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第页共页2023年关于房屋买卖合同协议书范文【房屋买卖合同协议书】甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方同意将其所有权属权归属的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的房屋，达成如下协议：第一条房屋信息甲方同意将其位于【填写房屋详细地址】的房屋（以下简称“房屋”），其中包括【填写房屋的详细描述，包括几室几厅，面积等信息】的房屋及配套设施，以及房屋所附带的权利和基本设施（如屋内、地下室、地基、共同设施等），一并出售给乙方。第二条房屋价格1.甲方同意以【填写房屋出售价格】的价格向乙方出售房屋。房屋价款将以人民币的形式支付。2.房屋价款的支付方式及时间安排如下：（1）乙方在签订本合同之日起【填写约定期限】内，向甲方支付定金【填写定金金额】元；（2）乙方需在上述定金支付之日起【填写约定期限】内，将剩余房款【填写剩余房款金额】元支付给甲方。第三条房屋交付1.甲方承诺自乙方支付房屋价款后【填写约定的期限】内，将房屋交付给乙方。2.房屋的交付方式及日期将由甲方与乙方另行协商确定，协商一致后应签订《房屋交接书》。3.若因不可抗力或其他约束因素导致房屋无法按期交付，甲方应及时通知乙方，并在不妨碍双方利益的情况下，合理延期交付。第四条房屋权属和质量保证1.甲方保证其是房屋的合法所有人，房屋不受第三方的抵押或其他任何担保权益的限制。2.甲方向乙方承诺，在房屋交付之前，将对房屋的设施、管线、基础等进行全面检查，保证房屋的质量合格。3.房屋产权证书及其他房屋权属证明文件的过户手续应由双方共同办理。第五条过户手续1.房屋过户手续由双方共同办理，乙方应承担相关费用。2.双方同意，在房屋过户手续办理期间，乙方应按时支付剩余房款，否则视为乙方自动放弃本合同。第六条房屋的维护和使用1.房屋交付后，乙方应按时支付物业费及其他相关费用，并负责房屋的管理和维护。2.甲方应向乙方提供合理的、详细的房屋使用、维护、管理的相关说明。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若因甲方原因导致无法按期交付或交付房屋存在质量问题的，甲方应返还乙方支付的定金，并按本合同约定支付违约金。3.若因乙方原因导致无法按期支付剩余房款的，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金将不予退还。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理过户手续后终

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