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文档简介

第页共页2023年商品房买卖合同模板商品房买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，签订本商品房买卖合同，共同遵守以下条款：第一条商品房基本情况1.1房屋基本情况项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：建筑结构：使用性质：土地使用权使用期限：开发企业：现房或期房：1.2房屋价格及支付方式房屋总价（大写）：房屋总价（人民币）：首期付款金额（大写）：首期付款金额（人民币）：首付款比例：贷款金额（大写）：贷款金额（人民币）：贷款银行：贷款利率：贷款期限：每期还款金额：其他支付金额及详细情况：第二条甲方的权利和义务2.1甲方的权利2.1.1甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的房屋款项。2.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间进行付款。2.2甲方的义务2.2.1甲方应按照国家法律法规及相关规定提供真实、准确的商品房权属证明、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收备案等手续。2.2.2甲方应保证所售商品房符合国家相关法律法规的规定，无权属纠纷和其他限制房屋交易的情况。第三条乙方的权利和义务3.1乙方的权利3.1.1乙方有权按照合同约定的时间和方式支付商品房款项。3.1.2乙方有权在甲方提供的商品房交付时间内接受交房，并办理房屋权属过户手续。3.2乙方的义务3.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付商品房款项。3.2.2乙方应按照约定时间接受甲方交付的商品房。3.2.3乙方应按照国家相关法律法规的规定办理商品房权属过户手续，并承担因此产生的费用。第四条商品房交付4.1商品房交付时间商品房交付时间：甲方应在商品房交付时间前完成相关手续并办理商品房的交付。4.2商品房交付的方式商品房交付方式：商品房的交付由甲方将房屋交付乙方。4.3商品房交付的内容商品房交付的内容和标准：甲方应按照国家相关标准完成商品房的交付，并确保商品房符合交付标准。第五条房屋信息的真实性和合法性5.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并具有合法有效的权属证明。5.2如因甲方提供的房屋信息虚假、不准确或存在权属纠纷导致乙方无法通过合法手段取得房屋所有权，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的房屋款项。第六条违约责任6.1如果甲方未按照约定时间和方式交付商品房，乙方有权要求返还已支付的房屋款项，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2如果乙方未按照约定时间和方式支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条其他条款7.1本合同对甲、乙双方具有约束力。未尽事宜按照相关法律法规和双方协商的原则进行处理。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国法律。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字

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