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第页共页2023年个人二手房买卖合同格式个人二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方自愿且在平等、自愿和公平的基础上，就甲方拟出售的房屋进行买卖，达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋信息1.1房屋基本情况：房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋使用权证号（产权证号）：房屋所有权人：1.2交易价格：本次房屋买卖的总价为人民币（大写）：甲方通过人民币（大写）的方式向乙方收购上述房屋。1.3交付时间和地点：本次交易双方约定，房屋的交付时间为签订本合同后的（天/月）内完成。交付地点为上述房屋所在地。第二条付款方式2.1买方应当在签订本合同之日起（天/月）内向卖方支付房屋总价的（百分比）作为定金，并与卖方签订《房屋买卖协议》。2.2买方应当在甲方交付房屋之前，向卖方支付房屋总价的（百分比）作为首付款。2.3买方应当在甲方交付房屋后（天/月）内支付房屋总价的（百分比）。第三条过户手续和费用3.1过户手续：买方应当配合卖方办理产权过户手续，如产生相关费用，由买方承担。3.2过户费用：过户费用由双方按照各自应承担的比例分担，具体比例为卖方（百分比），买方（百分比）。第四条房屋状况和权属保证4.1甲方保证：甲方保证所出售的房屋是其合法拥有的，并拥有无限的转让权。房屋不存在任何限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、占有等情况。4.2不可抗力：若因不可抗力因素导致房屋交付无法进行或房屋所有权发生变更，则双方可以协商解除合同，已支付的房屋款项将按实际发生的款项予以返还。第五条违约责任5.1若乙方在签订本合同时提供的个人信息不真实，乙方应当承担违约责任，甲方有权保留已支付的定金，并有权要求违约方支付违约金。5.2若甲方在交付房屋时未进行产权过户手续或提供的房屋信息存在虚假，甲方应当承担违约责任，并向乙方赔偿相应的损失。第六条争议解决6.1本合同的履行及争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：

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