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文档简介
签二手房买卖合同签二手房买卖合同一、合同背景近年来,随着经济的快速发展和人们对于居住环境的要求不断提升,购买二手房的需求也日益增长。为了明确双方的权益,保证买卖双方的合法权益,双方需签订一份具有法律效力的买卖合同。本文档旨在介绍二手房买卖合同的主要内容和注意事项。二、合同主要内容1.合同双方买方:__________卖方:__________2.房屋信息房产地质:__________建筑面积:__________平方米使用权性质:__________房屋类型:__________房屋现状:__________3.购房价格和方式购房总价:__________元首付款金额:__________元贷款金额:__________元贷款利率:__________%还款方式:__________4.交付时间与验收交付时间:__________年月日房屋交付标准:__________房屋验收时间:__________年月日5.权益转移房屋产权证办理时间:__________年月日房屋交易税费由卖方负责缴纳。6.买卖双方的权利与义务-买方权利和义务:-根据合同约定支付购房款项;-按时办理贷款手续;-配合卖方办理房屋交接手续;-签订相关过户文件。-卖方权利和义务:-提供真实合法的房屋信息;-按时履行过户手续;-提供相关权属证明;-协助买方办理贷款手续。7.合同解除与违约责任-合同履行中,若一方不履行合同约定,应承担违约责任;-一方无故解除合同,需承担违约金。8.争议解决本合同发生争议时,双方应协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院诉讼解决。三、注意事项1.在签订合同前,买方应仔细核实房屋的真实性和合法性,了解房屋的质量、产权情况等重要信息;2.合同签订过程中,双方应当明确各项权益和义务,并保留好相关证据;3.签订合,应当注意遵守有关法律法规,确保合同的合法有效性。以上为二手房买卖合同的主要内容,希望能为您提供一些参考。在签订合同前,建议双
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