2023年房屋租赁合同标准格式范文

第页共页2023年房屋租赁合同标准格式范文2023年房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：______________________住所：__________________________________电话：__________________________________证件号码：_____________________________乙方（承租方）：______________________住所：__________________________________电话：__________________________________证件号码：_____________________________经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住，并达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：_________________________1.2房屋结构及面积：___________________1.3房屋用途：_________________________1.4是否家具家电齐全：_________________1.5出租方式：整租/合租（如为合租，请注明合租方姓名及证件号码）_________________________1.6租赁期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止1.7租金及支付方式：租金为人民币_______元/月，支付方式为___________（一次性支付/按月支付）1.8押金及支付方式：押金为人民币_______元，支付方式为___________（一次性支付/分期支付）第二条租赁条款2.1房屋交付与接收甲方应在合同生效之日起_______天内，将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋时，对房屋进行检查确认，并在_______天内向甲方提出任何质量问题或瑕疵。过期未提出异议者，视为乙方已接受房屋。2.2房屋维修与保养在租赁期间，因乙方过错或不当使用而导致房屋损坏或需要维修的，由乙方承担相应费用。除非房屋使用寿命到期或其他不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修和保养。2.3租金支付乙方应按约定的支付方式和时间向甲方支付租金，逾期支付的，每延迟一日支付的金额，按应支付租金的5%计算作为违约金。2.4押金和退还乙方在签订合同时需支付押金，押金用于保证租赁期间的正常使用和维修费用。租赁期满或解除合同时，经双方确认无任何损坏和未支付款项后，甲方应在_______天内返还乙方支付的押金。2.5违约责任（1）如果乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬出房屋，同时乙方需支付甲方违约金，违约金为累计逾期租金的20%。（2）如果甲方违反本合同约定，致使乙方无法继续使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。2.6租赁期限解除乙方提前_______天书面通知甲方，经甲方同意，可终止本合同。提前终止合同的，乙方需支付尚未到期的租金，并在_______天内搬离房屋并归还房屋钥匙。第三条其他约定3.1房屋用途限制乙方不得将租赁房屋用于违法活动或超出约定用途的行为。3.2房屋内装修和改动乙方未经甲方书面同意，不得在房屋内进行任何装修或改动。如需装修或改动，应提前告知甲方并取得甲方书面同意。3.3公共设施使用乙方可按照小区或楼房的规定使用公共设施，如停车场、电梯等。3.4合同争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国有关法律。如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5合同变更经双方协商一致，对本合同的内容进行变更的，应以书面形式进行，并经甲、乙双方合法代表人签字盖章后生效。3.6合同附件本合同附件包括：（1）租赁房屋清单（如有）；（2）甲方证件复印件；（3）乙方证件复印件。（以下无正文）甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字：