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文档简介

长安区农村宅基地买卖合同甲方（出售方）：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：通讯地址：电话/传真号码：乙方（购买方）：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：通讯地址：电话/传真号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过友好协商达成如下合同：第一条宅基地基本情况宅基地位置：_____________宅基地面积：_____________宅基地性质：_____________宅基地权属：_____________宅基地使用年限：_____________第二条买卖价格与支付方式乙方购买甲方所拥有的宅基地，交付价款为人民币_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前一次性支付。支付方式：_____________。乙方已向甲方支付人民币_____________元作为合同定金，甲方收到定金后无条件履行合同义务。第三条出让方做出的陈述和保证出让方是宅基地的合法所有人，有权处分宅基地，出售依法取得的证书和土地证，无任何第三方权利限制。出售宅基地是甲方的真实意图。宅基地不存在任何有关认购、抵押、查封、拍卖、强制执行、物权征转等法律问题或者纠纷。宅基地的所在位置、面积、性质、权属等情况的陈述没有错误、隐瞒或者误导之处。第四条买受方的陈述和保证买受方为能够独立承担经济责任的自然人或者法人，并具有签订本合同的合法、有效权利。买受方承诺，购买宅基地是经过合法、正当程序，并已了解该宅基地的相关情况。买受方在签订本合同时提供的证照文件、资料、陈述、保证等都是真实、合法、准确的。第五条买卖过户和税费问题宅基地买卖手续和权属过户必须符合国家法律法规、土地管理政策规定，并符合相应的时限和程序，而且买方负责办理此项手续。买方负责缴纳与该房地产交易相关的政府税费等全部费用，甲方予以协助，并确保甲方所应缴纳的税费均已清缴，否则由甲方负责清缴。买方在本合同签订之日起3个工作日内支付税费，否则视为买方自行承担滞纳金等违约金。第六条合同解释和争议解决合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等效力。本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地法院提起诉讼。合同语言为中文，未经双方同意，不得解释为其他语言版本，解释顺序：主合同条款、附件条款、本合同的陈述、保证条款。第七条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至本合同约定所有义务履行完毕止。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。甲方（出

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