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文档简介

二手房买卖协议合同范本1.协议目的本协议旨在明确买卖双方就二手房交易的权益、义务、责任以及交易流程等方面的约定。2.协议主体本协议的主体为买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”），双方均为具备完全民事行为能力的自然人。3.交易房屋信息3.1房屋基本信息房屋地质：房屋面积：房屋产权证号：建筑年代：房屋类型：规划用途：3.2房屋权属房屋权属证明：房屋产权证书等相关证明材料3.3设备设施及装修房屋内设备设施清单：房屋装修情况：3.4房屋已知瑕疵甲方在购房前已知道并且已确认的房屋瑕疵如下：-列出已知的房屋瑕疵：-乙方对上述瑕疵的解决方法或补偿措施：4.买卖价格及支付方式4.1交易总价双方协商一致，交易总价为人民币（简称“元”）：4.2首付款及中期付款甲方向乙方支付首付款，金额为元，支付时间为协议签订之日起的（示例：30）天内。甲方向乙方支付中期付款，金额为元，支付时间为协议签订之日起的（示例：90）天内。4.3尾款支付甲方向乙方支付尾款，金额为元，支付时间为（具体时间）。5.房屋交割5.1交割标准依据现有房屋状况，房屋应具备标准：-完好无损，符合国家相关规定；-设备设施完好齐全；-无债务或纠纷。5.2交割时间及地点双方约定，房屋交割时间为（具体时间），交割地点为（具体地质）。5.3交割手续及费用甲方负责支付房屋交割过程中的相关费用，包括但不限于公证费、产权过户费等；乙方应提供与房屋交割相关的所有证件和材料。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方在协议签署后撤销购买意向，甲方支付的定金不予退还，乙方有权追究其违约责任；如甲方不按照约定支付尾款，乙方有权解除本协议，同时甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的（示例：10%）。6.2乙方违约责任如乙方在协议签署后撤销销售意向，乙方应向甲方支付双倍定金作为赔偿；如乙方不能按照约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总价的（示例：10%）。7.其他约定事项7.1担保责任若房屋权属出现问题，甲方有权向乙方要求补偿，并由乙方承担相应的法律责任；甲方承诺房屋交割后负责办理过户手续，保证房屋产权合法转移给甲方。7.2纠纷解决方式本协议的解释、效力以及纠纷的解决均适用法律，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.协议生效和变更本协议经乙方签字、甲方签字、见证人签字后即生效，并具有法律约束力。在合同履行过程中如需变更本协议的内容，应另行签订补充协议并经双方协商一致后方可生效。甲方：

签字：____________

日期：____________乙方：

签字：____________

日期：____________见证人：

签字：____________

日期：____________注意：本文档为二

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