2023年房东出租屋租房合同

第页共页2023年房东出租屋租房合同房东出租屋租房合同合同编号：2023-xxxx甲方（房东）：______________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（租户）：______________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是屋主且合法持有该房屋的所有权，乙方愿意租赁该房屋，并根据以下条款达成租房协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：____________________________________________________1.2房屋面积：____________平方米1.3房屋结构：____________________________________________________1.4房屋用途：住宅/商铺/办公室等（删除不适用者）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____________年__________月__________日2.2租赁终止日期：____________年__________月__________日2.3租赁期限为___________个月，自起始日期起计算。第三条租金及支付方式3.1租金每月为人民币__________元整，共计应支付___________元。3.2租金支付方式：（请选择并填写相应信息）(1)直接银行转账至甲方指定银行账户银行名称：____________________账户名：_____________________账号：_______________________(2)现金支付：租赁期的每月截止日期前乙方亲自将租金支付给甲方。3.3租金支付日期：每月的______日前支付当月租金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，数额为__________元。4.2押金在租期届满时，经双方协商确认无任何损坏时，甲方将全部退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内享有非商业性质的房屋使用权，但不得将房屋转租、借、出租和用于其他非居住目的。5.2乙方应妥善保管房屋内设施与设备，并承担因自身过错而导致的任何损坏、丢失的费用。5.3如发生由乙方过错引起的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修理费用。5.4乙方在租赁期限届满后，应立即将房屋空置并按约定归还给甲方，如有损坏则应赔偿相应费用。5.5房屋维修责任：(1)由于自然灾害等不可抗力因素，导致房屋损坏的，由甲方承担维修责任；(2)非乙方过错引起的设备损坏，由甲方承担维修费用；(3)乙方过错所导致的设备损坏，由乙方承担修理费用。(4)乙方在租赁期间如需维修设施设备，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行维修。(5)甲方负责维护房屋的结构、屋顶、墙壁及其他与房屋有关的主要结构设施。第六条终止租赁6.1双方一致同意提前15日书面通知对方终止租赁合同。6.2在租赁期满前的终止，乙方应缴纳相当于剩余租期的租金作为遣散费。6.3双方同意在租赁期限届满后，如双方无续租意向，甲方应依法返还乙方全部押金。6.4如因甲方原因导致无法继续履行合同，甲方应向乙方支付相当于乙方合同期内剩余租金的三倍作为违约金。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，收回房屋，并不退还已支付的租金和押金。7.2甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并有权获得已支付的租金和押金全额退还。第八条其他约定8.1双方确认本租赁合同的所有附件和补充协议均为合同的组成部分，并具有同等的法律效力。8.2对本合同未尽事宜，双方可协商解决，并可书面签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。甲方（房东）：