2023年农贸市场承包合同

第页共页2023年农贸市场承包合同农贸市场承包合同甲方：_______________________（姓名/名称）地址：_______________________电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________乙方：_______________________（姓名/名称）地址：_______________________电话：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为规范双方的权益和义务，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议。一、合同目的本合同为甲方将其所有权或使用权的农贸市场场地出租给乙方经营农产品销售业务的合作，双方共同遵守本合同的约定。二、合同期限本合同有效期为______年，自签订之日起生效至______年______月______日止。如期满前双方同意继续合作，应在本合同期满前______个月书面通知对方，并重新确定合同期限和内容。三、承包面积和用途（一）承包面积甲方将农贸市场的总面积（含建筑面积和场地）____________平方米出租给乙方使用，具体以提供的场地平面图为准。（二）用途乙方承包的场地，以销售各类农产品为主要经营内容。四、租金和付款条件（一）租金金额：乙方每个月需向甲方支付租金金额为________元。租金金额可以根据合同期满前借鉴市场行情情况进行调整，双方协商一致后修改。（二）租金支付期限：乙方每个月需在当月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或者以现金方式支付。（三）租金逾期处理：若乙方未能按时支付租金，甲方有权以每逾期一天为单位向乙方收取总租金金额_____／天的违约金，并有权解除本合同。（四）其它费用1.公共设施维护费：乙方需按市场管理规定支付公共设施的维护费用，具体费用金额乙方须与相关管理部门商议后确定。2.水电费及其他杂费：乙方需按市场管理规定按时缴纳水电费及其他杂费。五、经营行为和规范（一）经营行为乙方管辖内的销售活动不得违反国家相关法律法规，不得销售过期、腐烂、变质等不符合食品安全要求的农产品。（二）规范管理1.乙方应按时开市，按时闭市，不得随意停业或提前收摊。2.乙方应当自觉遵守市场管理规定，积极配合市场管理，保持市场环境的整洁卫生。3.乙方不得在经营范围以外的区域从事其它营利性活动。六、甲方责任（一）提供场地和基础设施条件：甲方应按照合同约定，按时提供所承租的场地和基础设施条件，并保持良好的使用状态。（二）维护市场秩序：甲方应维护市场的正常经营秩序，提供安全环境和良好的消费环境。七、乙方责任（一）缴纳租金：乙方按照约定的时间和金额向甲方支付租金和其他费用。（二）保持市场秩序：乙方应自觉遵守市场的管理规定，积极维护市场秩序。（三）从事正当经营：乙方应合法经营，不得从事违法活动。八、合同解除（一）甲方有权单方面解除本合同，并收回乙方使用的场地和设施，若甲乙双方达成协议解除合同，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并不退还乙方已支付的租金：1.未按合同约定的时间和金额支付租金和其他费用；2.严重违反市场管理规定，造成市场秩序混乱；3.从事违法活动，严重损害市场声誉。九、异议处理合同履行过程中，如对合同的内容发生异议，乙方应及时向甲方提出书面异议。乙方提出异议后，双方应通过协商方式解决争议。若协商不成，可依法向有关行政部门提起诉讼。十、其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可以协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：