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文档简介
第页共页2023年私房建设承包合同范本私房建设承包合同本合同由甲方（业主）和乙方（承包商）双方订立，共同遵守并履行以下条款和条件：第一条：项目背景1.1甲方是私人业主，拥有位于【项目地址】的私房建设项目。1.2乙方是具有合法执照和资格的承包商，有能力承接私房建设项目。第二条：建设内容2.1甲方委托乙方负责以下私房建设内容：a）房屋设计与规划。b）土地平整和基础工程。c）建筑施工和装饰。d）管道、电气和暖通设施的安装。e）其他与私房建设相关的工作。2.2乙方应遵守相关法律法规和建设行业规范，确保项目按时、按质量完成。第三条：工期和支付方式3.1乙方应在【合同签订日期】起【项目开始日期】内开始工作，并在合同规定的【工期】内完成私房建设项目。3.2支付方式如下所述：a）甲方应在乙方开工前支付工程总额的【xx%】作为首付款。b）甲方应在私房建设过程中根据工作进展支付分期款项，具体支付时间和比例由双方另行协商确定。c）甲方应于乙方竣工后支付剩余工程款项的【xx%】。3.3甲方支付的款项应通过银行转账或其他双方共同认可的支付方式进行。第四条：工作责任和风险分担4.1乙方应负责协调和管理私房建设项目，确保项目按时、按质量完成。4.2如由于乙方的原因导致工程滞后、质量不合格或其他问题，乙方应承担相应责任和修复费用。4.3如由于甲方的原因导致工程滞后、质量不合格或其他问题，甲方应承担相应责任和修复费用。4.4双方应共同负责私房建设期间的安全措施，包括但不限于工地现场安全、工作人员安全等。第五条：变更和解除合同5.1任何一方在未经对方书面同意的情况下不得变更合同条款。5.2如有需要变更合同条款或终止合同，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第六条：不可抗力6.1对于因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致工程无法按时完成或遭受损失的情况，受影响的一方应及时通知对方，并努力减少损失。6.2受影响的一方应根据实际情况决定是否延期工期或更改合同条款。第七条：保密义务7.1双方对于本合同项下的商业和技术信息应保密，不得泄露给第三方。7.2除非双方另有书面约定，否则，未经对方事先书面许可，合同中任何一方不得向其他方提供与本合同有关的任何信息或文件。第八条：争议解决8.1如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如无法通过协商解决，争议应提交至【仲裁委员会名称】进行仲裁，并按照其仲裁裁决履行。第九条：合同生效9.1本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并取代双方之前达成的一切口头或书面协议。9.2本合同的签订地点为【签订地点】，签订日期为【签订日期】。甲方（业主）：乙方（承包商）：签字：
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