2021一级造价工程师-案例分析习题库试题一

学习引言

一、考试教材

2021年新教材，对原教材的部分案例进行了勘误与调整。

二、考试时间及试卷结构

4小时，5道案例，试卷总分为120分。

三、试题特点

臼2019年始，试卷五道综合案例题，各题题型预测为：

第1题，基于教材第1章：建设项目总投资及财务评价。（20分）

第2题，基于教材第2章及第4章，以第4章招投标知识点为主线，综合方案优化或方案选优方法

的应用。（20分）

第3题，基于教材第5章：施工合同管理。（20分）

第4题，基于教材第6章：工程价款结算与决算。（20分）

第5题，图量价。基于教材第3章：工程计量与计价。（40分）（体现各专业：土建、安装、水

利、交通）

四、习题班授课特点

按照考试试卷题序，总结典型题型，提炼相关知识点，明确解题思路，详解综合案例，同步分析高

频考点、难点、易错点，预测考点，进一步强化和提高考生应试能力。

学员要求：有一定的学习基础。

试题一

一、教材知识点出处

第1章：建设项目投资估算与财务评价

二、造价师执业工作阶段及角色要求

项目决策阶段，为投资人服务，提供投资估算、基于财务评价的可行性分析及不确定性分析等成果

资料。

三、主要知识点汇总

（-）报表类

两张辅助报表（利息表、总成本费用表）、三张基本报表（投资现金流量表、资本金现金流量表、

利润与利润分配表）

（二）知识点类

1.与总投资有关的：建设投资、固定资产投资（工程造价）、预备费、建设期利息、进口设备购置

费等的计算。

2.与税有关的指标：销项税、进项税、增值税、增值税附加、所得税、调整所得税等的计算。

3.与利润有关的指标：利润总额（税前利润）、净利润（税后利润）、息税前利润、可供分配利润、

未分配利润、息税折旧摊销前利润、盈亏平衡点等的计算。

4.与现金流量有关的指标：现金流入、现金流出、净现金流量等的计算。

5.与财务评价有关的指标：总投资收益率、资本金净利润率、净现值、静态投资回收期、动态投资

回收期、内部收益率等的计算。

6.与还款有关的指标：最大还本资金、最大还本付息资金、偿债备付率、最少补贴、最小销售量、

最低单价等的计算。

7.难点：临时借款的判断（可用于还本的最大资金判断法、累计盈余资金判断法、可用于还本付息

的最大资金判断法、偿债备付率判断法）

四、典型题型

建设期总投资构成+运营期各种财务指标的计算或财务表格的填写

五、习题训练

案例一（等额本息偿还法、建设期利息、折旧、增值税、经营成本、总成本、税前利润、是否满足

还款要求、盈亏平衡分析）（2020年真题）

某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。该项目相关基础数据如下：

1.项目建设期1年，运营期8年。建设投资估算1500万元（含可抵扣进项税100万元），建设投

资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，期末净残值率5%,按直线法折

旧。

2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款。借款总额1000万元，借款年利率8%（按年计息），

