房屋分割租赁合同（2024版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋分割租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁主体信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁范围与分割3.1租赁范围3.2房屋分割方式3.3各分割部分的用途第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条维修责任与费用8.1出租人负责维修的项目8.2承租人负责维修的项目8.3共同承担维修的项目第九条保险9.1保险购买责任9.2保险理赔流程第十条转租条款10.1承租人转租条件10.2出租人同意转租的流程第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3诉讼解决第十四条其他条款14.1合同的签订地点与时间14.2合同的附件内容14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为层建筑，结构为，建筑风格为。第二条租赁主体信息2.1出租人信息：出租人全称为：有限公司注册地址为：北京市区路号法定代表人为：联系电话为：2.2承租人信息：承租人全称为：个人身份证号码为：联系电话为：电子邮箱为：第三条租赁范围与分割3.1租赁范围：出租人同意将上述房屋整套租赁给承租人使用。3.2房屋分割方式：房屋将按照功能区域进行分割，具体分割方式如下：3.2.1客厅：分割为休闲区与接待区，面积为平方米；3.2.2卧室：分割为间，面积为平方米；3.2.3厨房：面积为平方米；3.2.4卫生间：面积为平方米；3.2.5其他设施：包括等。3.3各分割部分的用途：3.3.1客厅：用于休闲与接待客人；3.3.2卧室：用于居住；3.3.3厨房：用于烹饪及用餐；3.3.4卫生间：用于洗浴及梳洗；3.3.5其他设施：用于等。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：年月日。4.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至年月日结束。4.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元。5.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。5.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人，具体账户信息为：开户行：银行账号：户名：有限公司第六条押金6.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。6.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在个工作日内将押金无息退还给承租人。如房屋及附属设施有损坏或缺失，则从押金中扣除相应费用。第八条维修责任与费用8.1出租人负责维修的项目：8.1.1房屋主体结构及公共设施的维修和保养；8.1.2水电设施的维修和更换；8.1.3煤气设施的维修和更换；8.1.4供暖设施的维修和更换。8.2承租人负责维修的项目：8.2.1房屋内部装修及家具家电的维护和保养；8.2.2因承租人使用不当导致的设施损坏修复；8.2.3承租人自购家具家电的维修和更换。8.3共同承担维修的项目：8.3.1房屋共用部位及设施的维修和保养，包括但不限于楼梯、楼道、公共照明等；8.3.2维修费用按照实际发生额由双方协商承担。第九条保险9.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。9.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第十条转租条款10.1承租人转租条件：承租人需经出租人书面同意后方可进行转租。10.2出租人同意转租的流程：承租人应向出租人提交转租申请，并提供承租人的个人信息及转租对象的联系方式，出租人应在个工作日内回复同意或不同意。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致后可解除合同。第十二条违约责任12.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。12.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十三条争议解决方式13.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决：如协商不成，可向租赁合同履行地的居民委员会或村民委员会申请调解。13.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点与时间：本合同于年月日在地签订。14.2合同的附件内容：包括房屋现状照片、家具家电清单等。14.3合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、转租方等，凡是在本合同履行过程中涉及的非甲乙双方的自然人、法人和其他组织均视为第三方。1.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不仅限于房屋租赁、维修、保险、转租等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的行为，应严格按照合同约定和法律规定执行，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，除非法律有明确规定，第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过其收取的费用总额。第三条第三方选择与指定3.2第三方指定：甲乙双方应在合同中明确指定第三方，如无明确指定，则视为双方均未选择第三方。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲乙双方应按照市场合理价格支付第三方服务费用。4.2费用支付：第三方服务费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方服务内容的变更5.1服务内容变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2服务内容变更通知：甲乙双方应在变更发生后个工作日内通知对方。第六条第三方服务瑕疵的处理6.1服务瑕疵：第三方提供的服务如有瑕疵，甲乙双方应与第三方协商解决。