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文档简介

海口二手房买卖合同范本海口二手房买卖合同范本第一条买卖双方的基本信息1.买方：姓名：住质：2.卖方：姓名：住质：第二条房屋的基本信息1.房屋所在地：2.房屋面积：3.房屋编号：4.房屋权属证明：5.房屋配套设施：6.房屋现状及质量：第三条买卖价格及支付方式1.买卖总价：2.首付款金额：3.贷款金额：4.其他支付方式及金额：第四条房屋交付和过户手续2.过户手续：卖方出示房屋产权证书、联系；买方办理贷款、出示联系。第五条交付后的责任和义务1.卖方义务：保证房屋产权证书的真实有效；保证房屋没有负担、纠纷；保证房屋配套设施的正常使用；保证房屋的完好无损；如有违约，承担相应的责任。2.买方义务：在约定时间内支付款项；办理过户手续；按时支付产权交易税费；如有违约，承担相应的责任。第六条违约责任1.卖方违约：如因卖方原因导致无法过户，卖方需支付违约金；如因卖方原因导致房屋产权有争议，卖方需承担相应的法律责任。2.买方违约：如因买方原因导致无法支付款项，买方需支付违约金；如因买方原因导致无法办理过户，买方需承担相应的法律责任。第七条其他约定1.本合同一式两份，买卖双方各执一份；2.本合同自签署之日起生效，至房屋交付、过户完成为止；3.本合同中所涉及的未尽事宜由双方协商解决。第八条合同争议的解决方式1.本合同发生争议时，双方应友好协商解决；2.如协商不成，可根据法律进行诉讼解决。第九条合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除合同；2.本合同中约定的履行条件不符合法律规定的，一方有权解除合同。以上是海口二手房买卖合同的范本，双方在签订合应认真阅读并理解其中的条款，如有需要可以进行修改和补充

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