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文档简介
第页共页2023年房屋转让合同具体细则房屋转让合同合同编号:_______甲方:(出让方)身份证号码:__________联系地址:__________乙方:(受让方)身份证号码:__________联系地址:__________经过甲、乙双方友好协商,就甲方拥有的位于_____(具体地址)的房屋进行转让事宜,达成如下合同:第一条房屋基本信息1.房屋地址:——2.房屋概况:——(建筑面积、房间数、厨卫设施等详细描述)3.产权证号:——4.房屋使用情况:——(自住、出租等)第二条转让价格及支付方式1.转让价格:约_________人民币(大写:_________元)。2.支付方式:乙方自愿选择以下方式支付转让价格(请在以下选项中选择具体支付方式并填写相关信息):(1)一次性支付:在本合同签订之日起___日内,将全款直接支付给甲方。(2)分期支付:分__期,每期支付____人民币(大写:____元)。首期款项应在本合同签订之日起___日内支付给甲方,之后每___月支付一期,直至全款支付完毕。3.若乙方选择分期支付方式,需提供一份资金还款能力证明,包括但不限于银行流水、固定收入证明等。第三条网签及产权办理1.双方同意在转让房屋的过程中通过网络签约的方式进行合同签订。2.乙方应承担办理房地产交易过户的相关费用。3.乙方应在本合同签订之日起___日内办理产权过户手续。第四条房屋权属保证1.甲方保证该房屋具有完整、清晰的产权证明,未发生任何抵押、查封、纠纷和其他影响产权的问题。2.甲方保证房屋转让后,不再以任何形式对该房屋主张权利。第五条房屋状况保证1.甲方保证房屋使用权属于出售之日,不存在租赁约定关系。2.房屋在过户前,将保持原有的状态,不得进行任何改动。3.若转让房屋存在房屋瑕疵或损坏,乙方有权在产权过户完成前要求甲方进行维修或赔偿。第六条违约及争议解决1.任何一方违反本合同的约定,经友好协商无法解决的,应支付相应的违约金,违约金金额为转让价格的___%。2.合同履行过程中发生任何争议或纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户完成之日终止。3.本合同的附件是本合同的组成部分,具有同等效力。甲方(出让方)签字:________日期:____年___月___日乙方(受让方)签字:________日期:__
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