校园保洁招标文件

xxxxx学校保洁服务外包项目招标书（本招标书由招标人自行编制，解释权归招标人全部）一、项目名称：xxxxx学校卫生保洁二、项目地点：xxxxxx三、项目单位：xxxxxx四、项目期间：月日——月日五、卫生保洁的服务范畴1.公共区域保洁重要涉及：道路场地清洁，运动场合、绿地等部位的保洁；行政楼、教学楼、实验楼、宿舍楼、报告厅、食堂、体育馆、车库等周边环境保洁工作。2.室内保洁重要涉及：行政楼校领导办公室、会议室、接待室、阶梯教室以及体育馆、教学楼（合班教室）、实验楼、报告厅、楼梯、走道、公共卫生间。六、卫生保洁规定及原则1、具体内容见附件一。2、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。七、重要阐明1、承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。2、承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、地蜡等清洁用品费用由承包方承当，招标方只需承当保洁合同期内的承包劳务费用。3、承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。4、承包方的保洁人员必须恪守招标方各项规章制度的规定，绝对严禁保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。八、投标报价1、投标人按本招标书中的规定，经现场测看后自定报价，报价单中应当有成本分析、人员安排表等具体信息。2、以上报价涉及劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。九、付款方式按中标单位年保洁费总额的中标价订立合同，合同生效后按月支付保洁费。每月10日经考核合格后支付上月保洁费。十、投标书的构成（按照下列次序编制投标书）1、营业执照；2、公司介绍、业绩证明、有关证书；3、报价单（指一年承包的费用，需用大小写分别注明）；4、保洁服务考核方法、工作细则、人员编制状况等；5、保洁服务承诺书；6、法定代表人授权委托书。十一、投标文献的规定和份数1、投标书应有正副本各壹本份，必须密封投递，在密封处加盖公司法人公章。2、投标书必须由法定代表人或授权代表人订立。3、投标报价单、承诺书须加盖单位公章，法定代表人或委托人签章。4、投标书用A4纸编制。投标书应打印成册，不得有加行、涂抹或修改5、投标书密封后在规定时间内送到我校总务处，送达后不得撤回或修改，逾期不送达者视为自动放弃。十二、评标（一）评标组织：招标人根据有关规定构成评标小组。（二）评标原则：本着“公平、公正、科学、择优“的原则并按招标文献规定和条件进行评标。（详见附件二）十三、其它1、中标人不得转包，不得减少质量规定。2、中标单位须在合同订立起10天内将保洁服务人员按规定到位正常运作。3、投标方在收到招标书后，应认真审视，如有疑问规定澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。4、招标书（文献）、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的根据及合同构成文献。十四、承包方违章解决规定：1、保洁承包方必须恪守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处分制度予以解决。2、如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。3、承包方必须接受招标方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反有关的规定和保洁原则，招标方有权开具处分告知书给承包方，罚款将从劳务费中扣除。十五、招投标的时间、地点安排1、发标书、看现场的时间：月日至日上午9:00——11：00地点：xxxxxxxxxxxxx联系电话：2、投标时间：月日9:00至15:00截止地点：3、开标时间：月日上午10：00地点附件一日常卫生保洁质量规定及服务原则校园公路1、从校园大门至行政楼、教学楼、实验楼及宿舍、食堂门口、体育馆、操场跑道、车库等全部路面保持干净，无灰尘、无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。2、路灯杆座擦拭干净。3、路旁批示牌、护栏擦拭干净。公共卫生间（行政楼、教学楼、实验楼、体育馆、报告厅）1、大、小便池外观干净，池内无粪迹尿垢。2、地面干净，无水迹。3、垃圾桶干净。4、墙面、门窗干净，无灰尘。垃圾桶：（垃圾清运由学校统一安排）1、外观无污染，桶内垃圾不满溢。2、及时更换垃圾袋。3、垃圾日产日清。4、定时冲洗垃圾桶。楼梯、门厅、公共走道：1、楼梯扶手、玻璃无灰尘、干净。2、楼面台阶无灰尘，地面光亮。3、底楼夹角无灰尘。4、过道、门厅无灰尘、干净，地面光亮。5、墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。室外绿化带、运动场跑道运（草坪）与地面：1、绿化带、运动场跑道（草坪）与路面跟踪保洁，及时去除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、无痰迹。2、发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀去除。校领导办公室、会议室、接待室、阶梯教室、报告厅、合班教室合：1、这些场合应及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其它杂物。2、每次开完会后，整顿会议桌面，并将杂物去除干净，清洗烟灰缸，拖洗地面。3、校领导办公室门窗明亮，办公桌每天擦拭、地板干净无积灰、墙角无蜘蛛网。4、清洁时不得翻动各类文献，不可扔掉写有笔迹的纸张，办公用品轻拿轻放附件二评分原则一、评标方法：本项目采用综合评标法，即在最大程度的满足招标文献实质性规定前提下，按照招标文献中规定的各项因素进行综合评审后，以评标得分最高的投标人作为预成交候选人的评标办法。二、评标委员会各组员对各投标文献进行独立评审，各评委对某投标单位评分经小计，再以各评委评分的算术平均值为该单位的最后评标得分。得分最高的为中标候选人。三、评分原则(一)投标报价（60分）其中每位投标人评标价计分公式为：以所报总价的最底价为基准得60分，其它报价的价格分按下列公式计算：最低价/其它报价*60(二)管理的规范性、保洁服务考核方法及工作细则的实用性（10分）1.管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细