翰香苑小区首届业主大会选举办法

翰香苑小区首届业主大会选举办法（草案）根据《物业管理条例》和《南京市业主大会导则》及相关法规、规章，制定本选举办法。一、翰香苑小区首届业主委员会由全体业主大会选举产生。选举的组织工作，由大会筹备组负责。二、大会选举采取记名投票方式，进行差额选举，候选人名单按姓氏笔划排列，首届业主委员会委员从11名候选人中产生9名。选举人对候选人可以投同意票，也可以投不同意票或弃权票，并在其姓名下方投票栏对应的空格内画“√”。每张选票所选的人数等于或少于应选名额的为有效票，多于应选名额的为废票。三、首届业主委员会委员选举与《翰香苑小区管理规约》、《翰香苑小区业主大会议事规则》两个文件的通过合并为一张选票，同时投票。四、为方便业主投票，本次选举采用统一制票、分开投票、集中记票的形式进行，一次宣布选举结果。分开投票设金陵科技学院、南广学院和小区物业办三个主要投票点，在规定的时间内完成投票。金陵科技学院、南广学院如因业主较多，还可视情再在本校内增设投票点。五、选票由各投票点分发，不是金陵科技学院或南广学院教职工的业主，请自行前往小区物业办领取选票，并按相关要求填写后在小区物业办投票。六、本次选举，收回的选票等于或少于发出的选票，选举有效；收回的选票多于发出的选票，选举无效，应重新选举。业主在投票中只能填写分发的选票，填写复印的选票无效。七、首届业主委员会候选人得到的同意票超过应到业主的半数且占建筑总面积二分之一以上的才能当选；如当选人数多于应选人数时，按得票多少的顺序取足应选人数，余者为落选。如出现得票最少的几人票数相等，都当选又超过应选名额时，应将这几人重新选举，谁得票多谁当选。如当选人数少于应选人数时，已当选者有效，其余候选人再选一次。候选人再选按差额一人的原则，从高票到低票取足候选人。再次选举，当选人数仍然少于应选人数的，是否继续选举由筹备组研究决定。八、每张选票设正面和反面，正面为业主投票时要填写的具体事项；反面为候选人自然情况介绍。九、大会设总监票人1名，计票人若干名。总监票人由江宁淳化街道物业办主任担任，金陵科技学院、南广学院再各出1人协助总监票人的工作，计票人由上述两个学院商议提名。已提名为业主委员会候选人的不得担任监票和计票工作。若增设投票点的，由两校分别指定投票点的监票人，负责对选举全过程进行监督。十、本选举办法，经过公示无异议后视为通过生效。附：翰香苑小区业主委员会委员选票式样（草案）

翰香苑小区业主委员会委员选票（正面）（00号）翰香苑小区管理规约（草案）同意（）不同意（）弃权（）翰香苑小区业主大会议事规则（草案）同意（）不同意（）弃权（）序号1234567891011候选人投票栏同意不同意弃权业主室号：，建筑面积：平方米业主单位：，是否委托投票：是□否□（请选择）业主签名：，电话：；受托代理人签名：，电话：。填写时间：说明：1、本届业主委员会的选举采取差额选举进行，从11人中选出9人，每张选票所选的人数等于或少于应选名额的为有效票，多于应选名额的为无效票（候选人基本情况介绍见反面）。2、本表请用黑色墨水笔填写，请在您认可的候选人姓名下面的投票栏及管理规约（草案），议事规则（草案）投票栏内划“√”。用铅笔填写或涂改的为废票，如填写错误，请重新领取选票。3、业主委托他人投票的，应出具授权委托书。4、选票应经业主本人签字（是受托代理的，应有受托代理人签名），业主本人或受托代理人不签字的视为弃权。

翰香苑小区业主委员会委员