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文档简介
抵押借款合同抵押人(下列简称甲方):____________________抵押权人(下列简称乙方):__________________甲方因经营需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其全部的财产(下列简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立以下合同:乙方向甲方借款金额为____________元人民币(¥______________)。借款期限:自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方用作抵押的房地产座落于________(市、县)________街(路、社区)____号____栋____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_____㎡,占地面积_______㎡的自有财产做抵押,向乙方提供担保。经房地产评定机构评定,上述房地产价值为人民币______________(大写),__________(小写)。乙方向甲方借款金额为:_______________人民币(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。甲方确保上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。订立本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分,抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体状况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。违约责任:甲方如未按合同规定偿还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有局限性抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。本合同在双方签字
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