借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。自有资金和借款在建设期内均衡投入。

3.项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。

4.项目设计产量为2万件/年。单位产品不含税销售价格预计为450元，单位产品不含进项税可变

成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元（不

含可抵扣进项税）。

5.项目运营期第1年产量为设计产量的80%,营业收入亦为达产年份的80%,以后各年均达到设计

产量。

6.企业适用的增值税税率为13%,增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25猊

问题：

1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产年折旧额。

（注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）

2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。

4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能

否满足还款要求。

5.列式计算项目运营期第2年的产量盈亏平衡点。

『正确答案』问题1：

建设期贷款利息=1000+2X8%=40（万元）

固定资产折旧=（1500-100+40）X（1-5%）4-8=171（万元）

问题2：

运营期第1年增值税=2X80%X450X13%-2X80%X15T00=-30.40（万元）

运营期第1年应纳增值税=0

运营期第1年增值税附加=0

运营期第2年增值税=2X450X13%-2X15-30.4=56.60（万元）

问题3：

思路一：运营期第1年经营成本=550-240X2+240X2X8（W=454（万元）

思路二：经营成本=经营成本中的固定成本+可变成本

正常年份：550=经营成本中的固定成本+240X2

经营成本中的固定成本=70万元

运营期第1年经营成本=70+240X2X80%=454（万元）

运营期第1年总成本=经营成本+折旧+摊销+利息=454+171+0+（1000+40）X8%=708.20（万元）

问题4：

运营期第1年税前利润=2X80%X450-708.20=11.80（万元）

运营期第1年净利润=11.8X（1-25%）=8.85（万元）

建设期贷款按年等额还本付息，则年还本付息额八=（1000+40）X8%X（1+8%）7[（1+8%）

5-1>260.47（万元）

运营期第1年还本=260.47-（1000+40）X8%=177.27（万元）

运营期第2年利息=（1000+40-177.27）X8%=69.02（万元）

运营期第2年总成本=550+171+69.02=790.02（万元）

运营期第2年税前利润=2X450-790.02-56.6X12%=103.19（万元）

思路一：运营期第一年可用于还本的最大资金=净利润+折旧=8.85+171=179.85>177.27,满足

还款要求。

思路二：运营期第一年可用于还本付息的最大资金=收入-经营成本-附加-所得税=2X80%义

450-454-0-11.8X25%=263.05>260,47,满足还款要求。

思路三：偿债备付率=运营期第一年可用于还本付息的最大资金/应还本息和

=263.05/260.47=1.01,大于1,满足还款要求。

问题5：

假定第2年的盈亏平衡产量为Qo

固定成本=总成本-可变成本=790.02-2X240=310.02（万元）

产量为Q时，总成本=310.02+QX240

QX450-（310.02+QX240）-（QX450X13%-QX15-30.4）X12%=0

解得：Q=l.50（万件）。

案例二（建设投资）（最大能力偿还、等额本金偿还法）（临时借款的判断）（净现金流量）

背景：某集团公司拟建设A、B两个工业项目。

A项目为拟建年产30万吨的某化工厂，拟建厂房的建筑面积为5000布，同行业已建类似项目的建

筑工程费用为3000元为2,其中建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造

价的比例分别为18.26%、57.63%,9.98乐14.13%,A项目因其建设时间、地点、标准等不同，相应的

综合调整系数分别为1.25、1.32、1.15、1.2。

根据调查资料提供的当地已建年产25万吨的同类企业的设备及工器具购置费为2400万元，已知拟

建项目与类似项目的设备投资综合调整系数为1.25,拟建项目的工程建设其他费用占设备工器具与建

筑工程费之和的30%,基本预备费率10%,不考虑价差预备费。

B项目的基础数据如下：

1.项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。

2.项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%（按年计息），贷

款合同约定运营期第1年只还利息不还本，运营期第2年按最大能力偿还，运营期第3~5年将未偿还

款项等额还本，利息照付进行偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。

3.项目固定资产使用年限10年，残值率5%,直线法折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。

4.项目生产经营所必需的流动资金250万元在运营期第1年投入，其中150万元为自有资金，100

万元借款，借款利率为5%（按年计息）。流动资金在项目的运营期末全部收回。

5.运营期间正常年份的营业收入为850万元，经营成本为280万元，增值税附加税率按照营业收入

的0.8%估算，所得税率为25%。

6.运营期第1年达到设计产能的80%,该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%,以后各年

均达到设计产能。

