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文档简介

解除二手房买卖合同起诉书解除二手房买卖合同起诉书一、案情概述我是原告，与被告签订了一份二手房买卖合同，合同约定于2021年3月1日在房屋交付后的7天内办理过户手续并支付房款。，在合同约定的日期之后，被告一方始终未能履行合同义务，拒绝办理过户手续并支付房款。二、诉讼请求基于被告违反合同约定的事实，我提起本起诉讼，请求法院依法判决解除二手房买卖合同，责令被告退还已支付的定金，并承担相应的违约责任。三、事实及理由1.依据《中华人民共和国合同法》第十一条规定，合同的订立、履行和变更，应当遵循自愿、公平、诚信、平等的原则。2.根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，合同当事人应当按照约定履行自己的义务，不得违反法律、行政法规的规定，不得违反社会公共利益。3.根据《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，当事人之间可以约定合同的违约责任，但是不得违背法律、行政法规的规定，不得违背社会公共利益。4.根据我与被告签订的二手房买卖合同，被告应当在规定期限内履行过户手续并支付房款，但被告未能按照约定履行合同义务。5.本案中，我已经履行了合同约定的义务，支付了定金，并积极配合合同履行的相关事宜。6.被告的行为严重违反了合同的约定，给我造成了经济损失和精神困扰。四、法律依据-《中华人民共和国合同法》五、诉讼请求及理由1.判决解除与被告签订的二手房买卖合同。2.要求被告退还已支付的定金。3.要求被告承担相应的违约责任，赔偿我因合同违约所遭受的直接经济损失和合理费用。六、证据清单1.二手房买卖合同及其附件。2.支付定金的银行转账记录。七、其他事项本

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