二手房购房定金合同样本

二手房购房定金合同样本甲方（出售人）：

号码：[号码]

乙方（购房人）：

号码：[号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋信息

房屋：

房屋面积：平方米

房屋类型：（如商品房、公寓等）

房龄：年

房屋权属证明：（如房屋所有权证、购房合同等）

二、定金金额及支付方式

1、乙方同意在本合同签订之日起日内向甲方支付定金元。

2、定金支付方式：现金/银行转账/其他方式：

3、如乙方未能在约定时间内支付定金，则视为放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同。

三、房屋价款及支付方式

1、房屋价款：元/平方米×平方米=元

2、乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）首付款：元，在签订本合同之日起日内支付；

（2）余款：元，在过户手续办理完成之日起日内支付。

3、如因乙方原因导致交易无法完成，乙方同意承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、交易时间及流程

1、甲方应在收到乙方支付的定金后日内，与乙方办理房屋过户手续。

2、双方应在过户手续办理完成之日起日内，进行房屋交接。

3、如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的定金及违约金。

五、违约责任

1、如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2、如因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3、如双方因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。二手房购房定金合同甲方（出售人）：

号码：[号码]

乙方（购房人）：

号码：[号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋信息

房屋：

房屋面积：平方米

房屋类型：室厅卫

房屋楼层：楼（总楼层：）

房屋建造年代：X年

房屋权属证明：[权属证明]

二、定金

乙方同意在签订本合同时，向甲方支付购房定金人民币元（大写：元整）。定金将作为乙方购买该房屋的保证金，甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房屋价款及支付方式

1、房屋价款：人民币元（大写：元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订后日内，一次性支付全部房款给甲方。甲方收到房款后，应向乙方出具收据。

四、交易流程

1、甲乙双方应在本合同签订后日内，共同到房地产交易中心办理过户手续。过户手续包括但不限于填写申请表、提交明、签署《房地产买卖合同》等。

2、甲乙双方应在本合同签订后日内，共同到银行办理贷款手续。贷款手续包括但不限于签署贷款合同、提供银行要求的资料等。

3、甲乙双方应在本合同签订后日内，共同到税务部门办理纳税手续。纳税手续包括但不限于缴纳契税、个人所得税等。

五、违约责任

1、若乙方未按照本合同约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2、若甲方在交易过程中违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

3、若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。二手房购房定金合同

甲方：（出售人）

乙方：（购房人）

甲乙双方经友好协商，就房屋买卖一事，达成以下协议：

一、房屋情况

1、甲方所售房屋位于（）：建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。

2、甲方保证所售房屋产权明晰，无任何法律纠纷。如购房人中途发现房屋存在抵押、查封、债权纠纷等问题，由甲方承担全部责任。

二、定金支付

1、乙方同意在本合同签订后支付甲方定金人民币（大写）元整。

2、甲方收到定金后，应当向乙方出具收据。

三、购房条款

1、甲乙双方商定，房屋成交价为人民币（大写）元整，乙方应当在签订本合同后日内支付甲方剩余房款。

2、甲方应当在收到剩余房款后日内将房屋过户至乙方名下。

3、房屋过户所产生的税费由承担。

四、违约责任

1、若乙方未按照约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2、若甲方在收到剩余房款后未按约定时间过户房屋，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已支付的定金及房款。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如协商不成，应当向所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。二手房买卖合同协议书样本甲方（出售人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（购房人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1、房屋地址：[XXXXX]

2、房屋面积：XX平方米

3、房屋类型：商品房

4、房屋结构：钢筋混凝土结构

5、房龄：XX年

二、交易价格及支付方式

1、甲乙双方经协商一致，同意房屋出售价格为人民币（大写）XX元整，其中包含了房屋本身、附属设施等。

2、乙方应按照以下方式支付房款：

a)签订本协议之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XX元整；

b)本协议生效后X个工作日内，乙方向甲方支付房款余额人民币（大写）XX元整。

3、甲方在收到全额房款后的X个工作日内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及相关费用

1、房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙双方按照国家有关规定，共同承担房屋过户所产生的税费。

四、违约责任

1、若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2、若甲方在收到全额房款后未按本协议约定办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。

