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文档简介

郑州房屋买卖合同(二手房)郑州房屋买卖合同(二手房)甲方（出售方）：（出售方的姓名/名称，联系号码/统一社会信用代码，住质/注册地质）乙方（购买方）：（购买方的姓名/名称，联系号码/统一社会信用代码，住质/注册地质）根据《合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拟出售的位于郑州市（房屋详细地质）的房产进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋详细地质：（房屋详细地质）2.房屋产权证号：（房屋产权证号）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋当前市场价格：人民币（数字）元整。第二条房屋交付和过户1.甲方应当在签订本合同后（房屋买卖款款到甲方账户后的）第三个工作日内，将房屋产权证书及其他相关证件、物业管理资料、房屋钥匙等一并交付给乙方。2.房屋的过户及过户费用由甲方支付。乙方应当积极配合办理过户手续，并承担因过户所产生的税费。第三条房屋成交价格1.甲方以人民币（数字）元整的价格出售该房屋。2.乙方应当在签订本合，向甲方支付房屋买卖总价的（数字）%作为定金，定金金额为人民币（数字）元整。该定金作为本合同有效期内的担保金，乙方不得以任何理由要求退还定金。3.乙方应当在签订本合同后（房屋交付当日），将剩余房款人民币（数字）元整支付给甲方。如乙方逾期支付剩余房款，每逾期一天，应向甲方支付相当于房款日利率（3‰）的逾期违约金。第四条房屋质量和责任1.甲方保证所出售房屋的产权归属清晰合法，并保证房屋没有被查封、限制、抵押等负担。2.乙方在签订本合，应对房屋的结构、设施、管道等进行全面检查。乙方签字确认后，甲方对房屋的质量和缺陷不承担任何责任。3.房屋交付后，乙方应当对房屋进行日常维护和保养，不得因乙方原因导致房屋质量下降或房屋损坏，否则应当承担相应责任和费用。第五条违约责任1.甲方如无正当理由不能完成交付手续的，应当向乙方支付相当于本合同总价（不含定金）的违约金。2.乙方如无正当理由不能按时支付剩余房款的，每逾期一天，应向甲方支付相当于房款日利率（3‰）的逾期违约金。第六条本合同的生效和解决争议1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至房款全额支付并完全过户后终止。2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同的格式以合同法和相关法律法规的规定为依据，双方可根据具体情况进行合理的修改和补充。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，

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