2025房屋销售合同模板

2025房屋销售合同模板房屋销售合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：买受人（以下简称甲方）：姓名：身份码：联络方式：电子邮箱：通讯地址：出卖人（以下简称乙方）：姓名：身份码：联络方式：电子邮箱：通讯地址：鉴于甲方有意购买乙方所有的位于（城市/县）的房屋，乙方同意将其合法拥有的房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况乙方所售房屋位于（城市/县），地址为（具体地址），房屋产权证编号为（房屋所有权证号），建筑面积为平方米，规划用途为。该房屋已取得合法的不动产权属证书，乙方对该房屋享有完整的所有权。第二条成交价格甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。其中，人民币元整为首付款，人民币元整为分期款项（如有）。甲乙双方一致同意，本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求调整房屋价格。第三条付款方式首付款甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方支付首付款人民币元整。支付方式为：（1）银行转账至乙方指定账户：户名：，开户银行：，账号：；（2）现金支付至乙方指定地点：。分期款项（如有）如本合同约定分期付款，甲方应按照以下方式支付剩余款项：（1）付款时间：；（2）付款方式：银行转账至乙方指定账户：户名：，开户银行：，账号：；（3）每期金额：人民币元整。其他约定双方同意，若甲方未能按时支付任何一期款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日计算，为未付金额的‰。第四条房屋交付交付时间乙方应于收到全部房款后日内将房屋交付给甲方。交付时间为：年月日。具体交付时间为：（具体时间）。交付条件（1）房屋应达到正常使用状态，所有设施设备完整无损，具备入住条件；（2）房屋内不得遗留任何物品，乙方应结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、电视收视费等；（3）乙方应向甲方提供该房屋的全套权属证明文件及与该房屋相关的其他文件。交付方式双方约定，房屋交付由乙方自行完成，甲方应派代表到交付现场进行验收。验收后，双方应签署《房屋交付确认书》，确认房屋已实际交付。第五条双方权利义务甲方权利义务（1）按时支付房屋款项，不得拖延或拒绝支付；（2）自行办理或委托他人办理房屋过户手续，并承担相关费用；（3）对房屋的使用、处分、收益享有合法权益。乙方权利义务（1）保证其出售的房屋产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷；（2）按时完成房屋交付，不得无故拖延或拒绝交付；（3）协助甲方办理房屋过户及其他相关手续，提供必要的文件和资料。其他约定双方应互相配合，确保房屋交易顺利完成。如因一方违约导致交易失败，违约方需承担相应的违约责任。第六条违约责任甲方违约（1）如甲方未按本合同约定支付房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付房款的%作为违约金；（2）如甲方无故放弃购买或解除合同的，乙方有权扣除甲方已支付的定金或首付款作为违约金。乙方违约（1）如乙方未按本合同约定交付房屋，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付房款的%作为违约金；（2）如乙方在交付房屋时存在瑕疵或未按约定结清费用，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用，并可顺延支付剩余款项。第七条不可抗力因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分双方互不追究责任，已支付的款项应根据双方协商或法律规定进行处理。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方确认，本合同中的通讯地址、电子邮箱、联络方式等信息为双方的有效联系信息，任何一方如需变更，应提前书面通知另一方。甲方（签字）：签字日期：年月日乙方（签字）：签字日期：年月日见证人（如有）：见证人姓