五、争议解决

1、本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

六、其他附加条款

1、甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，否则由甲方承担全部法律责任。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4、本协议所列地址均为法定地址，若有变更应及时通知对方，否则由此引起的法律责任由变更方承担。

5、本协议项下各项条款均已阅读并理解，甲乙双方对此表示认可。标题：二手房买卖合同协议书样本

一、合同双方

甲方（出售人）：【出售人姓名】

身份证号码：【身份证号码】

乙方（购房人）：【购房人姓名】

身份证号码：【身份证号码】

二、交易房屋

1、房屋坐落：【房屋地址】

2、房屋面积：【房屋面积】平方米

3、房屋类型：【房屋类型】，例如：多层、高层、别墅等。

4、房屋装修：【房屋装修情况】

5、房屋设施：【房屋设施情况】

三、交易价格及支付方式

1、房屋总价：【总价】元，大写：【大写金额】元。

2、乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金【定金】元，大写：【大写金额】元；

（2）【时间】，乙方向甲方支付房款【房款】元，大写：【大写金额】元；

（3）【时间】，乙方向甲方支付房款【房款】元，大写：【大写金额】元；

（4）【时间】，乙方向甲方支付房款【房款】元，大写：【大写金额】元。

3、甲方在收到全额房款后的【时间】日内，办理房屋过户手续。

四、房屋交付及相关费用

1、房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙双方按照国家有关规定，共同承担房屋过户所产生的税费。

五、违约责任及解决方式

1、若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的其他损失。

2、若乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3、若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按照国家有关法律、法规的规定承担违约责任。

4、若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决。标准二手房购房合同范本甲方（出售人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（购房人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1、房屋地址：[XXXXX]

2、房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3、房屋产权证号：[产权证号]

4、房屋装修情况：[XXXXX]

5、房屋附属设施：[XXXXX]

二、交易价格及支付方式

1、甲乙双方经协商一致，同意房屋出售价格为人民币（大写）[XXXXX]元整。

2、乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订后X个工作日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）[XXXXX]元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后的X个工作日内，乙方支付甲方房款余额人民币（大写）[XXXXX]元整。

3、定金和房款支付方式：通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式进行。

三、房屋交付及相关费用

1、房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙双方按照国家有关规定，共同承担房屋过户所产生的税费。

四、违约责任

1、若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2、若甲方在过户过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方无法正常办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方双倍返还定金及已支付的房款。

五、争议解决

因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。

3、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。标准二手房购房合同范本

甲方（出售人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（购房人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1、房屋地址：[XXXXX]

2、房屋面积：XX平方米

3、房屋类型：商品房

4、房屋装修情况：[XXXXX]

5、房屋附属设施：[XXXXX]

二、成交价格及支付方式

1、甲乙双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）XX元整，其中包含了房屋本身、附属设施等。

2、乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整；

（2）本合同签订后XX日内，乙方应支付房款余额人民币（大写）XX元整。

3、甲方在收到全额房款后的XX日内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及相关费用

1、房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙双方按照国家有关规定，共同承担房屋过户所产生的税费。

四、违约责任及处理方式

1、若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2、若甲方在收到全额房款后未按本合同约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。

五、争议解决

1、本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

六、其他附加条款

1、甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，否则由甲方承担全部法律责任。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、合同签署

甲乙双方在本合同上签字盖章后，本合同即告生效。二手房购房补充协议甲方（出售人）：

号码：[号码]

乙方（购房人）：

号码：[号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成以下补充协议：

一、房屋基本情况

1、房屋位于：，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。

2、房屋所有权证号为：[所有权证号]，土地使用权证号为：[土地使用权证号]。

3、房屋的装修情况、附属设施及其他特别约定详见本协议附件一。

二、交易价格及支付方式

1、甲乙双方确认该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。

2、乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）；

（2）本协议生效后X个工作日内，乙方向甲方支付房款余额人民币元整（大写：元整）。

3、甲方在收到全额房款后的X个工作日内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及相关费用

1、房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙双方按照国家有关规定，共同承担房屋过户所产生的税费。

四、违约责任及处理

1、若甲方在收到全额房款后未按本协议约定办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及已支付的房款。

2、若乙方未按本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3、若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1、本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

六、其他补充条款

1、甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，否则由甲方承担全部法律责任。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：

