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文档简介
三亚房屋买卖合同合同主体信息本合同是由买方(简称“甲方”)和卖方(简称“乙方”)双方自愿,根据《合同法》的相关规定签订的。甲方:(买方姓名/单位名称)乙方:(卖方姓名/开发商名称)房屋信息:(房屋地点、建筑面积、楼栋单元号等信息)交易条款1.房屋价格及付款方式1.1本房屋的总价款为(人民币金额),以大写方式写明为:(具体金额填写)。1.2甲方自愿购买该房屋,将支付如下款项给乙方:-预付款:人民币(具体金额填写)元,在本合同签订后的3个工作日内支付给乙方。-尾款:人民币(具体金额填写)元,在乙方交房时一并支付给乙方。1.3乙方接受甲方上述款项后,应立即出具正式的发票,并按照国家有关规定办理相关税务手续。2.房屋交付及验收2.1乙方承诺在本合同约定的交房日期前,按照合同约定的标准将该房屋交付给甲方。2.2甲方有权在乙方交房时对该房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况,甲方将有权要求乙方进行整改。2.3若乙方未按时交房,每延迟一天,乙方应向甲方支付相当于该房屋总价款千分之五的违约金。3.权属过户3.1在甲方支付乙方全部房款后,乙方将协助甲方办理房屋权属过户手续。3.2乙方应提供清晰、完整、合法的房屋产权证书及相关手续材料,以保证甲方合法拥有该房屋的所有权。4.违约责任4.1若甲方违约,未能按照合同约定支付款项或提供相应的证件资料,则甲方应向乙方支付相当于预付款总额三倍的违约金,并承担由此产生的违约责任。4.2若乙方违约,未能按照合同约定交付房屋或办理房屋权属过户手续,则乙方应向甲方支付相当于甲方已支付款项三倍的违约金,并承担由此产生的违约责任。5.法律适用及解决争议5.1本合同的签订、解释及履行均适用法律。双方如有争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至相关司法机构解决。5.2若本合同的任何条款无效或不具有执行力,不影响其他条款的效力。合同签署本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。双方各自保存一份。甲方(签字/单位盖章):__________________
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