2023年出租住房合同协议书范本

第页共页2023年出租住房合同协议书范本合同编号：XXXXX出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有关于出租住房的所有权，乙方有意租赁该住房，并经双方协商达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。第一条租赁住房信息1.1住房地址：____________________________1.2租赁面积：_____________平方米1.3房屋结构及装修情况：___________________________1.4家具、电器及其他配套设施情况：___________________第二条租赁期限本合同有效期为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元（大写：____________________）。3.2租金支付方式：（1）每月租金为人民币____元，乙方应在每月的____号前支付房租，并交付甲方。（2）租金支付方式：（√适用者）□按季度支付：每季度预付租金（____月/____月/____月）。□半年付：每半年预付租金（____月/____月）。□年付：一次性预付租金。3.3甲方接受的支付方式：_____第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________），作为保证期间租赁期内履行本合同义务和保证房屋及物品的完好。4.2甲方应在签署本合同当天收取押金，如乙方按时返还房屋及物品，押金在租赁期满后返还给乙方。第五条用途限制5.1乙方承诺将该住房仅作为居住之用，不得用于非法营利活动或其他违法行为。乙方不得将房屋转租、分割、转让给第三人。第六条租赁期间的义务和权利6.1甲方的义务：（1）保证租赁住房的房屋及设施设备处于正常使用状态。（2）向乙方提供租赁住房的相关文件和合法权属证明。（3）按照协议约定保证房屋的安全与卫生。6.2乙方的义务：（1）按时支付租金，并在____号之前将租金交付给甲方。（2）按照《中华人民共和国住房租赁合同法》的相关规定对房屋进行维修和保养。（3）合理使用及妥善保管租赁住房及配套设施，不得进行改建、拆除等任何改动。（4）不得擅自转租住房或将租赁权益转让给第三方。（5）遵守国家法律法规，居民公约等社区规章制度，保持邻里和谐。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付房租，应按每逾期一天支付租金总额____%的违约金。7.2如乙方擅自拆改、变相转租、私自装修或将本合同转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。7.3如因不可抗力或其他无法预见的情况导致本合同无法继续履行，则双方互不承担违约责任。第八条争议解决双方如就本合同的履行发生争议，应友好协商；协商不成的，应提交当地人民法院诉讼解决。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.4本合同的变更、解除等事项须经双方书面协议，并办理相关手续。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：