6.2协商不成：如协商不成，甲乙双方可依据合同约定向第三方追偿。第七条第三方服务期间的保障7.1第三方服务期间：第三方在提供服务期间，应保证服务的连续性和质量。7.2保障措施：第三方应提供必要的保障措施，确保服务顺利进行。第八条第三方服务后的义务8.1服务完成后：第三方应向甲乙双方提供服务完成的证明文件。8.2义务履行：第三方服务完成后，应按照合同约定履行相应的义务。第九条第三方服务评价9.2评价反馈：甲乙双方应在服务完成后个工作日内向对方反馈服务评价。第十条第三方服务违约的处理10.1违约行为：第三方如发生违约行为，甲乙双方应依据合同约定处理。10.2违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十一条第三方服务合同的解除11.1解除条件：甲乙双方协议解除与第三方的服务合同。11.2解除程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方服务合同的终止12.1终止条件：第三方服务合同因履行完毕、解除或依法终止等原因终止。12.2终止后果：第三方服务合同终止后，第三方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条第三方信息保密13.1保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方信息保密。13.2保密期限：保密义务的期限自合同终止之日起计算，为期年。第十四条第三方服务争议的解决14.1争议解决：第三方服务争议应通过协商解决。14.2协商不成：如协商不成，可依照合同约定向租赁合同履行地的法院提起诉讼。第十五条第三方服务合同的附件15.1附件内容：包括第三方服务合同、服务凭证、评价反馈表等。15.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方服务合同的签订地点与时间16.1签订地点：本第三方服务合同于年月日在地签订。16.2签订时间：本第三方服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：家具家电清单附件三：第三方服务合同附件四：服务凭证附件五：评价反馈表附件一：房屋现状照片附件二：家具家电清单附件三：第三方服务合同说明：附件三应包含与第三方服务提供商签订的服务合同，明确服务的范围、内容、费用等条款。该合同应作为甲乙双方与第三方之间权利义务的依据。附件四：服务凭证附件五：评价反馈表说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按合同约定提供服务；2.第三方服务存在瑕疵或质量问题；3.第三方未按合同约定履行义务；4.第三方泄露甲乙双方信息；5.第三方服务合同的解除或终止不符合约定程序。违约责任认定标准：1.第三方未按合同约定提供服务或存在瑕疵，应承担继续履行、赔偿损失等责任；2.第三方服务存在质量问题，应承担修复、更换、赔偿损失等责任；3.第三方未按合同约定履行义务，应承担违约金、赔偿损失等责任；4.第三方泄露甲乙双方信息，应承担保密义务违约金、赔偿损失等责任；5.第三方服务合同的解除或终止不符合约定程序，应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：1.若第三方未按合同约定提供服务，如维修服务未按时完成，甲乙双方可依据合同约定向第三方追偿违约金；2.若第三方服务存在瑕疵，如维修后的设施仍有问题，甲乙双方可要求第三方重新修复或更换；3.若第三方未按合同约定履行义务，如未提供约定的保险服务，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿损失；4.若第三方泄露甲乙双方信息，如泄露承租人的个人信息，甲乙双方可要求第三方承担保密义务违约金，并赔偿因此造成的损失；5.若第三方服务合同的解除或终止不符合约定程序，如未经甲乙双方同意即解除合同，甲乙双方可要求第三方承担违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋分割租赁合同（2024版）1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.房屋变更9.1出租人变更房屋使用目的9.2承租人变更租赁需求10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件10.2承租人提前解除合同条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及法院13.其他条款13.1宠物相关政策13.2吸烟相关政策13.3访客管理制度14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期14.2签字页（出租人签字）14.3签字页（承租人签字）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积房屋建筑总面积为【具体面积】平方米，其中包括【具体划分】的居住面积和生活空间。1.3房屋结构房屋结构包括【具体描述】，如有特殊结构（如地下室、阁楼等），应在合同中详细说明。第二条租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【出租人姓名或单位名称】，地址为【出租人地址】，联系方式为【出租人电话】。2.2承租人信息承租人为【承租人姓名或单位名称】，地址为【承租人地址】，联系方式为【承租人电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同结束前【具体时间】内签订新的租赁合同，并明确续约的条款和条件。第四条租金及支付方式4.1租金金额本房屋的租金为【租金金额】元/【支付周期】。4.2租金支付周期租金支付周期为【具体描述】，如每月支付一次。4.3租金支付账户信息【账户名称】：【账户号码】【开户银行】：【银行名称】第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。5.2押金退还方式及时间合同结束且房屋符合租赁条件时，出租人应在【具体时间】内退还承租人押金。如有损坏或欠缴费用，从押金中扣除相应金额。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人只能按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任出租人负责房屋的基本设施和结构的维护，确保房屋的安全和正常使用。承租人负责日常使用过程中的小修小补，并保持房屋整洁。第七条维修责任7.1出租人维修责任出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。