物业招标文件模板_第1页
物业招标文件模板_第2页
物业招标文件模板_第3页
物业招标文件模板_第4页
物业招标文件模板_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业管理项目招标书(示范文本)为提高广大业主及使用人的生活水平，发明一种良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》规定，拟采用公开招标的方式聘任专业的物业管理公司对实施物业管理。一、物业项目名称座落位置：四至：东南西北二、规划建设基本状况1、物业的建设单位：设计单位：施工单位：交付使用的日期：房屋验收状况：2、总占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业经营用房平方米，办公用房平方米，车库平方米，其它平方米。共有房屋幢，住宅户。3、公用设施设备及公共场合状况（1）绿化面积平方米，道路面积平方米；（2）物业管理用房平方米，产权归业主全部。（3）路灯盏，垃圾箱个，排污管道米，化粪池个；（4）体育设施及场合；（5）消防设施；（6）报警、监控、对讲系统；（7）电梯及备用电源；（8）其它三、物业管理的内容1、房屋建筑共享部位的维修、养护、管理；2、本物业项目范畴内的公用设施设备及场合（消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯）的使用、维修、养护和管理；3、公共场合、房屋共享部位的清洁卫生；4、公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务（不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任）；5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；6、区内交通与车辆停放秩序的管理；7、装修管理；8、管理与物业有关的工程图纸、住户档案和竣工验收数据；9、法律政策及合同规定的其它事项。四、有关阐明及规定1、中标人应当严格按照国家和我市物业管理的有关规定和物业服务合同，对物业项目实施专业化管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。2、本物业项目管理期限为年。3、招标人于中标后一种月内与订立本物业项目的物业服务合同，移交物业管理用房和有关的档案数据。4、本项目的物业管理公共服务收费原则由物业服务公司根据服务内容、服务深度核算，住宅区物业管理服务收费原则实施市物价局同意的指导价，待中标后，报物价局审核同意。5、通过资格预审入围的投标人须缴纳万元的履约确保金。半途退标者，履约确保金不予退还。五、物业管理原则及处罚1、物业项目的物业管理按照《普通住宅社区物业管理服务等级原则》执行及标书、委托合同的有关规定。2、招标人每年对物业管理进行考核。如未达成上述物业管理原则或出现重大管理失误、业主投诉多、管理服务水平下降等状况，可终止物业服务合同并进行财务审计，由中标人承当违约和赔偿责任。六、投标、开标时间1、各投标人应做好投标书，密封后于年月日送达招标工作负责人办公室；逾期送达的，视为无效标书。2、开标时间为年月日。七、其它事项1、的物业管理招投标违反招标文献规定，或在投标过程中的违法、违纪、违规行为的，一经查

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论