2023年房屋抵押的合同书范文

第页共页2023年房屋抵押的合同书范文合同编号：2023-001房屋抵押合同甲方（出借人）：______________住所：______________乙方（借款人）：______________住所：______________经甲、乙双方友好协商，就乙方为解决资金问题而向甲方借款，并以其名下位于______________（以下简称“抵押房屋”）的房屋作为担保，达成以下合同：第一条借款金额与期限1.1乙方向甲方借款金额为人民币__________元整（￥__________），借款期限为__________个月，自本协议签署之日起至__________年__________月__________日止（以下简称“借款期限”）。1.2借款期限届满后，如乙方仍未履行偿还义务，甲方可以采取相应法律措施追究乙方的法律责任。第二条利率与还款方式2.1甲方对借款向乙方收取利息，利息按年计算，年利率为__________%。2.2乙方应按照以下方式偿还本金与利息：（1）分期偿还：乙方在每个还款期限的__________日之前，向甲方支付当期应还本息；（2）一次性偿还：乙方在借款期限届满之日起__________日内，一次性向甲方偿还全部本息。第三条抵押房屋3.1乙方将抵押房屋确权证书、土地使用权证、房屋租赁合同等相关材料转交给甲方，并同意对抵押房屋作出合理有效的抵押处理。3.2乙方保证抵押房屋不存在任何尚未抵押的权利纠纷，如有发现，乙方承担相应法律责任。3.3在借款期限内，如乙方按照本合同规定的还款方式按时足额偿还借款本息，甲方不得以任何理由占有抵押房屋。第四条违约责任4.1若乙方未按照本合同规定的时间和数额履行偿还义务，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并自动延长借款期限。4.2若乙方违约逾期时间达到__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。4.3如因乙方违约行为导致甲方进行诉讼、仲裁等法律程序的，乙方还应承担甲方的诉讼费、律师费等相关费用。第五条安全保障5.1乙方应保证抵押房屋安全完整，不得擅自出售、转让或以任何形式转移抵押房屋。5.2如乙方出售、转让或以任何形式转移抵押房屋，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。5.3如发生抵押房屋所有权发生转移的情况，乙方应及时将新产权人的信息通知甲方，并向甲方提供相关证明文件。第六条合同解除与终止6.1乙方在借款期限届满之日内，一次性偿还全部借款本息后，本合同自动解除。6.2在本合同解除后，甲方将归还抵押房屋的相关证件。第七条争议解决7.1本合同的签署、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2如发生因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自甲、乙方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________签字：______________