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文档简介

沿街商铺租赁合同一、合同订立本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方协商一致，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上订立。二、租赁商铺情况1.租赁商铺地址：2.租赁面积：3.资产编号：乙方已经就该商铺的使用情况进行了实地考察，并确认该商铺建筑品质、安全情况以及设施设备齐全，满足乙方经营需要。三、租金及缴纳方式1.租金标准：每月租金为人民币_元整（￥_元整）。2.缴纳方式：租金支付方式为按月支付，付款日为每月的_____日。3.冬季供暖费用：冬季供暖费用按实际使用量计算，费用将由甲方另行通知乙方。4.押金：租赁期间，乙方应向甲方缴纳人民币_元整（￥_元整）的押金，租赁期届满并确认无违约行为后，甲方应当将押金返还给乙方。四、租赁期限及到期处理1.租赁期限：本次租赁协议的租赁期限为__年，自_年___月___日起至___年___月___日止。2.到期处理：在租赁期结束前一个月的时间内，甲、乙双方应就是否继续租赁进行协商，如甲、乙双方达成继续租赁协议，维持原合同条款；如甲、乙双方未达成有关继续租赁的协议，本合同到期后自动终止，乙方应在合同到期日前将所租商铺内所有物品搬离，返还给甲方。五、商铺使用及维护1.商铺使用：乙方不得将租赁商铺转租或转让给第三方。乙方保证在租赁期内仅将商铺用于经营活动，不得从事任何违法活动。如乙方需对商铺进行装修等实质性改动，应征得甲方书面同意。2.商铺维护：乙方应当妥善保管商铺和周围环境卫生，严格遵守物业管理制度，合理使用商铺内设施设备，定期维修和保养商铺。商铺加装电线、电器等设备时，应征得甲方书面同意，符合国家有关安全规定。六、违约责任1.乙方违约：如乙方未按照本合同约定缴纳租金或押金，或将租赁商铺转租或转让，或从事任何违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为或者解除合同。如乙方的行为给甲方造成经济损失或者影响甲方的商誉，则乙方应当承担甲方的全部经济损失以及受到的商誉损失。2.甲方违约：如甲方未按照本合同约定按时提供租赁商铺，或交付在租赁期内需要交付的文件和其他物品，或未按照约定承担有关税款及其他政府收费，则乙方有权要求甲方立即履行义务，并承担由此产生的相关法律责任。七、争议解决本合同所引起的争议均应友好协商解决。如协商后未能达成一致意见，则应向甲方所在当地人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同文本解释权归甲、乙双方共同拥有。3

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