高层居民住宅防火设计的几点思考

高层居民住宅防火设计的几点思考

随着城市建设的发展，住宅建设用地的紧张程度越来越高。高层居民的建设是改善生活状况、缓解土地利用矛盾的有效手段。我国高层居民住宅建设的历史还很短,火灾扑救的实例相对较少,因而其防火设计还处在不断的探索和改善之中。依据现行“高规”设计的高层居民住宅,由于缺乏经验,对照火灾扑救及蔓延规律,还存在不少缺陷,应引起工程设计人员的重视。为此,笔者根据工程审核中遇到的一些问题,对高层居民住宅的防火设计提出一些个人看法,供工程设计人员和同行参考。1消防设计与火灾调查高层居民住宅根据底部是否设有商业营业厅可分为高层商住楼及高层住宅楼两大类。根据效益原则,在城市中心地带及沿城市道路建设的高层居民住宅,一般底部都设有商业营业厅。商业营业厅的规模随工程建设地点的不同而不同,使用功能也往往因为购买对象的不确定而不确定。因此,工程设计人员、消防设计审核人员对商业营业厅部分的消防设计往往比较重视。对商住楼的住宅部分及高层住宅楼,由于耐火条件较好,防火隔间相对面积较小(一般不超过一户),其火灾危险性往往易被人们忽视。随着住宅设计要求的不断提高,通风采光井、燃气计量表出户、大面积落地低窗、隐蔽式空调室外机组、PVC上下水管等新技术得到了广泛的应用,对美化住宅设计起到了积极作用。同时,由于消防技术规范的滞后及不完善,这些新技术的应用也给高层居民住宅的防火设计带来了新的问题,如果不引起设计人员的重视,就会留下新的火灾隐患,对高层居民住宅的消防安全构成威胁。高层住宅火灾蔓延有其特殊规律,如果设计过程中不能将每户形成独立的防火隔间,火灾时极易在不同住户之间蔓延、扩大,影响社会稳定。因此,高层居民住宅的防火设计,应该以将火灾有效地控制在一户范围内作为目标,否则就不是很完善的防火设计。2防火设计中的一些问题2.1平面布置多样化首先是室外总平面布置,过多地设置小桥流水、亭台小品,影响消防车通行。由于防盗需要,住宅入户门一般都为全封闭式防盗门或所谓的防火防盗门,火灾时消防队员很难迅速开启进入户内灭火,通常只能靠云梯车等登高装备,由室外进入。消防车通道的设置不合理,将严重影响大型消防车的通行,给火灾扑救带来困难。其次是户型平面布置的多样化,影响高层居民住宅的竖向和水平防火分隔。设计师为了满足通风、采光的需要,采光通风凹井的设置越来越普遍,这些部位设置的内转角外窗,其最近边缘的水平距离一般都不能满足防止火灾蔓延的要求,火灾时极易成为水平方向向相邻住户蔓延的通道。同时,凹井内的外窗如果不进行防火处理,受贴壁效应的影响,火灾时也成了上下层之间蔓延的通道。2.2室外空调安装设计设计师为了追求宽敞、明亮的室内效果,近几年的高层居民住宅外墙门窗设计有了很大突破。大面积落地低窗、阳光室在工程中越来越普及。为了防止火灾的纵向蔓延,一般要求高层建筑的上下层之间保持1.2米以上的窗槛墙高度。由于居民住宅层高较低(一般在2.9米左右),落地低窗和阳光室的外墙设计很难保证窗槛墙的有效高度,有时上下层之间仅有一层楼板相隔,对阻止火灾纵向蔓延十分不利。在南方地区,分体式空调的使用已十分普及,经过几年的发展,设计师也越来越重视室外机组对立面美观的影响。目前,有一种室外空调机组隐蔽安装设计,在上下层外墙的窗槛墙上开设洞口安放机组,外加百叶窗装饰。这种设计方法虽然满足了立面美观的要求,由于对安装洞口未进行很好的防火处理,同样也彻底破坏了上下层住户之间的纵向防火分隔。2.3下水管道和安装法的分布高层居民住宅同公共建筑在上下水管道敷设方式上存在着很大的差异。