物业公司岗位职责具体要求

Word第第页物业公司岗位职责具体要求物业公司岗位职责详细要求1

1.负责在管区域项目的整体运作及日常管理;

2.负责区域内业务诉求的处理及客户关系的维护;

3.负责区域内费用(收支)管理，确保费用收入准时入账，费用按时支出，帮助公司财务部门进行财务检查;

4.负责开展区域项目品质巡查，监督外包合作方各项工作，包括但不限于平安管理、工程修理、清洁绿化、客户服务等工作，以确保符合公司的质量标准;

5.领导支配的其他工作任务。

物业公司岗位职责详细要求2

1、负责贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定、坚持为业主服务、为社会服务的经营目标，做好小区物业管理工作。

2、定期向公司〔报告〕服务中心工作状况，提交公司有关小区综合开发物业管理的打算建议，仔细完成公司交付的各项任务，实现各项目标。

3、负责督导部门主管落实按催缴流程开展催费工作，督导部门一般性投诉的跟进处理，跟进处理重要投诉。

4、负责合作单位的工作的质量监督、管理工作，促成合作单位的日常服务工作表达到达服务〔托付合同〕的要求。

5、根据公司经营管理目标和要求，制定物业服务〔工作打算〕，完成一体化管理服务的管理指标与经济指标。

6、指导检查物业服务中心清洁卫生、环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

7、完成上级交办的〔其它〕工作。

物业公司岗位职责详细要求3

1、负责大厦设施设备运行管理及风险管控，能耗管理，应急事故处理，设备厂商及维保单位外联

2、负责项目全部设施设备修理保养工作策划实施

3、负责项目客户修理需求响应

4、负责修理团队建设

物业公司岗位职责详细要求4

1、制度执行及部门管理;

2、部门财产管理;

3、环境平安及卫生管理;

4、负责与村委、街道、政府及相关部门的相关业务部门之间的沟通，与有关部门保持良好关系;

5、妥当处理一切紧急及突发大事;

6、商户、租户管理及维护;

7、负责协调和管理绿化、保安、保洁等相关工作;

8、负责对管理员岗位技术培训;

9、负责所管辖区域的客户催缴费工作，对发觉拖欠费用客户要准时上报及提出解决方案;

10、负责对所负责的项目进行数据化分析和管理。

物业公司岗位职责详细要求5

1、讨论多种经营模型，拓展增值业务范围，充分利用各区域/项目资源，开展形式多样的增值项目，主动开发新产品，接洽新项目;

2、统筹各项目增值类业务的落地、实施及跟进，对结果负责;

3、负责公司产品成交、数据核对及合同管理;

4、挖掘社区用户需求研发新产品，统筹新业务落地工作

4、单独开发及联动外部商家开展社区经营销售管理活动，包括商家洽谈、引进、合同签订、后续管控服务等;

5、负责各区域做好产品销售铺排与落地，并承当所辖区域业绩指标完成;

6、与合作商保持良好沟通协作，制定业务合作模式，致力于项目增值业务拓展，帮扶项目创收;

7、负责组织与各〔渠道〕进行商务谈判、合同签订等事宜。

物业公司岗位职责详细要求6

1、负责保障物业全部空调设备、给排水设备、电梯及门禁设备等的平安运行以及土建工程的完好;

2、组织物业工程部应对突发大事的处理;

3、负责组织编制工程的维护、保养打算和支配开展工作;

4、负责修理家政服务及设备设施保养维护;

5、负责协调好与空调、给排水、消防等及有关施工单位的公共关系;

6、制定下属各岗位规范及操作规程，催促检查下属操作规程及设备检修保养;

7、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定;

8、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训;

9、负责小区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档;

10、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修打算;

11、负责房屋年度修理养护打算，电梯保养打算，月度工作打算。

物业公司岗位职责详细要求7

1.在公司副总经理的直接领导下，全面负责工程管理部工作，并定时向副总经理汇报。

2.按时、保质、按量完成工业园房屋和各项设备设施的运行、修理、养护工作。

3.贯彻执行公司制定的各项〔规章制度〕及技术操作规程并严格遵守，确保机电设备处于平安、良好的运行状态和房屋完好。

4.熟识工业园内房屋及设施设备的自然状况、结构类型，地面及地下管线的分布。把握工业园内全部设施设备的使用、性能及平安操作规程、修理保养规程等。

5.负责工业园工程管理部人员工作支配。

6.负责工业园工程管理部人员绩效考核工作。

7.负责组织工业园设备台帐及清单的建立。

8.负责协调工程管理部内部各项工作，跟进修理任务完成状况，发觉问题准时解决。

9.负责工业园内房屋装修图纸的审查、装修监管及验收工作。

10.负责工业园内设施设备修理保养打算、方案审核并监督实施，发觉问题准时向上级领导汇报。

11.参与公司定期组织的工作检查，对检查出的缺陷、问题进行确认并负责准时处理。

12.负责组织工业园用水、用电设备的数据采集、整理与分析，做好节能降耗工作。

13.负责工业园区的各类设施、设备的检查监督。

14.审核修理材料的申请、监督修理材料的使用状况。

15.组织或帮助相关部门处理突发大事，并准时向上级领导汇报。