7.2承租人维修责任承租人应负责日常使用过程中出现的小问题和小修小补，如家电故障、管道堵塞等。第八条保险8.1房屋保险出租人应购买并维持房屋保险，以保障房屋及其附属设施的安全。8.2第三方责任保险出租人应购买并维持第三方责任保险，以保障在租赁期间可能发生的对第三方造成的损害。第九条房屋变更9.1出租人变更房屋使用目的如出租人需要变更房屋的使用目的，应提前【具体时间】通知承租人，并尽力提供同等条件的替代住房。9.2承租人变更租赁需求如承租人需要变更租赁需求，应提前【具体时间】通知出租人，并按照双方协商的结果进行变更。第十条提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件出租人提前解除合同的条件为【具体条件】，如严重违反合同条款等。10.2承租人提前解除合同条件承租人提前解除合同的条件为【具体条件】，如工作需要调动、房屋不符合租赁条件等。第十一条违约责任11.1出租人违约责任如出租人违反合同条款，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。11.2承租人违约责任如承租人违反合同条款，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为【具体方式】，如协商、调解、仲裁或诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为【具体地点'];如选择诉讼，诉讼地点为【具体地点】，并依法向该法院提交案件。第十三条其他条款13.1宠物相关政策如承租人需养宠物，应提前通知出租人，并遵守宠物饲养的相关规定。13.2吸烟相关政策如承租人在房屋内吸烟，应遵守国家有关吸烟的规定，并承担因吸烟引起的后果。13.3访客管理制度承租人应遵守房屋的访客管理制度，如访客身份登记、出入管理等。第十四条合同签署日期及签字页14.1合同签署日期本合同自【签署日期】起生效。14.2签字页（出租人签字）【出租人签字】14.3签字页（承租人签字）【承租人签字】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行其职责，并确保其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。第十六条第三方介入后的权益调整16.1第三方介入条件当本合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应与第三方协商确定各自的权利和义务。16.2额外条款及说明如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应就变化部分签订补充协议，并明确补充协议与本合同的关系。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定，并在补充协议中具体规定。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，导致甲乙方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约处理流程当第三方发生违约行为时，甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取诉讼或仲裁等方式追究第三方的法律责任。18.2第三方违约赔偿方式第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应按照本合同及补充协议的约定，承担相应的赔偿责任。第十九条第三方权益保护19.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方正常履行合同义务。19.2第三方应遵守国家法律法规及行业标准，不得利用本合同从事违法活动。第二十十条第三方信息的保密20.1甲乙方与第三方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人信息。20.2未经对方同意，甲乙方与第三方不得向第三方披露与合同履行相关的信息。第二十一条合同的变更和解除21.1如第三方要求变更或解除本合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。21.2合同的变更或解除不得损害甲乙方的合法权益。第二十二条争议解决22.1如本合同及其补充协议的履行过程中出现争议，甲乙方与第三方应通过协商解决。22.2如协商不成，可依法采取诉讼或仲裁等方式解决争议。第二十三条合同签署日期及签字页23.1第三方介入后的修正条款自【签署日期】起生效。23.2签字页（出租人签字）【出租人签字】23.3签字页（承租人签字）【承租人签字】23.4签字页（第三方签字）【第三方签字】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细描述房屋的外观、内部装修及设施配置，包括房间数量、面积、家具、家电等。附件二：租赁押金支付凭证承租人支付押金的银行转账记录或现金收据等证明文件。附件三：租金支付记录承租人支付租金的银行转账记录或现金收据等证明文件。附件四：房屋保险单据出租人购买的房屋保险单据，证明保险的有效期及保险内容。附件五：第三方服务协议如中介服务、维修服务、物业管理等服务协议，明确服务内容、费用及责任。附件六：租赁合同续约协议当双方同意续约时，签订的续约协议。附件七：违约金计算公式及标准明确违约金的计算方式，如按租金金额的百分比计算等。附件八：维修服务记录记录房屋维修的时间、内容和大修大补的授权同意书。附件九：物业管理的规章制度小区或物业管理的规章制度，包括访客管理、宠物管理等。附件十：房屋变更协议如房屋用途变更、结构变更等，签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违反合同约定，未按时交付房屋或房屋不符合交付条件。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。2.出租人未按照合同约定提供维修服务或第三方服务。示例：出租人未在合同约定的时间内对房屋进行维修，或提供的第三方服务不符合约定标准。3.承租人违反合同约定，未按时支付租金或提前解除合同。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或未经允许提前解除合同。4.承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。示例：承租人在未经允许的情况下改变房屋结构，导致房屋损坏。5.第三方未按照合同约定提供服务，造成甲乙方损失。