二零二五年度房产抵押贷款转让合同

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二零二五年度房产抵押贷款转让合同甲方（贷款转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款基本信息1.贷款金额本合同涉及的贷款金额为______元人民币。2.贷款期限本合同涉及的贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率本合同涉及的贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。二、贷款转让条件1.转让金额甲方同意将其持有的______元人民币贷款本金及相应利息转让给乙方。2.转让方式甲方将贷款合同及相关文件正式转让给乙方，乙方成为新的贷款合同当事人。3.转让费用转让过程中产生的相关费用由甲方承担。三、贷款还款责任1.还款方式乙方同意按照原贷款合同约定的还款方式，继续履行还款义务。2.还款期限乙方应按照原贷款合同约定的还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。3.违约责任若乙方未按时足额偿还贷款本金及利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。四、合同解除与终止1.合同解除在本合同有效期内，任何一方有权单方面解除合同，但需提前______天书面通知对方。2.合同终止（1）贷款本息全部偿还；（2）贷款合同约定的其他终止条件成就；（3）经双方协商一致解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款信息进行核实和确认，如发现贷款信息不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方提供补充信息。有权根据贷款实际情况调整转让金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成贷款转让手续，并按照合同约定支付转让费用。为乙方提供必要的协助，如提供贷款合同及相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成贷款转让后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致贷款转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件完成贷款转让手续。对甲方提供的与贷款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款信息核实与确认1.核实方式乙方在完成贷款转让前应对甲方提供的贷款信息进行核实，确保信息真实准确。甲方应在收到乙方核实请求后的______个工作日内（具体时长）提供必要的贷款信息，乙方应在接到信息后的______个工作日内（具体时长）完成核实。2.确认标准确认标准以本合同约定的贷款金额、期限、利率以及国家相关法律法规为准。如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充信息等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.转让款（如有）根据贷款转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的贷款转让手续后，甲方支付相应比例的转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有贷款转让手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝完成贷款转让手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于时间成本、机会成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件完成贷款转让手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款信息不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的贷款信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同内容的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、抵押物价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行