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文档简介

住宅质量保证书样本住宅质量保证书一、保修范围1.结构保修：对住宅主体结构，如房屋框架、墙体、地板等部分的质量问题进行保修。2.基础设施保修：对小区内的公共设施，如供水、供电、供气、排水等问题进行保修。3.室内设备保修：对住宅内部的室内设备，如水电设备、空调设备、卫浴设备等问题进行保修。二、保修期限1.结构保修期：自合同交付日期起，为10年。2.基础设施保修期：自小区竣工验收合格之日起，为5年。3.室内设备保修期：自合同交付日期起，为2年。三、保修责任1.结构保修：开发商将承担因设计、施工质量、材料质量等原因导致的住宅主体结构问题的修复和保证。2.基础设施保修：开发商将承担因基础设施施工质量问题导致的公共设施故障的维修和保证。3.室内设备保修：开发商将承担因室内设备材质、制造、安装等问题导致的设备故障的维修和保证。四、保修申请1.在保修期限内，买方发现住宅质量问题时，应立即书面通知开发商，并提供详细的问题描述和照片等相关证据。2.开发商将在收到买方的保修申请后，及时派遣技术人员进行检查和修复。3.如买方对开发商提供的维修结果不满意，可申请第三方评估机构进行鉴定。五、免责条款1.如住宅质量问题是由买方自身原因或不当使用造成的，开发商将不承担任何责任。2.如因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致的住宅质量问题，开发商将不承担任何责任。六、其他条款1.本保证书自双方签字盖章之日起生效。2.双方如发生住宅质量问题的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门提起诉讼。本保证书一式两份，双方各持一份。开发商：承诺人：_________________日期：_________________买方：同意人

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