7.在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。

8.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。

（计算结果保留两位小数）

问题：

1.列式计算A项目的建筑工程费用、设备工器具购置费用和建设投资。

2.列式计算B项目运营期第1年、第2年应偿还的贷款本金、利息。

3.列式计算B项目运营期第3年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。

4.站在资本金角度，计算说明B项目运营期第1年、第2年、最后1年的净现金流量分别是多少？

r正确答案』

问题1：

A项目建筑工程造价综合差异系数：

18.26%X1.25+57.63%X1.32+9.98%X1.15+14.13%X1.2=1.27

建筑工程费用为：3000X5000X1.27-1905（万元）

设备及工器具购置费=2400X（30/25）‘XI.25=3600（万元）

建设投资=[（3600+1905）X（1+30%）]X（1+10%）=7872.15（万元）

问题2：

B项目

建设期第1年贷款利息：1000X6%Xl/2=30（万元）

建设期第2年贷款利息：（1000+30）X6%+1000X6%X1/2=91.80（万元）

建设期贷款利息合计：30+91.8=121.80（万元）

运营期第1年应还利息:（2000+121.8）X6%+100X5%=132.31（万元）

运营期第1年应还本金：0

运营期第2年应还利息等于第1年应还利息：（2000+121.8）X6%+100X5%=132.31（万元）

固定资产折旧费为:（3600+121.8）X（1-5%）/10=353.57（万元）

运营期第1年的总成本=280X80%+353.57+132.31=709.88（万元）

运营期第1年的利润总额为：850X80%X（1-0.8%）-709.88=-35,32（万元）

运营期第2年的总成本=280+353.57+132.31=765.88（万元）

运营期第2年的利润总额为:850X（1-0.8%）-765.88=77.32（万元）

运营期第2年应交纳的所得税为：（77.32-35.32）X25%=10.50（万元）

运营期第2年最大的还本付息额=850X（1-0.8%）-280-10.5=552.7（万元）

运营期第2年应还的本金=552.7-132.31=420.39（万元）

或：运营期第2年应还的本金=净利润+折旧=77.32—10.52+353.57=420.39（万元）

问题3：

B项目

建设期投资贷款：

运营期第3年初建设期贷款余额为：2000+121.8-420.39=1701.41（万元）

运营期第3〜5年每年偿还本金为：1701.41/3=567.14（万元）

运营期第3年偿还利息：1701.41X6%+100X5%=107.08（万元）

运营期第3年应偿还的本息：567.14+107.08=674.22（万元）

运营期第3年的总成本费用:280+353.57+107.08=740.65（万元）

运营期第3年的所得税：（850-740.65-850X0.8%）X25%=25.64（万元）

思路一：运营期第3年能还本的最大资金=（850-740.65-850X0.8%）X（1-25%）

+353.57=430.48（万元），小于应还的本金567.14万元，所以不能满足还款要求，应临时借款=567.14

-430.48=136.66万元

思路二：运营期第3年能还本付息的最大资金=850—280—850X0.8%—25.64=537.56万元，

小于应还的本息和674.22万元，所以不能满足还款要求，应临时借款=674.22-537.56=136.66万

元

思路三：偿债备付率=537.56/674.22=0.797,小于1,所以不能满足还款要求，应临时借款

=674.22-537.56=136.66万元

问题4：

运营期第1年的净现金流量=850X80%—（132.31+150+850X80%X0.8%+280X80%）=168.25

万元

运营期第二年的净现金流量=0

B项目运营期最后1年

总成本费用:280+353.57+5=638.57（万元）

所得税：(850-638.57-850X0.8%)X25%=51.16(万元)

现金流入=850+(3600+121.8)X5%+250=1286.09(万元)

现金流出=100+5+280+850X0.8%+51.16=442.96(万元)

净现金流量=1286.09—442.96=843.13(万元)

案例三(等额本金偿还法、政府最少补贴、日最低产量)

背景材料：某公司拟承建一污水处理厂，与项目相关的信息如下：

1.该项目建设投资为6000万元，建设期2年，运营期10年。建设投资全部形成固定资产，直线法

折旧,折旧年限10年，残值率3%。

2.政府为扶持环保企业，承诺运营期内运营方预期收益达不到运营要求时，不足部分由政府补贴。

3.建设投资中有50%是自有资金，50%为银行贷款，贷款利率10%(按年计息)，贷款合同约定的还

款方式为项目投入使用后5年内等额本金偿还。建设投资与贷款在建设期内均衡投入。

4.设计生产能力为日处理4万t污水，每年按365天计算，收费标准为1元/t。

5.投产即达产，年经营成本为770万元。

6.项目所得税税率为25%,为简化计算不考虑销售环节相关税费。

问题：

1.列式计算项目建设期贷款利息与项目的固定资产投资。

2.列式计算项目运营第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息。

3.列式计算运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税。

4.通过计算判别运营期第1年是否满足还款要求。为满足还款要求需政府方的补贴收入为多少万

元？

5.假定运营期第1年政府补贴300万元，该年固定成本G=1500万元，可变成本C2=0.15Q,其中Q

为年产量，经营成本占该年总成本的45.29%,其他资料同背景，列式计算分析运营期第1年需要日处

理多少万t污水才能满足还款要求？

(计算结果保留两位小数)

