租房合同书模板一

租房合同书模板一准备工作在签署租房合同之前，房东和租户都应该做好准备工作：房东：提前准备好出租房屋的合法证件，如房产证、产权证明等；对房屋进行检查和修缮，确保房屋能够安全、舒适地居住；另外，还需了解当地租房规定和法律法规，严格遵守相关规定，保证租户的合法权益。租户：了解当地租房市场的价格和政策，根据自身经济条件和生活需要，选择适合自己的房屋；查看房屋的基本情况、交通等周边设施情况，并与房东沟通，确定租房事宜。合同条款合同双方在平等自愿的基础上，按照有关法律法规和双方实际情况，达成以下租房协议：1.房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2户型：__________1.3建筑面积：__________m²1.4用途：__________（居住）1.5租赁期限：__________（年/月/日至年/月/日）2.租金及支付方式2.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________）。2.2租金支付方式：__________（银行转账/现金/其他方式）。2.3租金支付时间：每月的__________号前支付至__________账户。2.4押金：人民币__________元整（大写：__________），与第一个月的租金一起支付。2.5押金用途：用于保证在租赁期结束时房屋及设施的完好无损，并在没有违约情况下如数退还给租户。3.房屋用途及规定3.1房屋租用用途：仅限居住。3.2房屋内禁止从事违法活动和危险行为，如非法拆改，存放易燃易爆物品等。3.3租户应保持房屋、设施、家具等物品的整洁、清洁，并按时缴纳相关公共服务费用（如水电煤气费等）。3.4租赁期结束时，应按照房屋交付时的状态还原房屋，如房屋、设施和家具等物品因人为原因损坏，应由租户承担赔偿责任。4.租赁违约4.1任何一方如有违反本合同的，应承担由此造成的损失，并按法律法规承担相应的法律责任。4.2租户在租用期间，如有下列行为之一的，房东有权解除租房合同，并不退还押金：违法使用房屋，擅自改装或者让他人居住；擅自转租、转让；擅自停租或者早期终止租房合同；未经房东同意，私自更改物品用途或者拆除固定装置；无正当理由拒绝支付租金。4.3房东在租赁期间，如有下列行为之一的，租户有权解除租房合同，并可以要求房东按照实际损失赔偿：房屋出现安全隐患，并经租户向房东提出书面维修要求后拒不维修；房屋被征收或拆迁；房东擅自停止供水、供电、供暖、供气等基本生活设施；房屋被他人侵占或扣押。5.其他约定5.1本合同一式两份，自双方签字或盖章起生效。5.2本合同内容不可修改，但可以协商解除或续租。5.3双方未尽事宜，应根据当地租赁法规及协商原则共同商定。5.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。签署说明房屋租赁合同应当以书面形式订立，双方必须在合同上签字或者盖章，由双方各保留一份。在签署合同时，应当认真核对合同内容，如有问题要及时与对方沟通并协商解决。根据国家有关规定，签订合同需要提供身份证明等相关证件，双方应当如实提供，并保证其真实合法。如果一方未能按照合同规定履行责任，造成对另一方的经济或其他损失，对方可以通过法律途径，要求追究违约责任。合同结束当租期届满，租房合同自动失效，双方无需特别申请解约。因此在签订合同时，应该清楚了解租期及到期细节，避免不必要的纠纷和损失。同时，在租期届满之前，双方如有协商续租之需要，可提前沟通并修订合同。结语租房合同是保障房东和租户双方的权益的重要文