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文档简介

民宅房屋租赁合同一、甲方、乙方双方的基本情况1.1甲方甲方为房屋的出租方，其法定代表人（或委托人）基本情况如下：姓名：XXX电话：XXX地址：XXX1.2乙方乙方为租赁房屋的承租方，其基本情况如下：姓名：XXX身份证号：XXX地址：XXX电话：XXX二、租赁期双方经过协商，同意从________年__月__日起至________年__月__日止，对房屋进行租赁。三、租赁房屋描述3.1房屋位置租赁房屋位于：省份：XXX城市：XXX区/县：XXX街道地址：XXX3.2房屋结构及用途该房屋为民居，砖混结构，建筑面积为XXX平方米，内部结构如下：卧室：__间厨房：__间卫生间：__间该房屋的用途为居住。四、房屋租金及缴纳方式4.1租金租金总额为________元，如下划分：押金：______元（押金将于合同期满时退还给租户）房租：______元/月，共计________元，按__月/季/半年/年支付。4.2缴纳方式租户应在合同签订之日起__天内向出租方缴纳押金和首期房租。租户应每月、季度、半年或年缴纳相应的房租，应在每个结算周期的前__日向出租方缴纳相应的租金。五、租赁期间的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方应保证所出租的房屋的合法性、真实性和完整性，保证租赁房屋没有被查封、没收、保全、抵押或限制出租。甲方须在租赁期内按时向乙方提供房屋及其附属设施的维修、更换、更新等服务。如因甲方原因导致租赁房屋不能正常使用，甲方应按照乙方合理要求提供相应的解决方案。5.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定缴纳租金，按时支付水、电、气等相关费用。乙方不得在租赁房屋内从事违法、损害公共利益的活动，并保证租赁房屋的安全、卫生和环境。出租方对租赁房屋及其附属设施实施必要的维修、保养，乙方应积极配合出租方维修工作。六、违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按合同约定按时交付房屋，应当按照租赁房屋月租金的__%向乙方支付违约金。如甲方在租赁期内私自收回房屋或干扰乙方居住将导致乙方损失的，按照实际损失向乙方赔偿。6.2乙方违约责任如乙方违反合同约定不按时支付租金的，应按照月租金的__%向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋和设施，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。七、协议的终止7.1合同期满本合同期满后，如无新的协议，则甲方应在7日内到租赁房屋检查后，将押金全额退还给乙方。7.2提前解除无特殊情况下，双方不得未经协商擅自解除本合同。如确有特殊情况需提前解除的，必须提前__天征得对方的同意。八、其他约定事项本合同未约定事项，双方应本着诚信原则进行协商解决。九、争议解决方式本合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律。本合同如发生争议，双方应先自行协商解决，如协商不成，则可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。十、合同生效条件本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。本合同经双方签字盖章后生效。甲方签字（盖章）：____________________

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