『正确答案』

问题1：

建设期利息

第1年：1500/2X10%=75万元

第2年：(1500+75+1500/2)X10%=232.5万元

合计：75+232.5=307.5万元

固定资产投资=6000+307.5=6307.5万元

问题2：

运营期第1年应偿还的贷款本金及应支付的利息：

本金=(3000+307.5)/5=661.5万元

利息=(3000+307.5)X10%=330.75万元

运营期第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息：

本金=(3000+307.5)/5=661.5万元

利息=(3000+307.5-661.5)-10%=264.6万元

问题3：

运营期第1年的总成本费用、利润总额及应纳所得税：

折旧=(6000+307.5)X(1-3%)/10=611.83万元

总成本费用=770+611.83+330.75=1712.58万元

利润总额=4X365X1-1712.58=-252.58万元

所得税=0万元

净利润=-252.58万元

问题4：

(1)-252.58+611.83=359.25小于应还本金661.5。所以不满足还款要求。

(2)假设政府补贴为X万元，

即：当年最大还本付息额度=应还本息和

4X365X1-770-(4X365X1-1712.58+X)X25%+X=661.5+330.75

X=318.807万元

或：当年最大还本额度=应还本金

(4X365X1+X-1712.58)X(1-25%)+611.83=661.5,求得X=318.807万元

问题5：

假定日产量为X万t,

思路一：

当年具备的最大还本付息资金=当年应还的本息和

XX365X1-(1500+0.15X365XX)X45.29%-[XX365X1-(1500+0.15X365XX)+300]

X25%+300=661.5+330.75

X=4.08万t

思路二：

当年具备的最大还本能力=应还本金

即：净利润+折旧+摊销=应还本金

[XX365X1+300-(1500+0.15X365XX)]X(1-25%)+611.83=661.5

X=4.08万t

案例四(最大偿还能力、等额本息法、累计盈余资金、偿债备付率)(净现金流量)(总投资收益

率)(资本金净利润率)

背景：某新建项目的基础数据如下：

(1)建设期2年，运营期10年，建设投资4300万元(含可抵扣的进项税为200万元)，建设投

资预计形成无形资产500万元，其余形成固定资产。项目固定资产使用年限10年，残值率5%,直线法

折旧，固定资产余值在项目运营期末收回。无形资产在运营期中均匀摊入成本。

(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%(按年计息)，贷款合同约定

运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2〜5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷

款在建设期内均衡投入。

(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于建设期贷款偿还)。

(5)运营期间正常年份的生产能力为年产量100万件，产品不含税售价为9元/件，增值税税率为

13%,增值税附加综合税率为10%,所得税率为25队

(6)正常年份的经营成本为300万元(其中含可抵扣的进项税额20万元)，项目投产即达产。

(7)行业平均总投资收益率为6%,资本金净利润率为8%。

(8)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。

问题：

1.列示计算项目建设期贷款利息、年折旧费、年摊销费、余值。

2.列示计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。

3.列示计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息，并通过计算累计盈余资金与偿债备付率说明项目

能否达到还款要求。

4.项目资本金现金流量表运营期第1年、最后1年的净现金流量是多少？

5.利用运营期最后1年的数据，估算该项目的总投资收益率与资本金净利润率，并从财务角度评价

项目的可行性。

「正确答案』

1.建设期利息的计算：

第1年利息=1000义6%/2=30万

第2年利息=(1000+30+1000/2)X6%=91.80万元

建设期贷款利息=30+91.80=121.80万元

年折旧费=(4300-500-200+121.80)X(1-5%)/10=353.57万元

年摊销费=500/10=50万元

余值=(4300-500-200+121.80)X5%=186.09万元

2.运营期第1年

应偿还的利息=2121.80X6%=127.31万元

总成本(不含税)=(300-20)+353.57+50+127.31=810.88万元

增值税=9X100X13%-(20+200)-103万元(课程中老师手写板有误，将100写成了10,

思路无误，数据以讲义为准)

