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文档简介

商业租赁合同协议书1.合同背景本商业租赁合同协议书（简称“本合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方共同达成并遵守。甲方同意将其拥有的商业场地出租给乙方，以供乙方经营商业活动使用。2.合同条款2.1出租物甲方同意将位于__（出租地点）__的商业场地出租给乙方使用，场地的具体面积为__（面积）__。出租物包括场地内的建筑和附属设施，但不包括乙方个人财产。2.2租赁期限本合同的租赁期限为__（起始日期）__至__（终止日期）__，共计__（租赁期限）__。2.3租金与支付方式2.3.1乙方同意每月支付__（租金金额）__作为租金。租金的支付方式为__（支付方式）__，支付日为每月的__（支付日）__，乙方需在支付日前将租金支付到甲方指定的账户。2.3.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为欠款金额的__（违约金比例）__，每逾期__（逾期天数）__一次，违约金将再次递增。2.4用途限制乙方同意将租赁场地仅用于__（商业活动用途）__，不得将场地用于其他用途或转租给第三方。乙方还同意遵守所有适用于该场地的法律法规，并承担违反法律法规所产生的一切责任。2.5维护与损坏2.5.1甲方将保持出租物的良好状态，并负责维修和保养场地内的共用设施，如电梯、楼梯等。乙方有义务确保场地内的设备和财产不被损坏或盗窃。2.5.2如果因乙方的过错导致场地或设备损坏，乙方应当承担修复或赔偿的责任。2.6解除合同2.6.1在本合同租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。2.6.2如果其中一方违反本合同的任何条款，并且违约方无法解决该违约问题，在接受一方律师的书面通知后，对方有权解除本合同。2.7争议解决在本合同履行过程中，如果发生任何争议，双方同意首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交至__（仲裁机构名称）__进行调解或仲裁。3.其他条款3.1本合同的附件包括但不限于租赁保证金、保险条款等。3.2本合同一经签署，即具有法律效力，并取代任何此前达成的口头或书面协议。3.3本合同的任何修改或补充应经双方书面同意，且以书面形式生效。3.4本合同以电子文本形式存档，双方同意使用电子签名，在争议解决中具有同等效力。甲方（出租方）：签名：________________日期：________________乙方（承租方）：签名：________________日期：__________

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