住宅小区智能化系统工程招标技术要求

荣民集团宫园壹号观邸DK—2-DK-9智能化及安防系统工程招标技术规定一、原则、规范与根据1、执行原则、规范及根据以下：《智能建筑设计原则》（GB/T50314—)《安全防备工程技术规范》（GB50348-)《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394—）《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-)《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396—)《建筑照明设计原则》（GB50034-)《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—）《民用建筑设计通则》（GB50352—）《信息技术互连国际原则》（ISO/IEC11801—95)《电磁兼容性原则》（IEC801）《电子计算机机房设计规范》（GB50174—93）《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-《通信光缆的普通规定》（GB/T7427－87）《低压配电设计规范》（GB50054—95）《电子计算机场地技术条件》（GB2887-）《建筑电气工程程质量验收规范》（GB50303—）《智能建筑工程施工质量原则》(ZJQ00—SG—026—)《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—）《宫园壹号观邸智能化安防系统招标图》总体规定1、本次招标重要根据是《宫园壹号观邸智能化安防系统招标图》及国家有关原则、规范;中标单位须在进场两周前,提供完整《宫园壹号观邸智能化安防系统施工图》，经招标方确认后方可进场开工；2、该工程的系统应含有充足的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性,使之能够充足满足社区的需要,并能满足业务扩展的需求，规定应含有升级能力,亦应含有良好的性能价格比。3、全部设备为国内中高端产品，在西安市同档次住宅有成功案例。4、所使用材料必须满足国家有关规范及原则的规定.5、产品型号为最新型号，杜绝裁减产品。6、投标人所投多个操作软件、控制软件、电脑的系统软件、其它专用软件等，全部软件必须为正版，且无版权纠纷。否则一切责任后果由投标人承当；各系统具体规定1、楼宇对讲系统及家庭防备报警系统：联网型可视对讲系统集成可视对讲、社区信息公布、图像抓拍留影和门禁刷卡、家庭防备报警系统（仅1、2层及顶层设立)、SOS于一体。社区供人通行大门口仅设立一卡通门禁系统，和楼宇对讲系统联网。（1）、系统功效A、确认访客身份功效——--访客来访时，在设于单元门口的室外机上,输入被访住户号码，对应被访住户的室内机响铃,室内机屏幕自动打开,显示来访者影像,无论白天黑夜，访客图像皆清晰可见，住户可与访客对讲，以拟定访客身份。如果住户看到来访者影像后,不肯接待，可不予理睬,一定时间后，室内机自动关闭;住户如乐意接待，在访客经被访住户确认身份后，按下开门按钮，放行进入.B、监看功效————在挂机状态下按分机的监视键,就能监视门口机。监视过程中再一次按监视键,则结束监视.若在监视的状态下按下开锁键,可启动单元门电控锁并结束监视。C、管理功效--———管理中心能够拨打号码呼喊社区内的住户,实现与住户之间双向通话。管理中心呼喊住户后，如住户没有应答、接听，室内机将保存管理中心的留言批示灯.住户可直接呼喊管理中心.访客与住户，住户与管理中心,访客与管理中心之间的通话均采用单独对话功效，以充足保护住户隐私权.D、图像抓拍留影、留言功效—-———系统可将访客的图像统计在存储设备中，增强安全防备的功效,当住户不在家或没有接听时，访客可直接呼喊管理中心，向管理室留言。系统也可将访客图像统计在存储设备中，方便业主事后查询和联系.E、公共信息公布功效—————含有全中文和谐操作界面，可发送中文电子信息。可显示报警时间，警情类别，解决成果及有关住户信息;并可任意编辑公共信息和个人短信息，进行单个发送或群发至顾客分机.F、紧急求助功效———-—当住户发生紧急状况时,可按住户室内机或主卧室的紧急按钮，发出求救信号（须含有防误触保护功效），求救信号立刻传至管理中心，管理员总机立刻配合显示发生事故之住房号，使住户得到及时的增援。在任何状况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。G、故障隔离功效—————故障隔离重要用于户与户之间或户与层之间设备的隔离,起到隔离故障信号，全部分机线路的音频、视频、控制信号、电源等实现故障隔离,即使任何住户装修引发线路短路、断路,均不影响系统和其它顾客的正常使用，以确保系统运行的稳定性，解决由于某一户出现问题而影响整个系统的正常工作，使总线式的系统变得更加稳固。H、备电应急功效—--—系统提供备用电源接口，确保社区供电失常状况下，系统可保持一定时间的正常使用，使通讯畅通无阻。I、门禁刷卡、密码功效-———-内置门禁刷卡模块,楼内住户可通过密码或感应卡自由开门，且与一卡通系统中的其它卡通用。J、1、2层及顶层门窗红外幕帘或门窗磁安防联网功效。