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第页共页2023年房屋共有协议书房屋共有协议书甲方（姓名/单位）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（姓名/单位）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：丙方（姓名/单位）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：鉴于甲方、乙方和丙方共同拥有并共同使用位于〇〇市〇〇区〇〇街道〇号的房屋，为维护各方的合法权益，达成本协议，现协商一致，特立此协议。一、共有份额1.甲方、乙方和丙方共同拥有该房屋的份额如下：甲方：____%；乙方：____%；丙方：____%。2.共有份额的计算原则：按照各方对该房屋的投资额进行。二、共有权利和义务1.共有权利：1.1对房屋进行合理的使用和管理；1.2在共有协议中约定的情况下，对自己的份额进行转让、赠与、继承等处理；1.3共同享有房屋带来的收益。2.共有义务：2.1共同承担房屋的维修、保养和管理费用；2.2共同遵守有关房屋使用的法律法规；2.3共同保护和维护房屋的安全和卫生；2.4共同协商解决房屋使用中的纠纷和争议；2.5其他协商一致的义务。三、房屋使用和管理1.房屋的使用方式：甲方、乙方和丙方按照共有份额自由使用房屋。2.房屋的管理：2.1每年由甲方、乙方和丙方轮流担任房屋管理人，任期为一年，轮值顺序为：甲方-乙方-丙方。2.2房屋管理人负责制定房屋管理制度，监督房屋的维修、保养和管理工作，协调解决房屋使用中的问题。2.3房屋管理人应及时通报共有人有关房屋的重大事项，征得共有人的意见后采取行动。四、房屋收益和费用负担1.房屋收益：共有人按照各自的份额等比例分享房屋的收益。2.房屋费用：2.1房屋使用过程中产生的日常费用（例如水电费、物业费等）由实际使用的共有人按照实际使用情况承担。2.2房屋维修、保养和管理费用由共有人按照各自的份额等比例分摊。五、共有份额变动1.共有份额的转让：共有人有权将自己的份额转让给第三方。转让申请需提前向其他共有人提出，并经协商一致后办理相关手续。2.共有份额的继承：共有人的份额可以按照法定继承顺序继承给其合法继承人。六、协议的生效与解除1.本协议自双方盖章（签字）之日起生效，并持续有效。2.任一共有人有权提前三个月书面通知其他共有人解除本协议，解除后各方应按照约定继续履行其在解除前产生的权利义务。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，由各方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.本

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