示例：中介方未按照约定提供租赁信息，导致甲乙方未能找到合适的租赁房源。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件七中的违约金计算公式及标准进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于租金损失、维修费用、中介费用等。3.合同解除：当一方违约行为严重导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并按照附件七中的违约金计算公式及标准计算违约金。4.法律后果：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付诉讼费用等。全文完。房屋分割租赁合同（2024版）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买及费用承担第九条转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律诉讼第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【商圈或区域名称】，紧邻【交通设施名称】，周边生活设施完善，包括【列举周边设施，如学校、医院、购物中心等】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【公寓/别墅/其他】，共有【几室几厅几卫】的布局。1.3房屋所有权证明出租人保证对上述房屋拥有完全的所有权或者合法的出租权利，并应向承租人出示房屋所有权证明及相关文件。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人：【公司名称或个人姓名】，营业执照号/身份证号：【号码】，地址：【公司地址或个人住址】。2.2承租人信息承租人：【公司名称或个人姓名】，营业执照号/身份证号：【号码】，地址：【公司地址或个人住址】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【具体日期】。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【具体日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内的租金为【具体金额】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为【每月/每季度/每年】。4.3租金支付方式租金通过【银行转账/现金//】等方式支付。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在【具体期限】内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求承租人应按照房屋原本的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任第八条房屋保险8.1保险购买及费用承担出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。保险费用包含在租金内，由承租人支付。第九条转租条款9.1转租条件承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。9.2转租通知期限承租人应在转租前【具体天数】内向出租人提交转租通知。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，需提前【具体天数】书面通知对方。10.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应按照合同约定支付违约金，违约金为【具体金额】元。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。12.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内养宠物。如特殊情况需养宠物，需得到出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理承租人应遵守社区访客管理制度，对访客行为承担责任。13.3房屋交付及验收房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的状况，并签字确认。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件合同解除的条件按照合同第十条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，负责协调甲乙方之间的沟通，协助双方完成合同的签订。2.2维修服务方介入维修服务方应按照甲乙双方的约定，对租赁房屋进行必要的维护和保养。2.3保险公司介入保险公司负责根据合同约定，提供房屋保险服务，并承担保险责任。第三条第三方选择的义务3.1甲乙双方有义务选择合格的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行。3.2甲乙双方应审查第三方的经营状况、信誉及服务质量，并有权要求第三方提供必要的证明文件。第四条第三方费用及支付4.1甲乙双方应按照合同约定，承担第三方的服务费用。4.2费用的支付方式及支付期限由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方服务内容的变更5.1如甲乙双方同意变更第三方的服务内容，应签订书面变更协议，并通知第三方。5.2第三方应在收到变更通知后，按照甲乙双方的要求，及时调整服务内容。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或产品承担法律责任，并按照合同约定或甲乙双方的授权，承担相应的责任。6.2除法律另有规定外，第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中予以明确。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知服务进展及可能出现的问题。7.2在合同履行过程中，如出现争议，第三方应积极协助甲乙双方解决。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方也有权根据合同约定，解除与第三方的服务合同。第九条第三方与甲乙方之间的纠纷解决9.1如第三方与甲乙方之间发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方个人信息和商业秘密予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的终止11.1合同履行结束后，第三方介入即终止。