2025年度车库租赁与停车场租赁权转让及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度车库租赁与停车场租赁权转让及管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为车库，规格为______（详细说明如面积、车位数量等）。租赁物2（如有）：名称为停车场，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于照明、通风、安全等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方预计租赁的租赁物数量如下：租赁物1：数量为______（单位）。租赁物2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁物。对于后续租赁期限的延长，乙方应根据甲方要求，在租赁期限届满前______天（具体时长）向甲方提出书面申请。2.租赁地点乙方将租赁物使用于甲方位于______（详细地址）的指定区域。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守甲方制定的租赁管理规定，包括但不限于车辆停放、环境卫生、安全使用等方面的规定。乙方应确保租赁物在租赁期间的安全使用，不得用于非法活动。2.租赁责任甲方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。乙方在租赁期间因自身原因导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行日常管理，确保场地符合租赁要求。有权在租赁期间对乙方进行必要的监督，确保乙方遵守租赁合同条款。义务：在租赁期间提供必要的维护服务，确保租赁场地处于良好状态。在租赁期满或合同解除时，将租赁场地恢复至租赁前的状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用租赁场地，并享有场地内的使用权。如有特殊需求，经甲方同意后，乙方有权对租赁场地进行适当改造。义务：按照租赁合同约定的用途使用租赁场地，不得用于违法活动。保持租赁场地的清洁和卫生，并承担日常维护费用。六、租赁管理与维护1.管理方式甲方应制定租赁场地管理规则，并通知乙方遵守。乙方应配合甲方进行场地管理，包括但不限于安全检查、环境卫生等。2.维护责任乙方在租赁期间应负责租赁场地的日常维护，包括但不限于绿化、清洁等。如租赁场地因乙方使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。3.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除时，如无违约情况，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金和违约金。如乙方违反租赁合同条款，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁场地价格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日