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文档简介

二手房购房协议书范本(通用)背景说明二手房购房协议是在二手房买卖交易中，双方进行约定和确认的正式文件。该协议明确规定了双方的权利和义务，保障了交易的合法性和顺利进行。在签署购房协议前，双方应该充分了解协议内容并自愿达成一致。本文档提供了一份通用的二手房购房协议书范本，供参考使用。协议内容一、出卖人信息出卖人（称为“甲方”）：-姓名：-联系号码：-联系方式：二、购买人信息购买人（称为“乙方”）：-姓名：-联系号码：-联系方式：三、房屋基本信息房屋地质：房屋面积：房屋产权证号：四、交易价格和支付方式总交易价格：人民币（大写）（小写）元；乙方支付定金：人民币（大写）（小写）元，已在（日期）支付给甲方；乙方支付尾款：人民币（大写）（小写）元，应在（日期）前支付给甲方。五、交付标的物和交付时间甲方在本协议生效后，将按下列方式交付房屋：交付时间：（日期）交付方式：（详细说明）乙方在接受房屋交付时，应对房屋进行验收。如发现问题或瑕疵，乙方应在三个工作日内向甲方提出，并要求甲方进行修复。六、房屋权属和产权保证甲方保证房屋的合法权属，并承诺在协议签订后的30天内，将产权证书办理过户手续。如因甲方的原因导致乙方无法办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。七、房屋质量和维修责任乙方在签订本协议后，对房屋的质量和状况进行充分了解。甲方就房屋的安全、质量、合法性等提供真实信息。自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。八、违约责任甲方违约：若甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为总交易价格的10%。乙方违约：若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，金额为总交易价格的10%。若一方违约导致交易，守约方有权解除本协议，违约方应承担由此产生的费用和损失。九、争议解决方式本协议的订立、履行和解释适用于的法律。如双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项本协议自双方签字之日起生效，至乙方支付尾款且房屋过户完成之日终止。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。本协议项下的通知均应以书面形式交付，可以邮寄、快递或方式进行。附则本协议自（日期）起生效，并经甲、乙

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