11.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。第十二条合同的补充与修改12.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。12.3本附加条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。本附加条款与本合同一起构成完整的合同体系，共同约束甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁双方基本信息表附件三：租金支付证明附件四：押金支付与退还协议附件五：房屋维修服务协议附件六：房屋保险单附件七：转租协议附件八：提前解除合同通知附件九：违约金计算公式附件十：第三方服务提供协议附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证书或者其他合法权属证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有完全的所有权或合法的出租权利。附件二：租赁双方基本信息表详细要求：包含出租人和承租人的有效身份证件复印件、联系方式、地址等基本信息。附件三：租金支付证明详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息，由双方签字确认。附件四：押金支付与退还协议详细要求：明确押金的金额、支付时间、退还条件及方式等。附件五：房屋维修服务协议详细要求：规定维修服务的范围、责任划分、费用承担等。附件六：房屋保险单详细要求：提供房屋保险单副本，显示承租人已纳入保险受益人。附件七：转租协议详细要求：包含转租的条件、通知期限、双方的权利和义务等。附件八：提前解除合同通知详细要求：明确提前解除合同的条件、通知期限及违约金计算方式。附件九：违约金计算公式详细要求：提供详细的违约金计算公式，以便在违约时计算违约金。附件十：第三方服务提供协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或服务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或违反其他合同条款。3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定或协议规定，承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约：按照合同约定或协议规定，承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约：按照合同约定或协议规定，承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。简要示例说明：1.如果出租人未能在合同规定的时间内提供房屋，则属于违约行为，应根据合同约定承担违约责任。2.如果承租人未能在合同规定的时间内支付租金，则属于违约行为，应根据合同约定承担违约责任。3.如果维修服务方未能在合同规定的时间内完成维修服务，则属于违约行为，应根据合同约定承担违约责任。全文完。房屋分割租赁合同（2024版）3本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋分割方式2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与管理7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1保险购买责任8.2保险赔偿范围9.房屋变更及转让9.1出租人变更或转让9.2承租人变更或转让10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的违约金11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3物业管理费及其他费用承担14.合同的成立、生效与解除14.1合同成立条件14.2合同生效条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋分割方式：房屋共分割为个独立租赁单元，具体分割方式及使用范围详见附件一。2.租赁双方信息2.1出租人信息：名称：房地产开发有限公司地址：上海市浦东新区路号联系人：联系电话：2.2承租人信息：姓名：身份证号码：联系方式：地址：3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个付款周期到期日前支付下一个付款周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护与管理：出租人负责房屋及附属设施的日常维护与管理，确保房屋及设施的安全和使用。8.保险8.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。8.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于房屋及附属设施因火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。9.房屋变更及转让9.1出租人变更或转让：如出租人欲将房屋所有权转让给第三方，应提前个工作日通知承租人，并确保新所有权人与承租人签订书面确认书，继续履行本合同。9.2承租人变更或转让：承租人如需将租赁权益转让给第三方，应提前个工作日通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让。10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止本合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为本合同剩余租金的%。10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的违约金应在本合同终止后个工作日内支付给对方。11.违约责任11.1出租人违约责任：如出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未能按时支付租金，应向承租人支付违约金，违约金金额为本合同租金的%。11.2承租人违约责任：如承租人未按本合同约定支付租金或未能履行本合同其他条款，应向出租人支付违约金，违约金金额为本合同租金的%。12.争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。