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文档简介

房地产合同注意事项(完整版)房地产合同注意事项(完整版)一、合同要求1.1合同格式要规范房地产合同应当采用标准的合同格式，包括合同标题、合同双方的名称、地质、等基本信息，以及合同、附件等内容。1.2合同条款要明确合同条款应当具体明确，不含模糊不清的用词，以免引发纠纷。合同应当包括房屋的位置、面积、用途、产权证明等基本信息，以及租金、押金、维修责任等具体规定。1.3合同要保留副本签订合同后，双方应当分别保留一份合同副本，以备日后需要参考或维权时使用。二、权益保障2.1所有权保障在房地产合同中应明确房屋的所有权归属情况，确保租户在租赁期间不会因产权纠纷受到损失。2.2维修责任明确房地产合同应当明确双方在租赁期间的维修责任，包括租户的日常维修责任以及房东的重大维修责任。2.3租金支付保障租金支付方式和周期应在合同中明确规定，以便租户能够按时支付租金，并避免产生纠纷。2.4保证金合理管理合同中应明确保证金的数额和用途，双方应当妥善管理保证金，避免未经合理授权的情况下使用保证金。三、合同终止3.1租期届满续签在房地产合同到期前，双方应当协商并及时处理是否续签租赁合同的问题，避免产生纠纷。3.2提前终止的约定在合同中可以约定提前终止合同的条件和方式，以便双方在必要时能够按照约定解除合同。3.3非法变更合同的后果双方应当明确合同中的条款和规定，如有双方未经协商擅自变更合同的情况，应当明确约定相应的违约责任。四、争议解决4.1选择合适的争议解决方式当发生争议时，双方可以协商解决，也可以根据合同约定选择仲裁或法院诉讼等方式解决争议。4.2合同纠纷的追索期限双方应了解合同纠纷的追索期限，及时维护自身权益，避免错过合理的追索时机。以上是房地产合同注意事项

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