税前利润=9X100—810.88-0=89.12万元

所得税=89.12X25%=22.28万元

净利润=89.12-22.28=66.84万元

思路一：

可最大用于还本的资金=66.84+353.57+50=470.41万元

应偿还的利息=2121.80X6%=127.31万元

思路二：

可最大用于还本付息的资金=9X100—280—0—22.28=597.72

应偿还的利息=2121.80X6%=127.31万元

应偿还的本金=597.72-127.31=470.41万元

3.运营期第2年

期初总贷款额=2000+121.80-470.41=1651.39万元

应计利息=1651.39X6%=99.08万元

二至五年等额本息偿还，已知P求A

A=PXiX(1+i)"/[(1+i)n-l]=1651.39X6%X(1+6%)7[(1+6%)"-1]=476.58万元

应偿还的贷款利息=99.08万元

应偿还的贷款本金=476.58-99.08=377.50万元

总成本(不含税)=280+353.57+50+99.08=782.65万元

增值税=9X100X13%-(20+103)=一6万元

利润总额=营业收入一增值税附加一总成本=900—0—782.65=117.35万元

所得税=117.35X25%=29.34万元

净利润=117.35-29.34=88.01万元

累计盈余资金=未分配利润(本案例取净利润)+折旧+摊销一应还的本金额=88.01+353.57+50

—377.50=114.08万元，大于0,满足还款要求。

运营期第二年偿债备付率=[900—280—0—29.34]/476.58=1.24,大于1,所以能满足还款要

求。

4.运营期第1年为最大能力偿还，如果按不含税考虑，净现金流量为一250万元。如果按含税

考虑，则净现金流量为：100X9X13%-20-250=-153万元；或100X9X(1+13%)-

(250+300+127.31+470.41+22.28)=-153万元(课程中老师手写板有误，将100写成了10,思路

无误，数据以讲义为准)

运营期最后1年的：

增值税：900X13%—20=97万元

增值税附加：97X10%=9.7万元

总成本(不含税)：280+353.57+50=683.57万元

所得税：(900-683.57-9.7)X25%=51.68万元

现金流入为:9X100X(1+13%)+186.09+250=1453.09

现金流出为：300+97+9.7+51.68=458.38万元

净现金流量=1453.09-458.38=994.71万元

5.运营期最后1年的：

利润总额=900—683.57-9.7=206.73万元

息税前利润=206.73万元

净利润：（900-683.57-9.7）X（1-25%）=155.05万元

总投资收益率=206.73/（4300+121.80+250）=4.43%,小于6%,不可行

资本金净利润率=155.05/（2300+250）=6.08%,小于8%,不可行

案例五（建设投资、调整所得税、投资现金流量表的填写、总投资收益率的计算与判断）（历年真

题）（融资前财务报表）

背景资料：

某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础

数据如下：

1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目

的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重

分别为70%,20%,15%。根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费

用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。拟建项

目的其他相关费用为500万元（含预备费）。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产。固定资产

使用年限为10年，残值率为5%,直线法折旧。

3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。

4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%,增值税附加税率

按10"计取。项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。

5.运营期第1年达到产能的80%,销售收入、经营成本（含进项税）均按达产年份的80%计。第2

年及以后年份为达产年份。

6.企业适用的所得税税率为25%,行业平均投资收益率为8%,

问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为2200万元（包含可抵扣进项税200万元），建设投资在建设期均衡投入。

（1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税额。

（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税。

（3）进行项目投资现金流量表（第1-4年）的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。

建设期运营期

序号项目

1234

1现金流入

1.1营业收入（含销项税额）

1.2回收固定资产余值

1.3回收流动资金

2现金流出

2.1建设投资

2.2流动资金投资

2.3经营成本（含进项税额）

2.4应纳增值税

2.5增值税附加

2.6调整所得税

3所得税后净现金流量

1累计税后净现金流量

（4）利用运营期第3年的财务报表数据，估算该项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。

（计算结果保留两位小数）

「正确答案』

1.拟建项目设备购置费为720.00（万元），己建类似项目设备购置费=720/（1-10%）=800.00

（万元）；

已建类似项目建筑工程费用=800X70%=560.00（万元）；

已建类似项目设备安装工程费用=800X2（W=160.00（万元）；

已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用

=800X15%=120.00（万元）；

拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费

=（560+160）X（1+20%）=864.00（万元）；

拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00（万元）。

思路二：

设备系数法：C=E