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文档简介

房地产买卖协议书一、协议的缔约方卖方姓名：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]住质：[卖方住质]联系方式：[卖方联系方式]买方姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]住质：[买方住质]联系方式：[买方联系方式]二、房屋基本情况1.房屋位置房屋坐落于[房屋位置]，具体地质为[房屋详细地质]。2.房屋属性房屋为[土地性质及建筑属性]，总建筑面积约为[总建筑面积]平方米。3.房屋现状房屋目前的使用状况为[房屋现状描述]。4.房屋权属证明卖方应向买方提供完整、合法的房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。三、房屋价格及交付方式1.房屋总价房屋总价为人民币[房屋总价]元整（￥[房屋总价]）。2.交付方式卖方同意在买方支付房屋总价后[交付方式]将房屋交付给买方，并办理房屋所有权过户手续。3.付款方式买方应按方式支付房款：首付款：人民币[首付款]元整（￥[首付款]）应于本协议签订之日起[首付款支付期限]内付清；尾款：人民币[尾款]元整（￥[尾款]）应于交付房屋时一并付清。4.违约金任一方未按照本协议的约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的[违约金比例]%。四、其他约定1.房屋交付时间房屋应于本协议签订之日起[交付时间]内进行交付，具体时间双方另行商定。2.房屋瑕疵买方在房屋交付时有权对房屋进行质量检查，并在验收合格后完成交接手续。若交付后买方发现房屋瑕疵，应于[瑕疵发现期限]提交书面通知至卖方。卖方应承担修复瑕疵的责任。3.税费分担房屋的过户所需的税费由买方和卖方按照法定比例分别承担。4.合同解除任一方违反本协议的约定，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。5.争议解决双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议的生效与解除1.生效条件本协议经双方当事人签字盖章后生效。2.合同解除本协议经双方当事人协商一致，或根据法律规定解除。本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（签名）：___________________日期：___________________买

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