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第页共页2023年江苏省物业服务合同物业服务合同甲方：江苏省物业管理公司地址：江苏省XX市XX区XX路法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：业主（以下简称“乙方”）地址：江苏省XX市XX区XX小区XX号联系电话：XXX鉴于乙方是甲方所管理的江苏省XX小区的合法业主，双方经友好协商，特制订本合同并共同遵守。第一条合同目的甲方作为物业管理公司，负责对江苏省XX小区的公共设施、绿化、安全和日常管理进行维护和管理，乙方作为该小区的业主，有权享受甲方提供的物业管理服务，并按照本合同约定履行相应的义务。第二条服务内容1.甲方负责对江苏省XX小区的公共设施、绿化、安全等进行维护和管理，包括但不限于小区道路、楼梯、电梯、照明、供水、供电、消防设施、园林绿化等。2.甲方负责组织并监督小区保洁、垃圾清运、绿化养护等工作，保持小区环境整洁和绿化良好。3.甲方负责组织并监督小区安防工作，包括但不限于安全巡逻、监控设备维护、出入口管理等，维护小区的安全和秩序。4.甲方负责对小区内的设施设备进行日常维修和维护，并及时处理业主投诉和报修事项。5.甲方负责收取小区公共费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等，并按照相关法律法规和合同约定使用和管理。第三条服务费用1.乙方应按照甲方规定的收费标准，如实缴纳物业管理费用。2.甲方有权根据小区的实际情况和管理要求调整物业管理费用，并提前向乙方通知。3.物业管理费用的缴纳方式和时间由甲方制定，乙方应按时足额缴纳。第四条服务质量和保证1.甲方保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规的要求，并采取必要的措施保障服务质量。2.如乙方对甲方提供的物业管理服务有任何意见或建议，应及时向甲方进行反馈，并配合甲方解决问题。3.如甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期改正或解除合同，并有权要求返还已缴纳的费用。第五条违约责任1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方违反合同约定导致乙方业主的财产和人身安全受到损害的，甲方将承担相应的法律责任。3.本合同的解除和违约责任依据中华人民共和国相关法律法规的规定进行处理。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。2.本合同期满前一个月，双方应协商是否续签合同，并在合同到期日前达成一致意见。3.本合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有相同法律效力。4.本合同的签订、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。5.本合

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