12.2第三方调解：如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的消费者协会或房地产管理部门申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如确需饲养，需事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3物业管理费及其他费用承担：承租人应承担租赁房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费等日常生活费用。14.合同的成立、生效与解除14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效条件：本合同经双方签字或盖章后，自之日起生效。14.3合同解除条件：任何一方提前终止本合同，需符合本合同第10条提前终止合同的条件，并按照本合同第11条违约责任的规定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于：提供中介服务、提供贷款、提供担保、参与争议调解等。2.第三方责任2.1第三方中介服务责任：如第三方为中介方，其应承担的中介服务责任包括但不限于：提供真实、准确的房屋信息、协调甲乙方签订合同、协助解决合同履行过程中的问题等。中介方应对其提供的中介服务承担法律责任。2.2第三方贷款服务责任：如第三方为贷款机构，其应承担的贷款服务责任包括但不限于：按照合同约定提供贷款、按时放款、按约定回收贷款本息等。贷款机构应对其提供的贷款服务承担法律责任。2.3第三方担保服务责任：如第三方为担保方，其应承担的担保责任包括但不限于：按照合同约定提供担保、在甲方违约时承担相应的赔偿责任等。担保方应对其提供的担保服务承担法律责任。3.第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致的合同变更：如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应就变更内容达成一致，并签订书面补充协议。3.2补充协议的生效：补充协议自甲乙方签字或盖章之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额包括但不限于：中介服务责任限额、贷款服务责任限额、担保服务责任限额等。具体责任限额由甲乙方在合同中约定。4.2第三方责任限额的披露：第三方应在合同中明确披露其责任限额，以便甲乙方明确了解第三方的责任范围。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为中介方、贷款方或担保方，与甲乙方之间构成合同关系。第三方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务承担法律责任。5.2第三方与租赁房屋的关系：第三方不拥有租赁房屋的所有权或使用权，仅提供与租赁房屋相关的服务。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：甲乙方可与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的消费者协会或房地产管理部门申请调解。如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决：如第三方介入导致争议产生，甲乙方可要求第三方协助解决争议。第三方应在合同约定的责任范围内，提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：为本合同涉及的房屋所有权证的复印件，作为合同附件，证明房屋的所有权归属。2.附件二：房屋分割平面图说明：为本合同涉及的房屋分割后的平面图，详细展示了房屋的分割布局和使用范围。3.附件三：租赁合同条款确认书说明：为租赁双方对租赁合同条款的确认书，确认双方已充分理解并同意合同条款。4.附件四：第三方服务协议说明：为第三方（如中介方、贷款方或担保方）与甲乙方之间的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任及限额等。5.附件五：房屋维护与管理规定说明：为出租人对房屋维护与管理的规定，包括房屋使用、保养、维修等方面的要求。6.附件六：物业管理费支付凭证说明：为承租人支付物业管理费的凭证，证明承租人已按约定支付物业管理费。7.附件七：租金支付凭证说明：为承租人支付租金的凭证，证明承租人已按约定支付租金。8.附件八：押金收据说明：为出租人收到承租人押金的收据，证明押金已支付且由出租人妥善保管。9.附件九：保险单副本说明：为承租人购买的房屋及附属设施保险单副本，证明保险已购买并有效。10.附件十：维修记录表说明：为房屋维修的记录表，记录了房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定示例：如出租人未按合同约定提供租赁房屋，或未能按时支付租金，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金金额为本合同租金的%。2.承租人违约行为及责任认定示例：如承租人未按合同约定支付租金，或未能履行合同其他条款，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金金额为本合同租金的%。3.第三方违约行为及责任认定示例：如第三方（如中介方、贷款方或担保方）未按合同约定履行其义务，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金金额根据第三方服务协议确定。4.提前终止合同的违约行为及责任认定示例：如任何一方提前终止本合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为本合同剩余租金的%。5.保险购买及赔偿责任认定示例：如承租人未能按合同约定购买保险，或保险赔偿范围不符合合同要求，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金金额为本合同租金的%。全文完。房屋分割租赁合同（2024版）4本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任划分第七条房屋保险7.1保险购买7.2保险费用承担第八条租赁双方权利与义务8.1出租人权利与义务8.2承租人权利与义务第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3噪音管理第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同续约条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所述房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【平方米】，共有【层数】层，本合同涉及的租赁面积为【平方米】。