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文档简介

物业管理员(四级)考试(重点)题库及答案2.业主与物业服务企业的关系是()的关系。的是()。的登记是()登记。14.()是物业管理行业的一部法律。B、物业管理条例C、建设部110号令A、培训保安人员21.考虑到物业管理服务运作特点，对项目负责人工作业绩和()的A、个人素质B、业务能力C、个人品质C、布鞋26.业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，()应27.物业资产管理主要以()物业为服务对象。C、收集时间理企业的设立程序分为()和资质审批两个阶段。35.“日常物业管理期档案的有关文件一旦实施完毕应及时收集”是B、档案资料收集时间45.物业管理起源于19世纪60年代的()。是()。义在于奠定了物业管理的()法律基础。64.坚守岗位约基本要求不包括()71.企业要根据外部环境的变化，从内部管理的角度，选择和调整适合企业经营发展的(),并在实施过程中根据需要随时调整。C、薪酬计划B、装修设计A、三分之一D、十分之一94.新建房屋的质量保修，由()负责。100.参加物业管理师资格考试全部4个科目考试的人员，必须在()D、连续三个101.下列经营活动中，不属于房地产中介服务活动的是房地产()。C、监督作用D、指导作用107.关于物业使用与维护的说法，错误的是()。B、计划110.业主大会由物业管理区域内的()组成。111.关于管理规约效力的说法，正确的是()。A、每月114.()主要是根据企业经营战略和经营目标、企业人力资源规划、的是()。务119.物业管理专项维修资金属于()所有。B、肤色苍白125.业主大会会议应当有物业管理区域内()的业主参加。A、专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上B、专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上C、专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上D、专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上130.物业管理企业在申请核定资质等级时，若出现违反()规定的相D、建设部110号令C、验楼(铺)书C、仓库用要让业主和使用人感到()。A、质价相符C、价格优惠D、价格偏低A、设计质量C、使用不当C、10年D、15年C、房屋A、项目A、30分钟B、20分钟C、15分钟D、10分钟D、试用培训A、5到6厘米B、4到5厘米C、2到3厘米D、1到2厘米B、个人A、隶属关系B、10年C、15年D、20年D、10年181.2003年9月1日，()的实施，标志着我国物业管理进入了法制管理规约予以()。A、表示同意D、刑事处罚C、动力队194.物业管理企业严格遵循法定程序建立，拥有一定的()、设备、201.职业技能的特点不包括()A、流动性B、专业性C、层次性202.()零件更换率一般在10%-30%。A、维修

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