2024年度高端商务酒店长期租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端商务酒店长期租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.酒店概况2.1酒店名称2.2酒店地址2.3酒店面积2.4酒店设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.用电、用水、用气费用7.1用电费用7.2用水费用7.3用气费用8.酒店装修及改造8.1装修及改造申请8.2装修及改造费用8.3装修及改造验收9.酒店经营9.1经营范围9.2经营管理9.3经营风险10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]2.酒店概况2.1酒店名称[酒店全称]2.2酒店地址[酒店具体地址]2.3酒店面积[酒店总面积]2.4酒店设施设备[列出酒店内的设施设备，如客房、餐厅、会议室、健身房等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限调整[租赁期限调整的条款，包括调整条件、程序和通知方式]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]4.2租金支付方式[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间[租金支付的周期，如每月、每季度等]4.4租金调整[租金调整的条款，包括调整条件、频率和通知方式]5.租金押金5.1押金金额[押金金额]5.2押金退还[押金退还的条件、程序和方式]6.物业管理费6.1物业管理费标准[物业管理费的标准，包括服务内容、费用等]6.2物业管理费支付方式[物业管理费的支付方式，如与租金合并支付等]6.3物业管理费调整[物业管理费调整的条款，包括调整条件、频率和通知方式]7.用电、用水、用气费用7.1用电费用[用电费用的计算方式、支付方式等]7.2用水费用[用水费用的计算方式、支付方式等]7.3用气费用[用气费用的计算方式、支付方式等]8.酒店装修及改造8.1装修及改造申请乙方如需对酒店进行装修或改造，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，包括装修或改造的原因、内容、预计时间和费用等。8.2装修及改造费用装修及改造费用由乙方承担，但需经甲方同意，并在合同中明确费用预算和支付方式。8.3装修及改造验收装修及改造完成后，乙方应邀请甲方进行验收。验收合格后，乙方应提供相关验收报告，并承担由此产生的所有费用。9.酒店经营9.1经营范围乙方在租赁期间内，有权经营酒店内的客房、餐厅、会议室等设施，但经营范围应限于合同约定的业务范围。9.2经营管理乙方应自行负责酒店的经营管理工作，确保酒店的正常运营和安全。9.3经营风险乙方应对酒店的经营风险自行承担责任，包括但不限于意外事故、市场风险等。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的责任（1）未履行完毕的合同义务应立即终止；（2）已支付的费用和押金按照合同约定处理；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金或物业管理费；（2）未经甲方同意擅自改变酒店用途；（3）未按照合同约定进行装修或改造；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期[合同生效日期]14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁清单、费用清单、装修改造方案等。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业咨询或技术支持；（2）甲方或乙方需要第三方进行担保或监督；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于信息传递、沟通协调、促成交易等。15.3.2咨询方咨询方应向甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。15.3.3担保方担保方应按照合同约定，对甲乙双方的债务履行提供担保，确保合同履行。15.3.4监督方监督方应按照合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。15.4第三方权利15.4.1中介方中介方有权获得中介服务费用，费用标准和支付方式由双方另行协商确定。15.4.2咨询方咨询方有权获得咨询费用，费用标准和支付方式由双方另行协商确定。15.4.3担保方担保方有权在担保范围内对债务履行情况进行监督，并享有相应的权利。15.4.4监督方监督方有权获得监督费用，费用标准和支付方式由双方另行协商确定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方介入本合同后，其责任仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方各自承担。15.5.2保密义务第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.5.3独立性第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行合同义务或违反合同约定而产生的所有赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金、损失等。17.第三方变更17.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更后的第三方及其职责。17.2变更程序（1）甲乙双方书面通知对方变更意向；（2）双方协商确定变更后的第三方及其职责；（3）变更后的第三方签署合同附件；（4）甲乙双方签署变更后的合同。18.第三方退出18.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）其他合同约定的退出条件。18.2退出程序（1）第三方书面通知甲乙双方退出意向；（2）甲乙双方协商确定退出后的后续事宜；（3）解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细列出酒店各区域的面积、设施设备、装修状况等。2.费用清单包括租金、物业管理费、水电费等费用的具体数额和支付方式。3.装修改造方案详细描述乙方对酒店进行装修或改造的计划，包括装修内容、时间、费用等。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利、义务等。5.争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式和机构。6.合同变更协议记录合同签订后双方就合同内容进行的任何变更。7.合同解除协议记录合同解除的原因、程序和后果。8.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的具体数额和适用范围。9.其他相关文件包括但不限于营业执照、法人身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或物业管理费责任认定：乙方应按照合同约定的支付时间和方式支付租金和物业管理费。未按时支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。示例：乙方未按时支付3月租金，应向甲方支付滞纳金[具体金额]。2.未经甲方同意擅自改变酒店用途责任认定：乙方未经甲方同意擅自改变酒店用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方擅自将酒店部分区域改为娱乐场所，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.未按照合同约定进行装修或改造责任认定：乙方未按照合同约定进行装修或改造，甲方有权要求乙方按照约定进行，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方未按照约定进行装修，导致甲方无法按期投入使用，乙方应赔偿甲方损失。4.第三方违反合同约定责任认定：第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：担保方未能履行担保义务，导致甲方遭受损失，担保方应赔偿甲方损失。5.