电梯管理制度

编号程序文献版本：.1页码：1/6SS-Z16电梯管理制度1、目的

对我司内电梯进行日常管理、维护保养，确保电梯的正常运行，为公司员工提供安全舒适的乘梯环境。

2、范畴

合用于我司内电梯系统的管理。

3、职责

3.1生产技术部负责电梯系统的管理工作，并负责对电梯维护单位的监管。

3.2电梯维护单位负责对我司电梯进行维护保养工作。

4、电梯的日常管理

4.1《电梯年检合格证》必须贴于醒目位置，电梯安全管理员做好《电梯故障保修统计》填写及存档工作。

4.2对检修保养的电梯，应在首层厅门外放置“检修停用”通告牌。

4.3应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时在下方工作的人中应戴上安全帽；需要长时间停留在井道内进行操作时，机房至井道的全部孔洞应遮盖好，以免高空坠物造成人身事故。

4.4电梯在进行维修检查清洁工作时，应根据具体状况断开对应位置的开关；严禁维修人员在井道外探身到轿厢内、或者在轿厢顶操作从轿厢顶探身到厅门外取工具和操作。严禁一脚踏在轿厢，另一脚踏在井道内的任何一固定点操作，要特别注意轿厢和对重相会时的距离。

4.5需要在机房用控制柜调节电梯行驶时，必须在拟定全部厅门轿门都关闭好，并切断电机回路后方可进行。

4.6在轿顶或底坑进行保养或检修时，如需开动电梯，应与操作人员答应好，并选好站立位置，不准倚靠护栏，身体任何部位不得探出轿厢之外。

4.7严禁把安全开关用机械办法或电气短路办法封起运行；在机房内井道内严禁用汽油清洗机件，并严禁在井道和轿厢顶上吸烟。

4.8检修用照明行灯应使用36V安全电压。

4.9电梯维修人员在维修保养工作中，应注意掌握两条原则：编号程序文献版本：.1页码：2/6SS-Z16电梯管理制度4.9.1能静态检修保养的，决不动态检修和保养。

4.9.2能不带电检修的，决不带电进行检修，如必须带电作业时，应恪守带电作业有关规定，并设专人监护，做好安全防护方法。

4.10进行轿顶工作，要按下列工作次序进行，先断开轿顶急停开关，另首先接通检修回路，再启动轿顶照明，退出轿顶次序相反。

4.11进入底坑如深度超出1.5m，应使用梯子上落，严禁攀附电缆和井道其它部件上落。

4.12维修时不得私自改动线路，变化电路应由原生产厂家技术人员进行，改动部分应有对应的技术资料存档并符合国家安全技术原则。

4.13检修未完，检修人员需临时撤离现场时应做到：关闭全部厅门，临时无法关不上厅门的楼层，必须设立明显而可靠的障碍物，并在该厅门口悬挂“危险，切勿靠近”等警示牌，并派专人看守值班；切断电梯总电源开关；关好电焊、风焊、烙铁等热源开关，消除一切火种。

5、电梯维护、保养的管理

5.1电梯维修保养计划的制订。

5.1.1每年的12月底前制订《电梯维修保养年度计划》（由外包维保单位提供），经部门经理审核后上报公司领导审批。

5.1.2制订《电梯维修保养年度计划》的原则是：

a.电梯使用的频率；

b.电梯的运行状况（故障隐患）；

c.合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。5.1.3《电梯维修保养年度计划》应涉及以下内容：

a.维修保养项目及内容；

c.具体实施维修保养时间；d.预计费用。编号程序文献版本：.1页码：3/6SS-Z16电梯管理制度5.2进行电梯维修保养时，应按电梯维修保养计划、保养原则进行。5.3维保单位负责电梯的日常维修保养工作（清洁、润滑、调节、测试和安全装置效能检查）及故障维修工作。5.4每月对电梯各部位进行两次检查、清洁、润滑（着重对各安全装置效能检查）保养工作。5.5根据电梯使用阐明书的有关技术参数、原则明确维修保养内容，组织培训，使电梯技术人员纯熟掌握。5.6电梯维修保养业务外包5.6.15.6.2对电梯维修保养的整个过程5.6.5.6.45.7电梯管理员应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地统计并存档，保存期为3年。5.8电梯年检工作由生产技术部电梯管理员配合电梯维保单位进行年审申报。6、电梯安全使用管理6.1服从管理，以保电梯的正常运行和安全使用。6.2进出轿厢前，必须明确楼层号，待轿厢底板与楼层平齐、轿厢门完全打开时，方可进出。6.3保持电梯内清洁卫生。严禁在厢内吸烟、吐痰、丢垃圾。6.4严禁装载易燃易爆、超长超重物品和含有腐蚀性的物品。6.5严禁碰撞轿厢门。6.6严禁敲打、手扒或身靠关闭着的轿厢门，以防发生意外。6.7搭乘电梯时，若遇停电或其它意外，请按信号铃发生紧急讨教信号，不可盲目行动。6.8严禁冲洗电梯口及周边楼面地板，以防水渗入电梯面损坏电梯设施。6.9违规使用电梯者，将被规定赔偿损失，若造成重大事故的，送交有关部门依法追究其经济责任和刑事责任。7、电梯维修保养重要原则7.1机房:7.1.1机房通风良好，温度不得超出5°C7.1.27.1.37.1.47.1.57.1.67.1.77.1.8曳引轮对铅垂线的偏差≤2.0㎜。曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差≤7.1.97.1.10编号程序文献版本：.1页码：4/6SS-Z16电梯管理制度7.1.117.1.12限速器—安全钳—安全开关联动的可靠性7.1.137.1.14各轴承应灵活，运行时应无异常声音，温度应不高于807.1.15各导体之间及导体与地之间绝缘电阻不不大于1000欧/伏，动力回路及安全装置回路电气设备绝缘电阻应≥0.5兆欧，其它电路应≥7.1.16供电系统电压波动必须在±7%范畴内，电源频率波动在±7.1.177.1.18轿厢以额定速度空载上行至行程上部范畴内，忽然断电，轿厢应能完全停止(掣停距离不不不大于:V<1.0m/s，62cm7.1.19编号程序文献版本：.1页码：5/6SS-Z16电梯管理制度7.1.20曳引轮绳槽磨损在离V型槽底部4—5㎜时应更换7.2井道与轿厢7.2.1上、下极限7.2.2绳头组合固定(详见GB7588—7.2.3各根钢丝绳张力与其平均张力之差≤5%。钢丝绳磨损报废原则(详见GB59727.2.4轿厢导轨顶面距离偏差为0±2㎜，对重为0±3㎜，轿顶轮不平行面7.2.57.2.6安全钳联动机构各部件应灵活、活动正常。7.2.7.2.8平层精确度:应在7.2.9层门门扇下端与地坎的间隙:客梯4～67.2.107.2.11每一层厅门机械电气联锁装置动作可靠，只有当机械锁定后，电气才干接通。(涉及附门锁联锁开关、轿门电气联锁开关)断开任何一层厅门的电气联锁开关、轿门电气联锁开关，电梯要可靠地停止运作。7.2.127.2.13轿内通告牌应明显清洁；报警装置功效正常，随时保持能和7.2.17.3底坑:编号程序文献版本：