K、顾客卡,与车辆管理系统一卡通用,根据业主规定做卡面印刷.2、视频监控及周界报警系统1）采用数字视频+数字硬盘录像机的视频安防监控系统模式。各出入口和重要干道、地下停车场均设闭路监视摄像机。全部摄像机电源均由不间断电源主机供应.监视器图像质量为标清。闭路电视监控系统录像存储时间满足15天以上,可设立为动态录像。2）监控系统含有独立的软件控制功效.视频切换矩阵含有与计算机通信的接口和编程控制接口.能够与入侵报警实时联动.系统的画面显示能任意编程，能自动或手动切换，在画面上有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。运用台式多功效控制键盘编制控制程序及对系统操纵.控制键盘可按照防区模式和原则模式进行操作。控制键盘能够通过矩阵切换,控制系统中的多个摄像机。3）有与我市公安网的“平安都市”进行衔接的接口.4)报警发生时显示报警联动的图像。系统可联动录像设备，记忆多个同时达成的报警，并按报警的优先级别进行排序.用于报警解决的监视器最先显示最高优先级的报警,并可逐个显示直到清空.当有多台监视器用于显示报警图像时，则监视器可按设立依次同时显示多路报警图像。系统每个模块都有批示灯以显示其工作状态，并可通过系统自检软件对系统进行自检。通过主控键盘和视频矩阵切换器能够对系统的工作状态进行监视,对故障进行检测。5)周界报警系统采用四光束红外对射。当碰到非法翻越围墙或栅栏时,探测器可立刻将警情传送到智能化管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，并联动摄像机进行图像拍摄。电子地图制作要简要、清晰，操作简便.3、电子巡更系统：1）本系统是在社区各区域内及重要部位制订保安人员巡更路线，并安装巡更点。保安巡更人员携带巡更统计机需按指定的路线和时间达成巡更点并进行统计，中心可对采集的信息进行查阅、打印，并各巡更违规统计提示,避免巡逻的脱岗、睡岗、离岗.技术规定:巡更信息离线式采集、控制中心可对巡更信息进行存储、查询、备份、巡更软件含有图形化操作界面，口令加密,可打印输出表格数据。4、车辆管理系统在社区出入口设立停车场管理系统，本系统为联网型。1)系统功效规定A、每个主机箱都带对讲分机，当停车场管理系统出现故障时，按下对讲分机按钮就能够与管理中心获得联系;对每套停车场管理系统都安装图像对比系统,车辆入场时,车主通过入口控制机读卡，并自动摄录车辆的图像，所读到的有关信息和摄录的入口车辆图像被传送到工作站,并在屏幕上显示上述的信息，同时将有关信息送入服务器。车辆出场时，通过出口处的控制机读取IC卡号，并自动摄录车辆图像,在计算机屏幕上显示出场车的图像与使用该卡进场时的车辆的图像，管理人员根据屏幕上显示的信息以车辆的进出图像对比来判断与否放行,如果是自动开闸的车辆则自动放行。B、杆机起落速度快,免砸车、免尾随，道闸下有气垫防护并联动.可手动、自动、手柄三种方式控制道闸；回绝接受非法卡；有双向自锁功效；电动挡车器在开、关到位时,外力不能使电动挡车器杆上升、下降。有时间保护功效；当限位开关失效时，（线路断或磁敏开关损坏）,通过精确设定的运行时间，使闸杆正好运行到终点时停止。含有软启动功效及过流、过热保护,有效保护电动挡车器的核心部位电机的正常运转。含有感应和按钮控制等多个方式。在管理中心安装对讲主机，各出入口安装对讲分机，确保各出入口和管理中心的联系.C、车辆管理系统顾客卡与人行道闸系统、联网可视对讲系统一卡通用宽动态摄像机需确保在任意状况下能精确清晰的反映出道口、车辆、车牌状况。5、室外背景音乐系统(仅商品房设立、安置房不设立)A、室外背景音乐系统（下列简称：广播系统）含有分区广播、业务广播等功效。广播系统根据分区设立回路,平时提供公共广播和背景音乐服务，在发生紧急事故时，实现主机自动或由值班人员手动进行强行切换，并以足够的音量进行紧急广播。B、信号传输采用定压输出的二线制馈电线路，规定从功放设备的输出端至线路上最远的扬声器的线路衰减不不不大于1dB（1000Hz时)。系统频响为70Hz～15KHz,谐波不大于0。1%，信噪比不低于65dB。C、功放要按照消防规范设计紧急广播时的功率预留量。D、业务广播功效：通过呼喊站按键来实现人工、告知、广播讲话、广播找人等分区广播功效。E、分区控制功效:规定各个区能够同时播放不同的音乐，各个区播放的内容、时间能够根据实际状况随时调节。F、定时广播功效：可设定若干个在何时以何种方式(持续、按序、随机等方式)打开哪些设备并播放何种（也能够是播放一种集合）声音到哪些区域的任务表，顾客可根据需要设定并选择其中一种,开机自动运行.G、监听功效：可在机房中通过监听器随意选择监听某一区的广播内容，方便使管理人员对外部区域的音量和音质进行调节。6、机房及防雷接地智能化安防中心铺设防静电地板，面积自测.规定600＊600＊35复合地板，上下钢板厚度≥0.7mm，含支架、不锈钢收边等全部配件.防雷接地（接地、铜牌、导线等）自行考虑,需满足安全防备技术规范（GB—50348）规范接地规定。综合管路系统住宅套内已预埋PVC阻燃线管。地下室及电井采用弱电桥架，室外地面PVC管直埋，(尽量减少室外地埋弱电井的设立）。综合管路系统图纸上未做明确设计，请投标人自行测算距离并报价。8、电梯五方通话