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标准版二手房买卖合同(标准版)合同编号：【编号】买卖双方：卖方（出售方）：姓名/名称：【卖方姓名/名称】住所/注册地：【卖方住所/注册地】【卖方】买方（购买方）：姓名/名称：【买方姓名/名称】住所/注册地：【买方住所/注册地】【买方】鉴于：1.卖方是房屋的合法所有权人，具备对该房屋进行买卖的合法权利；2.买方经过查阅，对该房屋的相关信息已经充分了解，并自愿购买该房屋；3.卖方同意将该房屋出售给买方，并且买方同意购买该房屋。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：【房屋坐落地质】1.2房屋结构：【房屋结构，如楼房、别墅等】1.3建筑面积：【建筑面积】平方米1.4房屋所有权证书号码：【房屋所有权证书号码】1.5房屋权证契税发票等其他相关证件：【需要提供的其他相关证件】第二条交易价格2.1本次交易的总价款为：【总价款】人民币，大写：【总价款大写】。2.2买方应在签订本合，向卖方支付定金：【定金】人民币，大写：【定金大写】，作为交易的保证。2.3买方应在【日期】前向卖方支付余款：【余款】人民币，大写：【余款大写】。2.4买方通过【支付方式】支付款项至卖方指定的账户，支付成功后应及时通知卖方。第三条房屋交付3.1卖方在收到全部款项后【时间】工作日内向买方交付房屋，并一同移交房屋的相应权属证明文件。3.2房屋交付后，买方应对房屋的损坏或其他质量问题进行检查，如有问题应在【时间】个日历日内书面通知卖方，若超过该期限则视为买方已接受房屋的现状。第四条房屋权属及担保4.1卖方保证对房屋拥有合法完整的所有权，并保证房屋没有被他人占有、抵押和查封。4.2如因卖方所导致的任何权属问题导致买方受到损失，卖方应负责赔偿买方的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2卖方违约的，应返还买方已支付的全部款项，并向买方支付违约金，违约金金额为交易总价款的【违约金比例】。5.3买方违约的，卖方有权扣留买方已支付的定金，并向买方追究违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式【份数】份，卖方、买方各持【份数】份，具有同等法律效力。6.2对于本合同未尽事宜的约定，双方共同协商解决，未能协商解决的，依据相关法律规定处理。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并存档；7.2本合同的任何变更、补充应以书面形式，并由双方签字或盖章后方可生效；7.3在合同生效之前，任何一方均有权随时取消本合同。买方：

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