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文档简介
物业管理(地下车库管理)服务协议物业管理(地下车库管理)服务协议1.协议背景本协议是由物业公司与业主签订的一项物业管理协议,主要针对地下车库管理服务进行规定与约定。2.服务内容2.1车库保洁物业公司将负责地下车库的日常保洁工作,包括清理垃圾、清扫地面、擦拭墙面等,以确保车库的整洁和环境的卫生。2.2车位管理物业公司将对车库内的停车位进行统一管理,对业主进行有效的排位,遵守先来先停的原则,并确保每位业主的停车权益。2.3设备维护与故障修复物业公司将负责车库内设备的维护与故障修复工作,包括但不限于车库门、灯光、通风系统等设备的维修与保养,以确保车库设施的正常运行。3.业主权利与义务3.1业主权利业主享有使用车库的权利,并有权要求物业公司按照约定提供相应的服务。3.2业主义务业主应遵守车库规定的秩序,不得乱停车、乱扔垃圾等行为,应积极配合物业公司的工作,如车库巡检、设备维修等。4.服务费用与支付方式4.1服务费用物业公司将按照约定收取业主相应的车库管理费用,用于车库保洁、设备维护等相关工作的费用支出。4.2支付方式业主应按照约定时间和方式支付车库管理费用,可以通过银行转账、现金支付等方式进行缴纳。5.服务质量与维权5.1服务质量物业公司应提供优质的车库管理服务,确保车库的安全与卫生,对业主的合法权益进行保护。5.2维权机制如果业主对物业公司提供的服务不满意或存在问题,可以向物业公司提出投诉和意见,并有权要求物业公司进行处理和解决。6.协议变更和解除6.1协议变更协议的变更需要经过双方协商一致,并以书面形式进行确认。6.2协议解除当一方违反本协议约定,造成严重后果且无法达成解决时,另一方有权解除本协议并要求相应赔偿。7.其他条款7.1争议解决双方在履行本协议过程中产生的争议,可通过友好协商解决,若协商不成,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。7.2附加约定本协议未尽事宜,双方可以补充协议的形式进行约定。8.生效与终止8.1生效日期本协议自双方签订之日起生效,有效期为五年。8.2终止条件本协议在有效期内,除非双方协商一致,否则不得随意解除。以上内
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