1.3房屋户型房屋户型为【卧室】室【客厅】厅【卫生间】卫【厨房】厨，具体布局和设施详见附件一。1.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：【列举具体设施，如家具、电器等】。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为【出租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。2.2承租人信息承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自【年】年【月】月【日】日起生效。3.2租赁结束日期租赁期限为【年】年，自租赁开始日期起算，至【年】年【月】月【日】日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币【元整】（大写：【元整】），租金每【个月】支付一次。4.2租金支付周期承租人应在每月的【日】日前将当月租金支付给出租人。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名：【出租人姓名】账号：【银行账号】第五条押金5.1押金金额承租人应在签订合同之日起【天】天内向出租人支付押金人民币【元整】（大写：【元整】）。5.2押金退还合同到期或提前解约后，承租人按约定退还房屋且房屋符合租赁初始状态，出租人应在【天】天内退还承租人全部押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。6.2维修责任划分房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第八条租赁双方权利与义务8.1出租人权利与义务1)出租人应保证房屋符合国家和地方的相关租赁标准，确保房屋及设施的安全性。2)出租人应在租赁期间负责房屋及设施的正常维护、修理，但因承租人使用不当造成的损坏除外。3)出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。8.2承租人权利与义务1)承租人有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。2)承租人应合理使用房屋及其设施，并按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。3)承租人应遵守物业管理的相关规定，不得在房屋内进行违法活动。4)承租人应在合同约定的期限内支付租金和押金。第九条违约责任9.1出租人违约责任1)若出租人未按约定提供房屋或设施，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。2)若出租人未按约定时间维修房屋或设施，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任1)若承租人未按约定时间支付租金和押金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2)若承租人未按租赁用途使用房屋，造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。3)若承租人擅自提前解约或违约解除合同，应支付违约金人民币【元整】（大写：【元整】）。第十条争议解决方式10.1若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更1)合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。2)合同变更自双方确认之日起生效。11.2合同解除1)合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。2)合同解除自双方确认之日起生效。第十二条合同的转让12.1承租人不得将合同权益转让给第三方，如承租人确有特殊情况需转让的，应事先书面征求出租人同意。12.2出租人不得将合同义务转让给第三方，如出租人确有特殊情况需转让的，应事先书面征求承租人同意。第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需征得出租人书面同意。13.2访客管理承租人应遵守物业管理的相关规定，不得擅自允许外来访客在房屋内留宿。13.3噪音管理承租人应遵守租赁用途，不得在夜间（22:0007:00）进行影响他人的噪音活动。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方达成解除协议后终止。14.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应重新签订合同，并按新合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理部门、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为协助甲乙方达成租赁协议的角色，应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供真实、准确的信息。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商在接到甲乙方的维修请求后，应按照约定及时进行维修，并保证维修质量。2.3物业管理部门介入物业管理部门应履行物业管理职责，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，保证设施设备的正常运行。2.4保险公司介入保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任，对甲乙方因保险事故造成的损失进行赔偿。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在履行中介服务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的【倍数】。3.2维修服务提供商责任限额维修服务提供商在维修过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用的【倍数】。