2023年租房合同正规范文

第页共页2023年租房合同正规范文租房合同甲方（出租方）：（房东姓名）身份证号码：（房东身份证号码）地址：（房东地址）乙方（承租方）：（租客姓名）身份证号码：（租客身份证号码）地址：（租客地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋，并具备相应的租赁条件，双方经友好协商，达成以下租赁合同，请双方遵守：一、房屋情况1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋用途：该房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法活动。4.房屋配置：该房屋已装修完毕，具备基本的生活设施和家电设备。5.房屋租金：每月租金（金额）人民币，租期为（租期）个月。二、租赁期限1.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租期）个月。2.租赁期限届满前，乙方有权在提前（提前期限）个月书面通知甲方续租或退租的意向。若乙方未在提前期限内书面通知，视为乙方放弃续租的权利，并须在租赁期限届满前将房屋交还给甲方。3.租赁期限内，乙方不得擅自退租或转租房屋，否则应承担相应法律责任，并依约定支付相应违约金。三、租金支付1.租金支付方式：乙方每月应在（支付日期）前支付当月的租金。支付方式为（支付方式，如银行转账、支付宝等），款项直接转至甲方指定的账户。2.租金递增：每年租期终止后，乙方承诺根据市场行情同意为房屋续租并支付新的租金。四、押金及维修1.押金数额：乙方在租赁期开始时应支付押金人民币（押金金额）。2.押金用途：押金用于保证乙方在租约期满后将房屋及配套设施归还给甲方，并保证乙方履行合同期间所发生的费用（如水费、电费等）的结算。3.房屋维修：乙方在租约期内应合理地保护房屋及配套设施，如有损坏或故障应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如因乙方过失或不当使用而导致损坏，乙方应承担维修费用。五、其他费用1.水费、电费：租期内的水费、电费由乙方自行缴纳，乙方应按时足额支付。2.燃气费：如房屋使用燃气，乙方应按时足额支付燃气费用。3.物业费：如该房屋所在小区有物业管理费，乙方应按时足额支付物业费。六、房屋交接1.房屋交接：双方应在租赁期开始前（交接日期）办理房屋交接手续。2.房屋装修：若乙方对房屋的装修有要求，应事先与甲方商议并得到甲方同意。3.房屋损坏：在交接时，双方应共同查验房屋及家具设施等情况，如有损坏或缺失应在（交接日期）前以书面形式通知对方，以免引起纠纷。七、违约责任1.乙方如有不按照合同约定支付租金的行为，甲方有权要求乙方支付每日千分之（违约金比例）的违约金，并有权解除合同。2.乙方如擅自修缮或改变房屋结构，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。3.乙方如发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方进行修缮。如甲方未在合理时间内进行修缮，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方退回租金和押金。八、争议解决1.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。最后，本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自房屋交接之日起生效。甲方（房东）：签字：日期：乙方（租客）：