为了提高住房率,高层居民住宅一般不设给排水管道井,上下水管道采用在厨房间和卫生间垂直明敷的方式。随着建筑业的发展,原先的铸铁管道已越来越多地被PVC硬质塑料管所取代。厨房间是火灾发生几率较高的场所,可燃物多,火灾时室内温度高,破损的管道将成为火灾室内纵向蔓延的主要途径。虽然规范要求管径大于100毫米的PVC管道每层设阻火圈,但是一些管径达不到设置阻火圈要求的管道,在火灾时仍会留下室内纵向蔓延通道。2.4层居民住宅消防安全效果高层居民住宅必须是管道供气,但是在远程抄表没有普及之前,要实观燃气计量表具出户,很可能由于供气管道的敷设不合理,影响高层居民住宅的消防安全。由于住宅平面布置的特殊性,燃气管道不允许穿越楼梯间等部位,但是设置燃气管道井的做法又很难被人们接受的。为了实现户外抄表,设计人员往往在楼梯间或前室的内墙上开设洞口,安装燃气计量表具,外设防火门,这样做看起来似乎很安全,但是一旦发生泄漏,燃气极易在楼梯间或前室积聚,不符合现行“高规”第6.2.5.1条的规定,对高层居民住宅的安全构成威胁。3一些建议3.1合理确定高架质车关键条件,确保安全设计中不应迁就绿化设计的要求,要保持消防车道的平直,保证消防车能迅速到达火场。高层居民住宅沿长边设置的消防车道的宽度,在满足“高规”第4.3.4条要求的前提下,应根据各地登高消防车的配备情况,合理确定宽度,满足登高车操作需要。以目前一些城市装备的53米云梯车为例,一般用于登高车操作的消防车道,宽度应达到5.0米左右方可保证登高操作的实际需要。另外,条件许可时,应在居民住宅的前后两面都设置消防车登高车道,火灾时方便登高车就近登高作业,迅速展开灭火救援。针对户型平面多样化,在设计内转角处的外窗时,可采用设置固定防火窗等办法,防止火灾在同一层面的不同住户之间蔓延。凹井内上下层之间的外墙窗,应尽可能加大窗槛墙高度,有困难时可采用设防火挑檐等办法防止火灾的纵向蔓延。3.2防火灾措施的设计阳光室及落地外窗的外墙部位,如果上下层之间的窗槛墙高度达不到1.2米的技术要求时,应采取增设室外阳台、防火挑檐等技术措施,或者在一定范围内安装防火玻璃,阻止火灾的纵向蔓延。对将空调室外机安装在上下层窗槛墙内的设计,一是要保证安装洞口与下层住户之间有良好的防火分隔,其耐火极限一般不应低于楼板的耐火极限;二是下层住户的外窗应设防火挑檐,防止火灾通过该洞口在上下层之间蔓延。另外,避开窗槛墙的位置安装空调,也是减少火灾纵向蔓延途径的有效办法。3.3注意小口径管道的阻火处理上下水管道,在高层居民住宅中几乎是火灾室内纵向蔓延的唯一通道。根据目前的设计方法,在对大口径PVC管道加装阻火圈的同时,应注意小口径管道的阻火处理,特别是对火灾危险性较大的厨房内的管道,更应该引起重视。加装阻火圈,虽然能阻止火灾蔓延,但着火层的管道一旦在火灾中受损,将直接影响到着火层以上居民的生活。因此,为防止火灾纵向蔓延,减少火灾影响,应该提倡在建设或装饰过程中对这些管道采用非燃烧材料进行外包处理。3.4管道、计量表表可能在楼梯间表具设计中出现的一些重要燃气计量表出户,对减少住户私自改装表具位置或将计量表封闭在橱柜内都起到了很好的作用,减少了不安全因素。在远程抄表没有普及的情况下,合理设计好供气管道和计量表具的走向及位置,对保证高层居民住宅的安全也有着重要的意义。避免管道、计量表通过楼梯间,是设计中必须做到的,这样对防止泄漏的燃气积聚在楼梯间内也是十分有效的。工程设计中,可将计量表具设置在外墙上,在楼梯平台外再增加阳台供抄表人员使用,也是一种可行的做法。但是,阳台与楼梯平台之间要有可靠的防火分隔,防止表具泄漏的气体向楼梯间积聚,同时,表具与