3.3物业管理部门责任限额物业管理部门在履行物业管理职责过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理费用的【倍数】。3.4保险公司责任限额保险公司应按照保险合同的约定，对甲乙方因保险事故造成的损失进行赔偿，赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方额外条款中介方应如实提供房屋相关信息，如因中介方提供虚假信息导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2维修服务提供商额外条款维修服务提供商应在约定的时间内完成维修，如因维修延迟导致甲乙方损失的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。4.3物业管理部门额外条款物业管理部门应保证物业管理区域的公共安全，如因物业管理不善导致甲乙方损失的，物业管理部门应承担相应的赔偿责任。4.4保险公司额外条款保险公司应按照保险合同的约定，及时履行赔偿义务，如保险公司拒绝履行赔偿义务或延迟履行赔偿义务的，甲乙方有权向保险公司所在地人民法院提起诉讼。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，但第三方在履行相关职责过程中，对甲乙方负有义务。5.2第三方与出租人的关系第三方在履行相关职责过程中，对出租人负有报告义务，如发现出租人违反合同约定的，应及时通知出租人。5.3第三方与承租人的关系第三方在履行相关职责过程中，对承租人负有服务义务，如因第三方原因导致承租人损失的，承租人有权要求第三方承担赔偿责任。本部分修正了原合同中关于第三方介入后的相关条款，明确了第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系。请在签订合同时仔细阅读，确认无误后签字或盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：附件中应包含房屋各个房间、卫生间、厨房等主要区域的照片，以及房屋设施设备的照片。照片应清晰反映房屋的真实情况，包括房屋的装修状况、设施设备的完好程度等。附件二：房屋设施设备清单详细要求：附件中应详细列明房屋内的设施设备，包括家具、电器、厨具等。清单应包含设施设备的名称、型号、数量等信息。附件三：物业管理规定详细要求：附件中应包含物业管理区域内的公共秩序和环境卫生的相关规定，以及设施设备的使用和维护管理办法。附件四：维修服务协议详细要求：附件中应包含维修服务提供商的维修服务内容、维修质量标准、维修响应时间等条款。附件五：保险合同详细要求：附件中应包含保险公司的保险条款、保险金额、保险费用等信息。附件六：中介服务协议详细要求：附件中应包含中介服务的具体内容、中介服务费用、中介服务人员的联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出租人未按约定时间交付房屋或设施设备。2)出租人未按约定维修房屋或设施设备。3)承租人未按约定时间支付租金或押金。4)承租人未按租赁用途使用房屋或损坏房屋及设施设备。5)中介方提供虚假信息或未履行中介服务义务。6)维修服务提供商未按约定时间完成维修或维修质量不符合要求。7)物业管理部门未履行物业管理职责或物业管理不善。8)保险公司拒绝履行赔偿义务或延迟履行赔偿义务。违约责任认定：1)出租人违约责任如出租人未按约定时间交付房屋或设施设备，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金金额为应付租金的【百分比】。2)出租人违约责任如出租人未按约定维修房屋或设施设备，承租人有权要求出租人支付维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的【百分比】。3)承租人违约责任如承租人未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。4)承租人违约责任如承租人未按租赁用途使用房屋或损坏房屋及设施设备，承租人应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的【百分比】。5)中介方违约责任如中介方提供虚假信息或未履行中介服务义务，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的【倍数】。6)维修服务提供商违约责任如维修服务提供商未按约定时间完成维修或维修质量不符合要求，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修费用的【倍数】。7)物业管理部门违约责任如物业管理部门未履行物业管理职责或物业管理不善，物业管理部门应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过物业管理费用的【倍数】。8)保险公司违约责任如保险公司拒绝履行赔偿义务或延迟履行赔偿义务，甲乙方有权向保险公司所在地人民法院提起诉讼。全文完。房屋分割租赁合同（2024版）5本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险费用承担第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1合同附件13.2双方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋结构：两室一厅一厨一卫1.4房屋所有权证号：京房权证朝字第号第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：北京X房地产有限公司地址：北京市朝阳区街号联系人：联系电话：1382.2承租人信息：姓名：身份证号：1101051980地址：北京市海淀区小区单元室联系电话：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：6225880第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。对于因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，由双方协商解决。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。承租人在使用过程中，如因操作不当或故意损坏导致设施损坏，维修费用由承租人承担。7.2维修费用承担：维修费用按照实际发生费用计算，由双方协商承担。如属于承租人责任，则由承租人全额承担；如属于出租人责任，则由出租人承担。第八条房屋保险8.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：