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第页共页2023年个人房屋租赁合同协议【个人房屋租赁合同协议】甲方（房东）：姓名：___________________联系方式：_________________乙方（承租人）：姓名：___________________联系方式：_________________鉴于甲方是一方具备完全民事权利能力的自然人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁协议并共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：_________________________________________________（具体地址及门牌号）1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋用途：居住1.4租赁期限：自2023年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币_______元整，共计______元。2.2租金支付日：每月的______日（可商议）2.3支付方式：租金由乙方按月支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋维修责任3.1甲方将房屋出租给乙方时，保证房屋处于良好的居住状态，并承诺及时修缮房屋设施设备，确保正常使用。3.2在租赁期限内，若因房屋自身质量问题或自然原因导致的设施设备损坏，乙方有权通知甲方进行修理，并由甲方承担维修费用。但如果损坏是由乙方使用不当、怠于保管所致，则乙方需自行承担维修费用。第四条房屋使用及保管4.1乙方有权使用房屋内的设施和设备，但在使用过程中必须妥善保管，并按照使用说明正确操作，以确保不造成损坏。4.2乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.3若乙方要对房屋内部进行装修、改建等操作，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方按日向其支付3‰的逾期违约金，同时可解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向其支付3‰的逾期违约金，并可以要求乙方立即支付所有未付款项。同时甲方有权解除本合同并要求乙方搬离房屋，乙方应在解除合同后的五日内将房屋完全交还给甲方。第六条合同解除6.1合同期满后，双方如无异议，可以续签租赁合同。6.2在租赁期限内，若乙方提出解除本合同的申请，应提前一个月书面通知甲方，同时支付违约金，违约金金额为剩余租金的50%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。7.2本合同采用中文书写，一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。合同附件包括租赁房屋的照片、房屋设施设备清单等相关材料。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：______________签字：______________日期：___________

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