甲方违反合同约定责任认定：甲方未按照合同约定提供相关服务或履行义务，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按照约定提供必要的物业管理服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年度高端商务酒店长期租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同双方基本信息第二章酒店租赁标的物2.1酒店名称及位置2.2酒店面积及结构2.3酒店设施及设备2.4酒店装修及维护第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4保证金及押金第四章酒店使用与管理4.1酒店用途4.2酒店管理责任4.3酒店经营许可4.4酒店消防及安全第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方责任第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约金及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解释第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1甲方营业执照13.2乙方营业执照13.3酒店租赁清单13.4其他相关文件第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店租赁期间的权益、义务及责任，确保双方合作关系的稳定与发展。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将酒店的全部或部分使用权出租给乙方使用，乙方在租赁期间对酒店进行经营管理的活动。1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.5合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章酒店租赁标的物2.1酒店名称及位置酒店名称：____________________位置：____________________2.2酒店面积及结构酒店总面积：____________________平方米酒店结构：____________________2.3酒店设施及设备1.客房设施：____________________2.会议设施：____________________3.餐饮设施：____________________4.娱乐设施：____________________5.其他设施：____________________2.4酒店装修及维护1.现状：____________________2.装修要求：____________________3.维护责任：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式1.租金总额：____________________元2.支付方式：____________________3.支付时间：____________________3.3租金调整机制1.调整时间：____________________2.调整依据：____________________3.调整比例：____________________3.4保证金及押金1.保证金金额：____________________元2.押金金额：____________________元3.退还条件：____________________第四章酒店使用与管理4.1酒店用途乙方在租赁期间，应合理使用酒店，不得改变酒店用途。4.2酒店管理责任1.乙方负责酒店的经营与管理。2.甲方负责酒店的安全、消防及环境卫生。4.3酒店经营许可乙方应取得并保持所有必要的经营许可证。4.4酒店消防及安全1.乙方应遵守国家有关消防及安全的规定。2.乙方应定期对酒店进行安全检查。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利1.乙方有权在租赁期限内使用酒店。2.乙方有权根据合同约定调整酒店用途。5.2乙方义务1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应合理使用酒店，不得损坏酒店设施。5.3乙方责任1.乙方对酒店设施损坏负有赔偿责任。2.乙方对酒店经营活动产生的法律责任自行承担。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用酒店。2.甲方有权监督乙方遵守国家法律法规。6.2甲方义务1.甲方应提供符合合同约定的酒店设施。2.甲方应协助乙方办理酒店相关手续。6.3甲方责任1.甲方对酒店设施负有维护责任。2.甲方对乙方在租赁期间遭受的损失负有赔偿责任。第七章合同变更与解除7.1合同变更1.合同任何条款的变更，需经甲乙双方书面同意。2.合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.合同解除后，双方应按照约定处理租赁关系。7.3合同终止1.合同期限届满，合同自动终止。2.合同解除后，合同终止。7.4合同解除或终止后的处理1.乙方应将酒店设施恢复原状。2.甲方应退还乙方保证金。3.双方应按照约定处理剩余租金及押金。第八章违约责任8.1乙方违约责任1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方擅自改变酒店用途，应向甲方支付_____%的违约金。3.若乙方损坏酒店设施，应赔偿甲方实际损失。8.2甲方违约责任1.若甲方未按约定提供酒店设施，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方擅自解除合同，应向乙方支付_____%的违约金。8.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，乙方或甲方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序适用_________仲裁委员会的仲裁规则。第十章合同生效及终止10.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本合同终止情形包括但不限于：合同期限届满、合同解除、合同被依法宣布无效。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：酒店租赁清单、甲方营业执照、乙方营业执照等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第十二章合同签订与生效12.1合同签订本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同附件13.1甲方营业执照13.2乙方营业执照13.3酒店租赁清单13.4其他相关文件第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为：____________________甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1酒店品牌及形象维护1.1.1甲方有权要求乙方在酒店经营过程中，维护酒店的品牌形象和声誉。1.1.2乙方在酒店装修、宣传、服务等各方面，应遵循甲方提供的品牌标准。1.2酒店经营管理监督1.2.1甲方有权对乙方的酒店经营管理进行监督，包括但不限于财务、人事、服务质量等方面。1.2.2乙方应定期向甲方提交酒店经营报告，包括财务报表、员工招聘、培训记录等。1.3酒店投资及改造1.3.1甲方有权对酒店进行投资，包括但不限于设备更新、装修改造等。1.3.2乙方应积极配合甲方进行酒店投资及改造，并承担相应费用。1.4酒店收益分配1.4.1酒店经营收益按照合同约定比例进行分配，甲方享有一定比例的收益。1.4.2乙方应按时向甲方支付应得的收益部分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权2.1.1乙方在遵守国家法律法规和合同约定前提下，享有酒店经营管理的自主权。2.1.2乙方有权制定酒店经营策略，包括但不限于市场定位、产品开发、营销推广等。2.2装修及改造2.2.1乙方有权对酒店进行装修及改造，以适应市场需求。2.2.2乙方在进行装修及改造前，应征得甲方同意，并承担相应费用。2.3人力资源管理2.3.1乙方有权对酒店员工进行招聘、培训、考核、奖惩等管理。2.4酒店品牌及形象2.4.1乙方应维护酒店的品牌形象和声誉，确保酒店在市场上的竞争力。