2023年二手房交易合同电子范本

第页共页2023年二手房交易合同电子范本二手房交易合同甲方（出售方）：身份证号码：住所（地址）：乙方（购买方）：身份证号码：住所（地址）：经双方协商，甲、乙双方在平等自愿的基础上，按照相互合法的权利和利益，达成以下交易合同，以便提供乙方购买甲方所拥有的位于____________（地址）的二手房产权。第一条房屋基本信息甲方同意将位于____________（地址）的房屋转让给乙方，该房屋的详细信息如下：房屋坐落地址：楼层：_______层建筑面积：______平方米户型：_______房屋产权证号：__________其他：第二条购房价格乙方同意以人民币_______元的价格购买该房屋。双方确认该价格为真实有效的，不存在任何欺骗或虚假陈述。乙方需按照以下方式支付购房款项：1.首付款：人民币_______元，在签署本合同之日起十个工作日内支付给甲方。2.尾款：人民币_______元，乙方需在首付款支付完成之日起一个月之内支付给甲方。支付款项的方式：支付款项的时间：支付款项的地点：第三条过户手续1.在签署本合同时，甲方应当出示合法的房屋所有权证书、不动产权属证的复印件，以及其他相关法律文件。2.在本合同签署后，甲方应当配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供真实有效的房屋基本信息、身份证明等。第四条房屋权属保证1.甲方是合法的房屋产权人，并拥有完全的所有权。甲方将在过户手续完成之日起提供真实有效的产权证书给乙方。2.甲方保证所出售的房屋没有抵押、查封、租赁、质押、重大负担或其他任何影响房屋正常交付和权属清晰的情况。如有任何第三方对房屋的权利提出异议或纠纷，甲方应自行解决，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋交付1.在支付首付款之后，乙方有权享有房屋的使用权，并且甲方应将房屋交付给乙方。2.房屋的交付办法和日期：交付时房屋内的物品清单：3.房屋的现状维持义务：甲方应当保持房屋在交割时的良好状态，并承担因房屋在交割前发生的损坏、灾害等费用和责任。第六条房屋的维修和保养1.乙方购买房屋后，享有房屋的维修和保养的自主权。2.房屋的维修和保养费用由乙方承担。第七条房屋税费1.房屋交易过程中所涉及的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。2.如因甲方的原因导致需要进行房屋变更登记或其他手续而产生的税费，由甲方承担。第八条合同解除1.本合同自双方签署之日起生效，并且持续有效直到满足以下情况之一：a.乙方按照本合同的约定支付了全部款项，并且完成了房屋的过户手续；b.本合同双方协商解除；c.司法部门根据法律法规的要求解除。2.本合同一旦解除，乙方有权将已支付的房款要求退还，并追究甲方的违约责任。第九条合同的争议解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不能解决，应当将争议提交经甲方所在地人民法院管辖解决。2.如有一方违反了本合同的约定，应承担相应的赔偿责任。第十条其他约定1.本合同属于乙方与甲方之间达成的独立的合同，其内容完全规定了双方之间的权利义务，一旦签署即产生法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋所