2023年单位商铺出租合同

第页共页2023年单位商铺出租合同编辑合同如下：单位商铺出租合同甲方（出租方）：[甲方名称]法定代表人：地址：电话：乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，经友好协商一致，就甲方出租乙方使用的单位商铺事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将具体地址位于[商铺地址]的单位商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，以经营商业活动。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。租赁期限为[租赁年限]。在租赁期满之前，如乙方需要继续租赁，需提前[提前通知期限]向甲方发出续租通知书，达成新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金额]的标准支付租金，自[起始日期]起，每月[缴纳日]前支付至甲方指定的账户。2.乙方应按照约定时间和金额的支付方式支付租金，逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期金额的%。第四条保证金1.乙方同意在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，支付[保证金金额]作为本合同的保证金，作为保障本合同履行的担保。2.在本合同期满且乙方完全履行合同义务的情况下，甲方应在[保证金返还期限]内将保证金全额无息退还给乙方。3.若乙方未按时支付租金、未履行本合同的其他义务或违反法律规定，甲方有权扣除保证金作为赔偿。第五条商铺的使用1.乙方承诺合法、合规经营，并依法申请相关手续。2.乙方有权在商铺内进行商业经营活动，但不得从事任何违规违法行为。3.乙方应妥善保管商铺内的设施和物品，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。4.乙方在经营活动中产生的噪音、污染、异味等不得超出法定标准，如给周围居民造成影响，应及时采取措施解决。5.乙方应定期将商铺进行清洁和维护，保持商铺良好的卫生和环境。第六条维修和装修1.商铺的日常维修费用由乙方承担，如因维修或改造需要暂时关闭商铺，应提前通知甲方。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，获得书面同意后方可进行。装修期间产生的费用由乙方承担。第七条租赁违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方连续[逾期天数]未支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方保证金。3.乙方解除本合同，需提前[提前解约期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条保密条款1.甲乙双方承诺对本合同内容及履行过程中所知悉的商业秘密和相关资料进行保密，未经一方同意，不得向第三方泄露或披露。2.因法律要求或依据合同约定需向第三方披露的情况除外。第九条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国法律。2.对于因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[仲裁机构]仲裁解决；仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并以书面补充协议的形式确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：