签字（盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（购房人）：

签字（盖章）：____________________

日期：____________________

以上为“二手房购房补充协议”的主要内容，根据实际情况，双方可进一步协商并修改完善。标题：二手房购房补充协议

一、引言

在购房过程中，二手房交易是一种常见的形式。然而，为了保证交易的顺利进行和避免日后的纠纷，购房者和卖房者之间往往需要签订一份详细的购房补充协议。本文将为您提供一份基本的二手房购房补充协议范本，供您参考。

二、购房补充协议的必要性

购房补充协议是买卖双方对二手房交易具体事项进行约定的法律文件。它不仅可以明确双方的权利和义务，避免交易完成后出现的纠纷，还可以保护双方的合法权益。因此，签订一份详细且完善的购房补充协议是非常必要的。

三、购房补充协议的主要内容

1、房屋基本情况：协议中应明确房屋的具体、户型、面积、房龄、装修情况等基本信息。

2、交易价格及支付方式：协议中应明确房屋的交易价格、付款方式、付款时间等具体事项。

3、交房时间：协议中应明确卖方交付房屋的时间，以及买方接收房屋的时间和条件。

4、违约责任：协议中应明确双方在交易过程中可能出现的违约情况及相应的违约责任和赔偿方式。

5、其他约定：协议中还可以包括其他与交易相关的约定，如物业交割、户口迁移、保修责任等。

四、如何签订购房补充协议

1、了解相关法律法规：在签订购房补充协议前，建议购房者和卖房者了解相关的法律法规，以便更好地明确自身的权利和义务。

2、详细阅读协议条款：在签订协议前，务必认真阅读协议条款，确保协议中的内容符合双方的约定和法律法规的要求。

3、协商修改：如果发现协议中有不合适的条款，双方应当及时协商修改。

4、签字确认：在确认协议无误后，双方应当在协议上签字确认。

五、购房补充协议的效力

购房补充协议是具有法律效力的法律文件。一旦签字盖章确认后，协议即生效。双方应当严格遵守协议中的各项条款，确保交易的顺利进行。同时，如果发生纠纷，该协议将成为解决争议的重要法律依据。

六、总结

二手房购房补充协议是保障买卖双方权益的重要法律文件。在签订协议前，双方应当充分了解相关法律法规和协议条款的内容。在协商一致的情况下，双方应当认真签字盖章确认，确保协议的效力。在交易过程中，双方应当严格遵守协议中的各项条款，避免出现纠纷。如果发生争议，应当及时协商解决，必要时可寻求法律援助。二手房购房合同NEW一、合同双方

1、卖方：（以下简称甲方）

地址：

电话：_____________

联系人：_____________

2.买方：（以下简称乙方）

地址：

电话：_____________

联系人：_____________

二、房屋基本情况

1、房屋位置：_____________

2、房屋面积：_____________平方米，其中建筑面积为_____________平方米，实用面积为_____________平方米。

3、房屋用途：该房屋用途为住宅。

4、房屋权属：该房屋的所有权证号为_____________，土地使用权证号为_____________。

三、交易价格及支付方式

1、交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币_____________元（大写：_____________元整）。

2、支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

a）签订本合同时，支付定金人民币_____________元（大写：_____________元整）；

b）本合同签订后的_____________日内，支付房款余额人民币_____________元（大写：_____________元整）。

3、特别约定：如乙方选择贷款方式支付房款，则乙方应按照贷款机构的政策支付首付款，并按照贷款机构的政策申请贷款。如因乙方原因导致贷款申请未获批准，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

四、交易税费

1、按照相关法律法规的规定，甲乙双方应承担的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费由甲乙双方按照当地政策规定各自承担。

2、甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费，并及时办理相关手续。如因一方拖延缴纳税费导致交易无法完成，则由该方承担相应的法律责任。

五、房屋交付及过户

1、房屋交付：甲方应在本合同签订后的_____________日内，将该房屋交付给乙方。

2、过户手续：甲乙双方应按照当地政策规定，共同前往相关部门办理该房屋的过户手续。过户费用由甲乙双方按照当地政策规定各自承担。如因一方原因导致过户手续无法完成，则由该方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1、若乙方未按照本合同的约定支付房款或违反其他约定，则甲方有权解除本合同