2.4.2乙方在酒店经营过程中，不得使用与甲方品牌冲突的标识或名称。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并提供相关法律、财务咨询。3.1.2第三方中介应保证合同的合法性和有效性。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲乙双方按约定比例分担。3.2.2中介费用包括但不限于合同签订费、咨询费、服务费等。3.3中介保密3.3.1第三方中介应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方中介对在服务过程中了解的甲乙双方信息负有保密义务。3.4中介责任3.4.1第三方中介因自身原因导致合同无效或存在重大过失，应承担相应法律责任。3.4.2第三方中介在服务过程中，应尽到合理注意义务，确保甲乙双方权益不受侵害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店租赁清单2.甲方营业执照3.乙方营业执照4.合同附件5.第三方中介服务协议6.酒店装修设计图纸7.酒店设施设备清单8.酒店经营许可证明9.酒店消防安全检查报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方擅自改变酒店用途。c.甲方未按约定提供酒店设施。d.甲方擅自解除合同。e.乙方损坏酒店设施。f.第三方中介泄露商业秘密。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，双方均有证据证明。b.违约行为违反了合同约定或法律法规。c.违约行为对合同履行造成实质性影响。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构对争议进行审理和裁决。3.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息进行保密，不得泄露给他人。4.合同解除：指合同一方或双方在合同有效期内，根据约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供酒店设施。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并可要求甲方提供同等价值的替代设施。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方可要求第三方中介承担法律责任，并采取措施保护商业秘密。五、所有应用场景：1.高端商务酒店租赁。2.长期租赁合同。3.第三方中介参与。4.酒店品牌维护。5.酒店经营管理。6.酒店投资改造。7.酒店收益分配。8.违约责任处理。全文完。2024年度高端商务酒店长期租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一定规模的商务酒店，乙方有长期租赁该酒店的意向，双方经友好协商，达成共识，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将商务酒店出租给乙方，乙方支付租金并履行相关义务，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）商务酒店：指以商务接待、会议、住宿等功能为主，提供一定档次的客房、餐饮、会议等服务的酒店；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商务酒店的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁商务酒店的费用；（4）物业管理费：指乙方按照本合同约定，向甲方支付用于物业管理费用的费用。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指商务酒店的出租方；（2）乙方：本合同中指商务酒店的承租方；（3）物业管理：指甲方为保障商务酒店的正常运营，对酒店进行的各项管理活动；（4）装修：指乙方在租赁期间对商务酒店进行的内部装饰、改造等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，出租商务酒店给乙方；（2）甲方应确保商务酒店符合租赁要求，保证房屋结构安全、设施齐全；（3）甲方有权要求乙方按时支付租金及物业管理费；（4）甲方应按照国家相关法律法规，对商务酒店进行合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，租赁商务酒店；（2）乙方应按时支付租金及物业管理费；（3）乙方应合理使用商务酒店，不得擅自改变房屋结构、设施；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照甲方要求，支付租金及物业管理费；（2）乙方应按照本合同约定，合理使用商务酒店，不得擅自改变房屋结构、设施；（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，保障商务酒店的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因国家政策调整、城市规划等原因，甲方要求终止合同；（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成立时，双方应协商解决相关事宜；（2）如双方无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止条件成立时，乙方应将商务酒店交还甲方；（2）乙方应按照本合同约定，支付租赁期间的租金及物业管理费；（3）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租赁商务酒店的租金；（2）物业管理费：乙方应按照约定的物业管理费标准，向甲方支付商务酒店的物业管理费用；（3）其他费用：包括但不限于装修费用、设施维护费用、清洁费用等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。7.2支付方式乙方支付租金及物业管理费的方式为：（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前，将当期租金支付至甲方指定账户；（2）物业管理费支付时间：乙方应在物业管理费产生后的____个工作日内，将物业管理费支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合租赁要求的商务酒店，应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及物业管理费，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变商务酒店的结构、设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过本合同约定的租金总额；（2）赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于商务酒店的经营数据、客户信息、商业机密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商务酒店的经营权、使用权和处分权；（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将商务酒店转租、抵押或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权暂停或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商务酒店的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用商务酒店；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成各项管理活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商务酒店租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商务酒店租赁房屋产权证明4.商务酒店设施清单5.商务酒店装修及设施改造方案6.商务酒店物业管理规定7.商务酒店租赁合同补充协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合租赁要求的商务酒店；b.擅自终止合同；c.违反保密条款。乙方违约