2023年商铺分租租赁合同_第1页
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第页共页2023年商铺分租租赁合同商铺分租租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于：（1）甲方是商业地产的业主，拥有下述商铺，并有权进行分租；（2）乙方有意租赁该商铺用于经营目的；为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁商铺的具体位置、面积和使用权归属如下：商铺名称：所在地址：使用面积：使用权归属：1.2甲方保证其具有该商铺的所有权并有权进行分租。第二条租赁期限2.1租赁期限从合同生效之日起开始，至2023年年月日止。第三条租金与支付方式3.1乙方需按照以下约定支付租金：月租金：（￥）人民币整；租金支付周期：每月；租金支付方式：乙方每月应于（日期）之前将当月租金汇入甲方指定的账户。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金金额的（%）。第四条使用权4.1乙方获得租赁商铺的使用权，可用于经营、销售、展示产品或提供相关服务。4.2乙方需遵守有关商铺使用和经营活动的法律法规，并保证其经营活动不会损害甲方、其他商户或社区的利益和形象。第五条维护和修缮5.1在租赁期内，甲方负责商铺的基本维修和日常维护，包括修理墙壁、水电设备等。5.2乙方则负责商铺内的日常清洁和设备维护，确保商铺的整洁和设备的正常运转。第六条税费6.1乙方承担该商铺所有相关税费，包括但不限于水电费、物业费等。6.2如因乙方经营所产生的税务问题，甲方不承担任何责任。第七条合同变更7.1任何对合同的变更、补充或修改均应以书面形式进行，并经甲方和乙方双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的租金、押金及其他费用。8.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并扣留已支付的租金、押金等作为违约金，且乙方无权要求退还。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中可能获得对方的商业秘密或其他商业信息，双方应对此予以保密，不得向第三方透露或使用。第十条争议解决10.1如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，应提请所在地人民法院裁决。第十一条其他约定11.1本合同采用一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。11.2本合同的附件包括但不限于商铺平面图、商铺状况清单等，视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为补充协议。甲方：乙方：签字：

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